Решение по делу № 2-236/2021 от 28.04.2020

КОПИЯ

УИД № 70RS0003-01-2020-003119-52

№ 2-236/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Качесовой Н.Н.,

при секретаре Лащенковой Я.В.,

помощник судьи Викторова В.В.,

с участием истца Околеловой Н.В.,

представителей ответчика Семикиной Е.А., Брагина Е.А., действующих на основании доверенности от 03.03.2021 сроком на один год без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Околеловой Наталии Валентиновны к Товариществу собственником жилья «Школьный-19» о признании решений правления недействительными,

установил:

Околелова Н.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Школьный-19», в котором просит признать недействительным решение правления ТСЖ «Школьный-19» по адресу: ..., об избрании председателем правления ТСЖ «Школьный-19» К., оформленное протоколом от 14.03.2019, указать, что настоящее решение является основанием для исключения из сведений ЕГРЮЛ записи за № 2197031131460 от 25.03.2019, признать недействительным решение правления ТСЖ «Школьный-19» по адресу: ..., об избрании председателем правления ТСЖ «Школьный-19» К., оформленное протоколом от 12.04.2019, указать, что настоящее решение является основанием для исключения из сведений ЕГРЮЛ записи за № 2197031162491 от 22.04.2019, признать недействительным решение правления ТСЖ «Школьный-19» по адресу: ..., об избрании председателем правления ТСЖ «Школьный-19» К., оформленное протоколом от 29.04.2019, указать, что настоящее решение является основанием для исключения из сведений ЕГРЮЛ записи за № 2197031178320 от 14.05.2019, признать недействительным решение правления ТСЖ «Школьный-19» по адресу: ..., об избрании председателем правления ТСЖ «Школьный-19» К., оформленное протоколом от 13.05.2019, указать, что настоящее решение является основанием для исключения из сведений ЕГРЮЛ записи за № 2197031185701 от 21.05.2019.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в состав ТСЖ «Школьный-19» входит два дома по адресам: .... С июня 2012 года до мая 2019 года истец являлась действующим председателем правления ТСЖ «Школьный-19», была избрана на данную должность общим собранием членов ТСЖ «Школьный-19» в июне 2012 года. Полномочия председателя продляла каждые два года путем проведения собраний членов ТСЖ. Последний раз ее полномочия были продлены до июня 2021 года общим собранием членов ТСЖ «Школьный-19», проведенном в начале 2019 года. До этого ее полномочия были продлены до 09.06.2019 общим собранием членов ТСЖ «Школьный-19», проведенным 09.06.2017. В марте 2019 года инициативная группа провела «Внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Школьный-19» и собственников жилых и нежилых помещений» во дворе домов по адресу: .... Как следует из протокола от 14.03.2019 собрание проводилось в форме очно-заочного голосования. Очная часть состоялась 10 марта 2019 года с 16:00 до 18:00 часов по адресу: .... Заочная часть собрания состоялась в период с 18:30 часов 10 марта 2019 года до 18:00 часов 14 марта 2019 года.

На собрании раздавали «Решения собственников», из которых истцу стало известно, что она являлась членом счетной комиссии по вопросу подсчета голосов данного собрания, а также являлась кандидатом в члены правления. Больше о данном собрании ей ничего неизвестно, в работе счетной комиссии по подсчету голосов она участия не принимала, т.к. ее туда не приглашали. После указанного собрания истец, как и раньше, продолжала работать в должности председателя ТСЖ.

В апреле 2019 года, возвратившись из поездки в ..., истец как обычно, отправилась в банк для перечисления средств ресурсоснабжающим организациям. Сотрудники банка, проверив ее полномочия, пояснили, что в настоящий момент представителем юридического лица ТСЖ «Школьный-19» является К., ей предложили подтвердить свои полномочия. Околелова Н.В., находясь в абсолютной уверенности, что является председателем правления ТСЖ «Школьный-19», подала в налоговую инспекцию сведения о себе как о лице, имеющем право действовать от имени ТСЖ «Школьный-19», восстановив тем самым свои полномочия, продолжила работу в должности председателя в том же объеме и на тех же условиях, что и раньше. Однако К. с некоторыми членами вновь избранного правления продолжали чинить препятствия ее деятельности: срезали замки на офисе ТСЖ, писали кляузы и доносы на истца в правоохранительные органы. К., каждый раз, после того, как истец в очередной раз восстанавливала свои полномочия председателя правления, подавала сведения о себе, как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица ТСЖ «Школьный-19» в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

К. стал обращаться в правоохранительные органы о неоднократной регистрации истца в качестве представителя юридического лица ТСЖ «Школьный-19». В результате истцу было предъявлено обвинение в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 170.1 УК РФ – предоставление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные данные, в целях внесения в ЕГРЮЛ недостоверных сведений о руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица ТСЖ «Школьный-19», поскольку истец подтверждала свои полномочия 3 раза. При ознакомлении с материалами уголовного дела (18.12.2019) она обнаружила 4 протокола заседаний членов правления ТСЖ «Школьный-19», из которых ей стало известно, что вновь избранное правление 4 раза избирало председателем ТСЖ «Школьный-19» К. Причем все 4 раза делалось это без уведомления остальных членов правления (в т. ч. и истца). О существовании данных протоколов ранее истцу известно не было. Никто и никогда не уведомлял ее о проведении данных собраний. Поскольку истец считает данные собрания незаконными, нарушающими ее права, она обратилась в суд с настоящим иском для признания решения об избрании К. в качестве председателем ТСЖ «Школьный-19» недействительными.

