Решение по делу № 2-2494/2015 от 16.09.2015

№ 2-2494/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Шишкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова ФИО12, Старченко ФИО13 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сохранении в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, к 1,2, пояснив, что зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорном жилом помещении с 1990 года, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовали, ими произведена перепланировка в комнатах 1,2.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Синицына А.Н. иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Серикова М.П. иск не признала, так как истцы не получили согласие органа местного самоуправления на перепланировку.     

Представитель ответчика Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

          В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

           Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 18 указанного Закона РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений ( если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

                    Согласно ст. 11. ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела, истцы зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорной квартире по адресу: г.Ступино, ул.Первомайская, д. 18, кв. 5, к 1,2, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовали.

Согласно заключению эксперта, истцами произведено перепланирование и переоборудование, так как в помещении №1 был задела вход в санузел, проделан дверной проем из комнаты №1площадью 7,8 кв.м., в комнату №2 площадью 13,2 кв.м., заделан дверной проем из комнаты №2 в коридор, демонтированы перегородки и санитарный узел, при этом центральные стояки канализации и водопровода не затрагивались,произведенные перепланировка и переоборудование соответствуют требованиям СНиП, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов не установлено.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, заявленные исковые требования обоснованны, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Садыковым ФИО14, Старченко ФИО15 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, ком. 1,2, общей площадью 26, 2 кв.м.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 1,2 в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 11 ноября 2015 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.