Решение по делу № 2-1936/2012 от 16.10.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 декабря 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Паршенковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1936/12

по иску Киняевского Ю.М. к Куликовой В.Я. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком

по иску Куликовой В.Н. к Берниковой Н.И. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Киняевский Ю.М. обратился в суд к Куликовой В.Я. с иском о реальном разделе жилого дома <адрес>, общей площадью жилого помещения жилого помещения <данные изъяты> кв.м., лит. лит. «А, А-1, А-2, А-3, а», служебных построек лит. «Г, Г-1» следующим образом:

выделении в собственность Киняевскому Ю.М. изолированную часть дома лит. лит. «А-1, А-2, А-3.а», общей площадью жилого помещения-61,6 кв.м.; выделении в собственность Куликовой В.Я. изолированную часть дома лит «А», общей площадью жилого помещения-40,4 кв.м., служебные постройки лит. «Г, Г-1»; определении порядка пользования земельным участком <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.следующим образом: выделении в пользование Киняевского Ю.М. <данные изъяты> кв.м. земельного участка со стороны смежного участка №.Площадь и границы которого будут уточнены после проведения землеустроительной экспертизы; выделении в пользование Куликовой В.Я. <данные изъяты> кв.м. земельного участка со стороны смежного участка №.

30.11.2012г. Куликова В.Я. обратилась в суд к Берниковой Н.И. с иском об установлении границ земельного участка и нечинении препятствий в пользовании землей в котором просила суд установить на местности местоположение границ и площадь земельного участка <адрес> установить смежную границу между земельными участками № и № по <адрес>, обязать Берникову Н.И. не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком <адрес>: демонтировать забор, установленный Берниковой Н.И. на спорном участке.

Протокольным определением суда от 30 11.2012г. исковое заявление Куликовой В.Я. было объединено в одно производство с исковым заявлением Киняевского Ю.М.

В судебном заседании от Киняевского Ю.М. и Куликовой В.Я., а также от Куликовой В.Н. и Берниковой Н.И. поступили ходатайства об утверждении по делу мировых соглашений, согласно которым:

Киняевский Ю.М. и Куликова В.Я., в лице представителя Куликова В.Ю., по иску Киняевского Ю.М. к Куликовой В.Я. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком договорились о нижеследующем:

1. Произвести реальный раздел дома <адрес> следующим образом:

1.1. Выделить в собственность Киняевскому Ю.М. изолированную часть дома, состоящую из комнаты № 1 площадью 23,6 кв.м. в лит. «А-1», комнаты №3 площадью 31,5 кв.м., комнаты № 4 площадью 4,8 кв.м. в лит. «А-2»,комнаты № 5 площадью 1,7 кв.м. в лит. «А-3», холодной пристройки лит. «а».Всего общей площадью жилого помещения-61,6 кв.м.

1.2. Выделить в собственность Куликовой В.Я.изолированную часть дома, состоящую из комнаты №1площадью 40,4 кв.м. в лит. «А».Всего общей площадью жилого помещения-40,4 кв.м..Служебные постройки лит. «Г,Г-1», АГВ-80 и газовую плиту.

2. Обязать Киняевского Ю.М.:

2.1. в срок до 30.03.2013г. заделать дверной проем в бревенчатой стене между комнатами № 1 в лит. «А» и № 2 в лит. «А-1».

2.2.в срок до 30.03.2013 г. заделать дверной проем в холодной пристройке лит. «а» со стороны лит. «А».

2.3.Не чинить препятствий Куликовой В.Я. в демонтаже и переносе АГВ-80 и газовой плиты из лит. «А-2» в лит. «А».

3. Обязать Куликову В.Я. :

3.1. в срок до 01.09.2013 года устроить дверь с крыльцом из окна комнаты №1 в лит.»А».

3.2. в срок до 01.09.2013 года своими силами и за свой счет демонтировать и перенести из лит. «А-2» в лит. «А» АГВ-80 и газовую плиту.

3.3. Не чинить препятствий Киняевскому Ю.М. в подводке газоснабжения от существующего ввода в дом.

4. Прекратить право общей долевой собственности и регистрацию права общей долевой собственности в ЕГРП на дом №<адрес> между Киняевским Ю.М. и Куликовой В.Я.

5. Считать уточненной площадь земельного участка <адрес> равной -<данные изъяты> кв.м.