В судебном заседании Околелова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

В судебном заседании представители ответчика ТСЖ «Школьный-19» – Семикина Е.А., Брагин Е.А., исковые требования не признали, просили в иске отказать, заявив о пропуске истцом сроков исковой давности.

В судебном заседании Околеловой Н.В. было подано заявления о восстановлении пропущенного срока исковой давности, поскольку действия ответчика по избранию К. в качестве председателя ТСЖ «Школьный-19» носят неправомерный характер. Поскольку Околелова Н.В. точно знала, что в члены правления К. не избирали, соответственно, появление его фамилии в сведениях ЕГРЮЛ с какими-либо решениями истец не связывала. При обнаружении в сведениях ЕГРН фамилии К. истец была уверена, что намечается умышленное разворовывание средств ТСЖ, именно для этих целей председателем зарегистрировался К. Околелова Н.В. восстанавливала свои права как председателя ТСЖ, однако К. регистрировался вновь. 18.12.2019 в ходе ознакомления с материалами уголовного ей стало известно об оспариваемых в настоящем деле решений, а потому срок на обжалование решений подлежит исчислению с указанной жаты.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

На основании ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Статьей 147 ЖК РФ установлено, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Из ст. 149 ЖК РФ следует, что председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. п. 1, 3 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям, изложенным п.п. 111, 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Ограничение в виде срока давности, срока для обращения в суд (в том числе и сокращенного) закон предусмотрел в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота, сохранения стабильности возникших правоотношений и соблюдения гарантий прав его участников. В противном случае ни один правообладатель не мог бы быть уверенным в легитимности своих правомочий, постоянно находясь под угрозой их судебного оспаривания. Исходя из этого, ЖК РФ четко определил сокращенный срок обжалования решений общего собрания собственников.

Исходя из презумпции добросовестности участников гражданских, в том числе жилищных правоотношений, бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.

Таким образом, законодатель связывает начало течения срока исковой давности не только с моментом, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но и с моментом, когда оно должно было узнать, то есть имело фактическую и юридическую возможность узнать о нарушении права.

Так из материалов дела усматривается, что истец оспаривает четыре решения правления ТСЖ «Шклдьбный-19» в части избрания К. в качестве председателя ТСЖ «Школьный-19», оформленные протоколами от 14.03.2019, 12.04.2019, 29.04.2019 и 13.05.2019.

Согласно ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Пунктом 9.1 Устава ТСЖ «Школьный-19», утвержденного общим собранием протоколом от 10.10.2005, определено, что управление деятельностью товарищества осуществляется через его органы, каковым являются: общее собрание товарищества, правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товариществом и созывается в порядке, установленном уставом и ЖК РФ (п. 9.2 устава).

Согласно п. 9.5 устава общее собрание имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления.

В соответствии с п. 9.12 устава правление избирает из своего состава председателя, который согласно п. 9.17.1 избирается на два года.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Школьный-19», и собственников жилых и нежилых помещений проводимого в форме очно-заочного голосования в многоквартирных домах по адресу: ..., было проведено общее собрание ТСЖ «Школьный-19», на котором, в частности, были избраны члены правления ТСЖ «Школьный-19» в составе одиннадцати человек: Е., Ж., Околелова Н.В., З., И., А., Б., ООО «Пилот» в лице директора В., Г., К., Д. (вопрос № 6).

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Школьный-19» от 14.03.2019 было проведено заседание правления в форме совместного присутствия всех членов правления, на котором, в частности, был избран председателем ТСЖ «Школьный-19» К. (вопрос № 2).

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Школьный-19» от 12.04.2019 было проведено заседание правления в форме совместного присутствия всех членов правления, на котором, в частности, был избран председателем ТСЖ «Школьный-19» К. (вопрос № 2).

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Школьный-19» от 29.04.2019 было проведено заседание правления в форме совместного присутствия всех членов правления, на котором, в частности, был избран председателем ТСЖ «Школьный-19» К. (вопрос № 2).

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Школьный-19» от 13.05.2019 было проведено заседание правления в форме совместного присутствия всех членов правления, на котором, в частности, был избран председателем ТСЖ «Школьный-19» К. (вопрос № 2).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Околелова Н.В. указала, что о вынесенных решениях, которые она просит признать недействительными, ей стало известно лишь при ознакомлении с материалами уголовного дела (18.12.2019), когда она и обнаружила 4 протокола заседаний членов правления ТСЖ «Школьный-19», из которых ей стало известно, что вновь избранное правление 4 раза избирало председателем ТСЖ «Школьный-19» К.

