Решение по делу № 2-74/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-74/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года                      с. Петропавловское

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шкурупий Е.А.,

при секретаре Горшковой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Петропавловского района Алтайского края Крутько С.В.,

    представителя истца Пенкина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркграф Любови Павловны к Черных Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маркграф Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Черных С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который был ею унаследован после смети родного брата Черных В.П. С 12.05.2004 и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, фактически в доме не проживает. Истица несет бремя содержания жилья, ответчик не оплачивает коммунальные платежи и не несет расходов по содержанию дома. С июня 2008 года ответчик не проживает по указанному адресу, место своего жительства не сообщает, с покойным отцом связь не поддерживал.

В судебном заседании представитель истца Пенкин С.Н. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Маркграф Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством СМС-извещения, в материалах гражданского дела имеется её заявление о допуске к участию в деле в качестве представителя - адвоката Адвокатской конторы <адрес> ФИО9

Ответчик Черных С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела дважды извещался по месту регистрации, однако заказные письма возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Кроме того, судом были предприняты попытки установить место фактического нахождения ответчика, в связи с чем, были направлены запросы в МО МВД России «Петропавловский» о предоставлении информации, содержащейся в базах данных: СООП, ОСК, сведения регионального банка данных в отношении Черных С.В. Из предоставленной информации установлено, что ответчик, возможно, проживает на территории Верх-Катунского сельсовета Бийского района, в связи с чем, в адрес участкового, а также главы Администрации сельсовета были направлены соответствующие запросы и судебные повестки с исковым материалом, с просьбой вручить корреспонденцию ответчику. Как следует из поступившей информации ФИО2 по <адрес> не проживает более 6 месяцев, так как выехал на заработки в Камчатский край и в настоящий момент его адрес места жительства не установлен. Установив контактный телефон ответчика, суду удалось связаться с ним по телефону, как следует из телефонограммы, Черных С.В. с иском не согласен, в настоящее время находится в г. Петропавловск-Камчатский до августа 2019 года, приехать в судебное заседание не имеет возможности, ответчик пояснил, что по адресу прописки не проживает, последний раз приезжал домой в гости полтора года назад, в жилом помещении находятся его вещи, какие именно назвать отказался.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца и показания свидетелей ФИО7, ФИО8, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, а также исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1 и 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию <адрес>2 на земельный участок и жилой дом от 21.01.2019, а также выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Маркграф Л.П. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, (л.д.9-13).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 05.03.2019, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 12.05.2004 и по настоящее время зарегистрирован ответчик Черных С.В. (л.д.14-16).

Факт регистрации ответчика Черных С.В. по месту жительства по указанному адресу подтверждается также информацией Миграционного пункта МО МВД России «Петропавловский» (л.д.24-25).

Как следует из показаний свидетеля ФИО7, в <адрес> он проживает с 2007 года, ныне покойный Черных В.П., проживал с ним по соседству, по адресу: <адрес>. Сын покойного Черных С.В. сразу после окончания школы, а это более 10 лет назад, уехал из дома, практически не появлялся, даже не приезжал на похороны отца. Дома у Черных В.П. он бывал неоднократно, вещей ответчика никогда там не видел, покойный ему часто жаловался, что сын отказывается его навещать.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>, покойный Черных В.П. ей был хорошо знаком, перед смертью с ним проживала его сестра Маркграф Л.П., его сын Черных С.В. на протяжении длительного времени по месту регистрации не приезжал, на похоронах отца его также не было, последний раз она его видела около шести лет назад. По слухам ей известно, что он находится где-то на заработках, в жилом помещении, где проживал покойный, вещей Черных С.В. никогда не видела.

Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Истец указала, что ответчик с июня 2008 года в спорном доме не проживает, вещей его в жилом помещении нет, он не несет расходы по содержанию дома, членом семьи истца ответчик не является.

В силу положений ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного дома более десяти лет назад, совместное хозяйство с истицей не ведется, вещей ответчика в доме нет, собственником в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию спорный жилой дом не предоставлялся, между истцом и ответчиком отсутствует иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, за которыми в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника дома.

Таким образом, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания в нем, поскольку он не обладает статусом члена семьи собственника жилого помещения, в нем не проживает.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Фактически истец заявляет требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Данный способ защиты нарушенного права истца основан на положениях ст.11 ЖК РФ, согласно которой судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования, в связи с чем, требование истца об обязании Миграционный пункт МО МВД России «Петропавловский» снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркграф Любови Павловны к Черных Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением; снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Черных Сергея Васильевича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Черных Сергея Васильевича в пользу Маркграф Любови Павловны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Судья                                 Е.А. Шкурупий

Решение суда в окончательной форме принято 22 апреля 2019 года.