Решение по делу № 2-1665/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-1665/2023    

УИД     33RS0006-01-2023-001858-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года                             г. Вязники

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулановой ФИО1 к Даниловой ФИО2, Даниловой ФИО3, МУП города Вязники «ЖКС», Салынину ФИО4 в лице законных представителей Даниловой ФИО3 и Салынина ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:    

Чуланова М.О. обратилась в суд с иском к Даниловой С.В., Даниловой Ю.О., МУП города Вязники «ЖКС» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы: Данилова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Данилова ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетний Салынин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Жилое помещение является муниципальной собственностью. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом на основании двух судебных приказов с истца удержаны денежные средства в размере 23 609, 58 руб. Всего задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет около 62 000 рублей. Судебные приказы отменены, однако денежные средства не возвращены. Истцом неоднократно предпринимались попытки приватизации жилого помещения, однако ответчики не дают согласие. В настоящее время квартира не пригодна для проживания. Данилова С.В. ведет аморальный образ жизни, в квартире проживают посторонние люди, истца в квартиру не пускают. В родственных отношениях с ответчиками не состоит. Поскольку между истцом и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты соответственно количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Истец Чуланова М.О. в судебном заседании поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний Салынин А.И. в лице его законных представителей Даниловой Ю.О. и Салынина И.В., а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Вязниковсий район Владимирской области.

Ответчик Данилова Ю.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Салынина А.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что зарегистрирована в спорном жилом помещении вместе с несовершеннолетним сыном, фактически проживает по адресу: г. Вязники, м-н Нововязники, ул. Шоссейная, д. 28а. Не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, отсутствием денежных средств.

Ответчики Данилова С.В., Салынин И.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений и ходатайств не представили, ответчик МУП города Вязники «ЖКС», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения лиц принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Вязники Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 53).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д. 55)

Согласно справки МКУ «Управление районного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Чуланова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Данилова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Данилова ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетний Салынин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 35).

    В соответствии с договором социального найма жилого помещения №С142 от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Данилова С.В. Совместно с нанимателем жилое помещение предоставлено для проживания членам семьи: Даниловой М.О., 1985 г. рождения, Даниловой Ю.О., 2001 г. рождения.

    Несовершеннолетний Салынин А.И., ДД.ММ.ГГГГ является сыном Даниловой Ю.О., что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41)

    Данилова М.О. сменила фамилию на «Чуланова», что подтверждается актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных документов, с истца на основании поступивших в банк ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из ОСП Вязниковского района исполнительных документов удержана задолженность по коммунальным платежам в сумме 23 609, 98 руб., подлежит взысканию 35 422, 37 руб. (л.д. 10-12, 13-34)

Анализ данных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о том, что истец после заключения брака стала бывшим членом нанимателя квартиры, не ведет с последней общее хозяйство.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, все зарегистрированные в квартире граждане, а именно, Чуланова М.О., Данилова С.В., Данилова Ю.О., Салынин А.И. имеют равные права и обязанности, вместе с тем указанные лица ведут раздельное хозяйство, поскольку Чуланова М.О. после заключения брака перестала быть членом семьи нанимателя, между ними не достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц. Суд полагает целесообразным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равными, поскольку доказательств иного порядка пользования, кроме как в равных долях, зарегистрированными в жилом помещении лицами, суду не представлено.

Таким образом, пользователями спорной квартиры в равных долях являются: Чуланова М.О., Данилова С.В., Данилова Ю.О., Салынин А.И. (по ? доли каждый).

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования в части определения порядка оплаты расходов за жилое помещение подлежащими удовлетворению, определив несение расходов по содержанию жилого помещения равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чулановой ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Чулановой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/ 4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; Даниловой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/ 4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; Даниловой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/ 4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; законному представителю несовершеннолетнего Салынина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - Даниловой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/ 4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данное решение является основанием для формирования МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «ЕРИЦ Владимирской области, ООО «ЭСВ», МУП муниципального образования «Город Вязники «ЖКС», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальных услуг по адресу: Владимирская область, г. Вязники, ул. Владимирская, д. 11, кв. 3.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                             Н.В.Константинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.