Решение по делу № 2-657/2021 от 03.09.2020

№ 2-657/2021

39RS0002-01-2020-005787-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Сацкевич Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрачковой Л.Г. к Фрадковой М.В., Фрадковой А.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Петрачкова Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. В квартире зарегистрированы ответчики. Фрадкова М.В. является бывшей супругой ее сына П.В.А., брак которых расторгнут решением Центрального райсуда г.Калининграда < Дата >. Ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просила при знать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сармантаева Ю.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчики никогда не вселялись в квартиру и не проживали. Сын истицы состоял в браке с Фрадковой М.В., который был расторгнут. По просьбе сына истица зарегистрировала ответчиков в квартире. Общего бюджета не было, ответчики коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи истицы не были. В настоящее время истица намерена продать квартиру, однако, регистрация ответчиков лишает ее права распорядиться имуществом. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Фрадкова М.В. и Фрадкова А.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Петрачкова Л.Г. на основании договора купли-продажи от < Дата > является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

Согласно копии лицевого счета в данном жилом помещении с < Дата > зарегистрирована Фрадкова М.В., и Фрадкова А.Г.

С < Дата > Фрадкова М.В. состояла в зарегистрированном браке с П.В.А. (сыном истицы).

Решением Центрального райсуда г.Калининграда от < Дата > брак между П.В.А. и Фрадковой М.В. был расторгнут.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.В.А. пояснил, что с Фрадковой М.В. знаком с < Дата > года, проживали в гражданском браке. Изначально снимали квартиру по < адрес >, затем переехали в жилой дом в < адрес >, который принадлежит его матери. В < Дата > вступил в брак с Фрадковой М.В. По его просьбе истица зарегистрировала ответчиков в квартире, поскольку с прежнего места регистрации в < адрес > ответчиков поспросили сняться с учета. В квартире по < адрес > ответчики никогда не проживали и не вселись. В настоящее время ответчики снимают квартиру по < адрес >.

Свидетель К.Е.Ю. пояснил, что он является другом П.В.А. В спорной квартире бывает часто. Петрачков и Фрадкова про живали в гражданском браке, снимали квартиру по < адрес >, затем проживали в < адрес >. В квартире по < адрес > семья никогда не проживала.

Принимая во внимание вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются, в квартиру не вселялись и не проживали, общее хозяйство с собственником не вели, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали.

Суд также учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Фрадкову М.В. и Фрадкову А.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Калининград, < адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2021 года.

СУДЬЯ