С данным выводом суд согласиться не может, исходя из установления следующих фактических обстоятельств дела.

Из пояснений истца в судебном заседании, а также из текста искового заявления следует, что в апреле 2019 года ей стало известно, что представителем юридического лица ТСЖ «Школьный-19» является не она, а К. Она три раза обращалась в Межрайонну ИФНС России № 7 по Томской области с заявлением о том, что именно она является председателем правления ТСЖ «Школьный-19», однако К. продолжал чинить ей препятствия в осуществлении ее деятельности как председателя ТСЖ.

Согласно ответу на судебный запрос Межрайонной ИФНС России № 7 по Томской области Околелова Н.В. неоднократно (04.04.2019, 26.04.2019, 08.05.2019) обращалась в Межрайонную ИФНС России № 7 по Томской области с заявлением об изменении сведений, не связанных с изменением учредительных документов.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что Околелова Н.В., обращаясь в соответствующий орган для регистрации себя в качестве председателя ТСЖ «Школьный-19», не могла не знать о том, что ее права нарушены, поскольку ей не могло не быть известно о том, что внесение соответствующих изменений возможно только на основании соответствующих решений ТСЖ «Школьный-19» в соответствии с положениями Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Из отказного материала 2019/28267/2859, представленного по запросу суда, следует, что в рамках данного дела Околеловой Н.В. были даны объяснения от 03.10.2019, из которых усматривается, что она являлась председателем ТСЖ «Школьный-19» с июня 2012 года по май 2019 года. По поводу того, что с 26.03.2019 по 08.04.2019 она, не являясь председателем ТСЖ, собирала денежные средства с жильцов с привлечением третьих лиц, организовав пункт приема денежных средств в своей квартире, пояснила, что 01.04.2019 Пахмурин завладел ключами от офиса ТСЖ и сменил замки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Околелова Н.В., даже по состоянию на 03.10.2019 указала, что не являлась председателем ТСЖ «Школьный-19» с 26.03.2019.

Ввиду изложенного, суд находит установленным, что Околеловой Н.В. еще весной 2019 года стало известно о том, что она более не является председателем ТСЖ «Школьный-19».

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Околелова Н.В. при надлежащей осмотрительности, заботливости и добросовестном исполнении своих обязанностей как председателя ТСЖ «Школьный-19» имела возможность и должна была узнать о состоявшихся решениях заседания правления ТСЖ «Школьный-19» не позднее весны 2019 года.

Сам по себе факт того, что непосредственно о протоколах от 14.03.2019, 12.04.2019, 29.04.2019 и 13.05.2019 Околеловой Н.В. стало известно в рамках ознакомления с материалами уголовного дела 18.12.2019, не является основанием для исчисления сроков исковой давности именно с этой даты, поскольку Околеловой Н.В. уже весной 2019 года стало известно о нарушении ее прав.

Таким образом, Околеловой Н.В. ничего не препятствовало предпринять необходимые меры в целях выяснения обстоятельств, при которых она была лишена полномочий как председателя ТСЖ «Школьный-19», а также получения соответствующих документов, на основании которых был избран новый председатель, о котором истцу также было известно.

Доказательств того, что Околеловой Н.В. были предприняты какие-либо из вышеуказанных действий, материалы настоящего дела не содержат. Более того, как пояснила сама Околелова Н.В., она таких попыток не предпринимала, поскольку находится в конфликтных отношениях с К.

Согласно штампу на почтовом конверте с настоящим иском Околелова Н.В. обратилась 20.04.2020, то есть спустя год после того, как ей стало известно или должно было стать известно о нарушении своих прав, соответственно, настоящий иск был подан за пределами установленного шестимесячного срока на обжалование оспариваемых решений.

Околеловой Н.В. в ходе рассмотрения дела было заявлено о восстановлении пропущенного ей шестимесячного срока исковой давности, однако поскольку доказательств наличия у Околеловой Н.В. уважительных причин пропуска срока в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, оснований для восстановлении срока суд не усматривает.

Как установлено п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В соответствие с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Принимая во внимание, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям пропущен, доказательств уважительности причин пропуска срока в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что срок обращения Околеловой Н.В. в суд с настоящим иском пропущен без уважительных причин, в связи с чем, считает необходимым заявленные ею требования оставить без удовлетворения в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, понесенные истцом расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Околеловой Наталии Валентиновны к Товариществу собственником жилья «Школьный-19» о признании решений правления недействительными, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Томска путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья (подпись) Н.Н. Качесова

Мотивированный текст решения изготовлен 7 апреля 2021 года.

Председательствующий судья (подпись) Н.Н. Качесова

Копия верна.

Судья                         Н.Н. Качесова

Секретарь:                 Я.В. Лащенкова

7 апреля 2021 года

Оригинал хранится в деле УИД № 70RS0003-01-2020-003119-52 (№ 2-236/2021) в Октябрьском районном суде г.Томска.