6. Определить порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:

6.1. Выделить в пользование Киняевского Ю.М. земельный участок площадью- <данные изъяты>.м. со стороны участка № согласно плану, составленному ООО «Диан-Кадастр» от 19.12.2012г., следующим образом: от т.<данные изъяты>) до т.9 <данные изъяты>

6.2. Выделить в пользование Куликовой В.Я. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., со стороны участка №, состоящий из участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ей на праве личной собственности разрешенное использование-под индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов и неприватизированного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану, составленному ООО» Диан-Кадастр» 19.12.2012г. следующим образом:

- участок площадью <данные изъяты> кв.м.: от т.1 <данные изъяты> до т.<данные изъяты>

7. Куликова В.Я. обязуется не чинить препятствий Киняевскому Ю.М. в подходе и обслуживании выделенных ему в собственность Лит. «а, А-1, А-2».

8. Киняевский Ю.М. отказывается от иска к Куликовой В.Я.о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком.

9. Стороны обязуются не предъявлять друг другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам, урегулированным настоящим мировым соглашением.

10. Настоящее мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков, выделенных в пользование Киняевскому Ю.М. и Куликовой В.Я.

Куликова В.Я., в лице представителя Куликова В.Ю., и Берникова Н.И., стороны по гражданскому делу по иску Куликовой В.Я. к Берниковой Н.И. об установлении границ земельного участка договорились о нижеследующем:

1. Установить смежную границу между земельными участками № и № по <адрес> согласно плану, составленному ООО «Диан-Кадастр» от 19.12.2012г., следующим образом: от существующего забора до <данные изъяты>

2. Обязать Берникову Н.И. в срок до 01.06.2013г. демонтировать забор, установленный ею по смежной границе между земельными участками № и № по ул. Усовской, г.Павловского Посада Московской области. 2.Обязать Берникову Нину Ивановну в срок до ««. 2013г. демонтировать 3.Куликова Валентина Яковлевна отказывается от иска к Берниковой Нине Иванов не об установлении границ земельного участка

3. Куликова В.Я. отказывается от иска к Берниковой Н.И. об установлении границ земельного участка. 4.Стороны обязуются не предьявлять друг другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам,урегулированным настоящим м

4. Стороны обязуются не предъявлять друг другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам, урегулированным настоящим мировым соглашением.

Проверив материалы дела, изучив текст мирового соглашения, суд находит, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Текст мирового соглашения подписан сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Киняевским Ю.М. с одной стороны и Куликовой В.Я. с другой стороны в соответствии с которым:

1. Произвести реальный раздел дома № по <адрес> следующим образом:

1.1. Выделить в собственность Киняевскому Ю.М. изолированную часть дома, состоящую из комнаты № 1 площадью 23,6 кв.м. в лит. «А-1», комнаты №3 площадью 31,5 кв.м., комнаты № 4 площадью 4,8 кв.м. в лит. «А-2»,комнаты № 5 площадью 1,7 кв.м. в лит. «А-3», холодной пристройки лит.»а».Всего общей площадью жилого помещения-61,6 кв.м.

1.2. Выделить в собственность Куликовой В.Я.изолированную часть дома, состоящую из комнаты №1площадью 40,4 кв.м. в лит. «А».Всего общей площадью жилого помещения-40,4 кв.м..Служебные постройки лит. «Г, Г-1», АГВ-80 и газовую плиту.

2. Обязать Киняевского Ю.М.:

2.1. в срок до 30.03.2013г. заделать дверной проем в бревенчатой стене между комнатами № 1 в лит. «А» и № 2 в лит. «А-1».

2.2.в срок до 30.03.2013 г. заделать дверной проем в холодной пристройке лит. «а» со стороны лит. «А».

2.3.Не чинить препятствий Куликовой В.Я. в демонтаже и переносе АГВ-80 и газовой плиты из лит. «А-2» в лит. «А».

3. Обязать Куликову В.Я. :

3.1. в срок до 01.09.2013 года устроить дверь с крыльцом из окна комнаты №1 в лит.»А».

3.2. в срок до 01.09.2013 года своими силами и за свой счет демонтировать и перенести из лит. «А-2» в лит. «А» АГВ-80 и газовую плиту.

3.3. Не чинить препятствий Киняевскому Ю.М. в подводке газоснабжения от существующего ввода в дом.

4. Прекратить право общей долевой собственности и регистрацию права общей долевой собственности в ЕГРП на дом <адрес> между Киняевским Ю.М. и Куликовой В.Я.

5. Считать уточненной площадь земельного участка <адрес> равной -<данные изъяты> кв.м.

