Решение от 23.08.2021 по делу № 2-1409/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-1409/2021 Изготовлено 20 сентября 2021 года

УИД 76RS0023-01-2021-001723-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любимовой Л.А.,

при секретаре Зайцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 23 августа 2021 года гражданское дело по иску Лукушкиной Надежды Леонидовны к Горохову Александру Сергеевичу о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Лукушкина Н.Л. обратилась в суд с иском к Горохову А.С. о взыскании денежных средств.

В исковом заявлении указала, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. между сторонами было заключено Соглашение об авансе, в соответствии с которым Лукушкина Н.Л. (Покупатель) внесла, а Горохов А.С. (Продавец) принял аванс в сумме 90 000,00 руб. в целях финансового обеспечения сделки по покупке объекта недвижимости по адресу: АДРЕС, а именно: в праве собственности на жилой дом площадью 54,4 кв.м и в праве собственности на земельный участок площадью 853 кв.м, на сумму 1 100 000,00 руб. Передача аванса подтверждается распиской ответчика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.

Стороны должны были выйти на сделку до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., однако в установленный срок правоустанавливающие документы не были приведены ответчиком в соответствие с требованиями действующего законодательства, в связи с чем договор не был заключен и от сделки стороны отказались.

В соответствии с п. 5 Соглашения в случае отказа одной из сторон или вследствие невозможности заключения по независящим ни от одной из сторон обстоятельствам, аванс должен быть возвращен в полном объеме.

Тем не менее, до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены, несмотря на неоднократные требования Лукушкиной Н.Л.

Указанные денежные средства в размере 90 000,00 руб. истец просит взыскать с ответчика на основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты на сумму неосновательного обогащения на основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ за период с 02.07.2020 по 11.02.2021 в размере 2 406,25 руб.

В судебном заседании истец Лукушкина Н.Л. и её представитель на основании доверенности Ершова А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенном в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, процессуальных ходатайств не заявил.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Заслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

Фактические обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, в части заключения сторонами Соглашения об авансе и его условиях, в том числе содержания п. 5 Соглашения, подтверждаются материалами дела, в частности – самим Соглашением.

Факт передачи денежных средств в размере 90 000,00 руб. Лукушкиной Н.Л. Горохову А.С. подтвержден Актом приема аванса от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., фактически представляющим из себя расписку Горохова А.С. в получении денежных средств.

Из Выписки из ЕГРН в отношении спорных объектов недвижимости следует, что ? в праве собственности на жилой дом до настоящего времени зарегистрирована за Гороховым А.С., права на земельный участок не зарегистрированы; данные о регистрации прав на Лукушкину Н.Л. в исследованных документах отсутствуют.

Доказательств того, что внесенные денежные средства были получены ответчиком в качестве задатка, материалы дела не содержат, в связи с чем основания, по которым стороны отказались от сделки, правового значения не имеют.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку из Соглашения об авансе следует, что полученная ответчиком денежная сумма была передана ему в качестве обеспечения сделки и подлежала включению в стоимость имущества, передача которого в конечном итоге не состоялась, указанная сумма подлежала возврату истцу.

Доказательств возврата ответчиком истцу переданной денежной суммы материалы дела не содержат, равно как и доказательств, свидетельствующих о наличии предусмотренных ст. 1109 ГК РФ обстоятельств, в силу которых лицо освобождается от возврата полученного неосновательного обогащения.

При указанных обстоятельствах неосновательное обогащение в сумме 90 000,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку в п. 3 Соглашения об авансе срок заключения договора согласован сторонами до 01.07.2020 г., с наступления указанной даты в случае незаключения соответствующего договора полученная ответчиком сумма аванса составляет его неосновательное обогащение и подлежит возврату внесшему её лицу. Доказательств согласования сторонами иной даты заключения договора или иных сроков возврата суду не представлено, в связи с чем истцом правомерно заявлено требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 02.07.2020 г.

Расчет процентов за период с 02.07.2020 по 11.02.2021, представленный истцом, ответчиком аргументировано не оспорен, судом проверен и признан правильным. Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период с 02.07.2020 по 11.02.2021 в размере 2 406,25 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось дело, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определяя размер подлежащих взысканию судебных расходов, суд принимает во внимание характер заявленных требований, сложность дела, объем работы представителя, а также количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, исходя из чего полагает разумной и подлежащей взысканию с ответчика сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 972,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 000,00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.07.2020 ░░ 11.02.2021 ░ ░░░░░░░ 2 406,25 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 972,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░