6. Определить порядок пользования земельным участком площадью 2563 кв.м., расположенным по адресу: ул. Усовская, д. 48, г.Павловского Посада Московской области следующим образом:

6.1. Выделить в пользование КиняевскогоЮ.М. земельный участок площадью- 1623кв.м. со стороны участка №46 согласно плану, составленному ООО «Диан-Кадастр» от 19.12.2012г., следующим образом: от т.9 (х-470468,96,у-2258621,07) до т.10 (х-470469,64,у-2258640,28) -19,22м., от т.10 (х-470469,64,у-2258640,28) до т.11 (х-470399,44,у-2258645,84)- 70,42м.,от т.11 (х-470339,44, у-2258645,84) до т.12 (х-470399,20,у-2258642,42) -3,43 м., от т.12 (х-470399,20,у-2258642,42) до т.13 (х-470399,68,у-2258628,54) -13,89м., от т.13 (х-470399,68,у-2258628,54) до т.14 (х-470399,26,у-2258623,04) -5,52м., от т14 (х-470339,26,у-2258623,04) до т.28 (х-470430,48,у-2258619,87) -31,38м., от т.28 (х-470430,48,у-2258619,87)-до т.27 (х-470447,24,у-2258618,16)-16,85м., от т.27 (х470447,24,у-2258618,16) до т.26 (х-470447,03,у-2258615,10)-3,07м., от т.26 (х-470447,, 03,у-2258615,10) до т.25 (х-470449,98,у-2258615,10) -2,95 м., от т.25 (х-470449,98,у-2258615, 10) до т.24 (х-470453,22,у-2258614,80) -3,25м., от т.24 (х-470453,22,у-2258614,80) до т.23 (х-470453,28,у-2258614,53) -0,28м., от т.23 (х-470453,28,у-2258614,53) до т.22 (х-470454,14,у-2258614,45) -0,86 м., от т.22 (х-470454,14,у-2258614,45) до т.21(х-470457,28,у-2258614,04)- 3,17 м., от т.21 (х-470457,28,у-2258614,04) до т.20(х-470457,69,у-2258620,57) -6,54 м., от т.20 (х-470457,69,у-2258620,57) до т.19 (х-470457,71,у-2258620,97) -0,40 м., от т.19 (х470457,71,у-2258620,97) до т.18(х-470457,73,у-2258621,57) -0,60 м., от т.18 (х-470457,73,у-2258621,57) до т.9 (х-470468,96,у-2258621,07) -11,24 м.

6.2. Выделить в пользование Куликовой В.Я. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., со стороны участка №, состоящий из участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ей на праве личной собственности разрешенное использование-под индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов и неприватизированного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану, составленному ООО» Диан-Кадастр» 19.12.2012г. следующим образом:

- участок площадью <данные изъяты> кв.м.: от <данные изъяты>

7. Куликова В.Я. обязуется не чинить препятствий Киняевскому Ю.М. в подходе и обслуживании выделенных ему в собственность Лит. «а, А-1, А-2».

8. Киняевский Ю.М. отказывается от иска к Куликовой В.Я.о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком.

9. Стороны обязуются не предъявлять друг другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам, урегулированным настоящим мировым соглашением.

10. Настоящее мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков, выделенных в пользование Киняевскому Ю.М. и Куликовой В.Я.

2. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Куликовой В.Н. с одной стороны и Берниковой Н.И. с другой стороны в соответствии с которым:

1. Установить смежную границу между земельными участками № и № по ул. <адрес> согласно плану, составленному ООО «Диан-Кадастр» от 19.12.2012г., следующим образом: от существующего забора до т<данные изъяты>

2. Обязать Берникову Н.И. в срок до 01.06.2013г. демонтировать забор, установленный ею по смежной границе между земельными участками № и № по ул. <адрес>. 2.Обязать Берникову Н.И. в срок до ««. 2013г. демонтировать 3.Куликова В.Я. отказывается от иска к Берниковой Н.И. не об установлении границ земельного участка

3. Куликова В.Я. отказывается от иска к Берниковой Н.И. об установлении границ земельного участка. 4.Стороны обязуются не предьявлять друг другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам,урегулированным настоящим м

4. Стороны обязуются не предъявлять друг другу и правопреемникам претензий и исков по вопросам, урегулированным настоящим мировым соглашением.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Киняевского Ю.М. к Куликовой В.Я. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком и по иску Куликовой В.Н. к Берниковой Н.И. об установлении границ земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий С.Е. Рякин