Решение по делу № 2-9663/2023 от 20.07.2023

2-9663/20023

50RS0№-60

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

            15 ноября 2023 года                                                         г.о. Красногорск

Красногорский городской суд ФИО7 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Филиалу "ФИО7" ФИО7 "ФИО7 управление жилищно-социальной инфраструктуры" Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Филиалу «ФИО7» ФИО7 «ФИО7 управление жилищно-социальной инфраструктуры» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании решения Красногорского городского суда ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Филиалом «ФИО7» ФИО7 «ФИО7 управление жилищно-социальной инфраструктуры» Минобороны России заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, состоящего из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 51,5 кв.м., расположенной по адресу: ФИО7 <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Истец и члены его семьи – отец ФИО4, дочь ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 1995 года, оплата за содержание жилого помещения производится ежемесячно.

Согласно указанного договора социального найма семья получила в бессрочное владение и пользование данное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Истцы ранее не реализовывали право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № находится в оперативном управлении ФИО7 «ФИО7 управление жилищно-социальной инфраструктуры» Минобороны России.

С целью реализации своего права на приватизацию истец обращался к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения, однако заявление удовлетворено не было.

Таким образом, истец просит суд признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому за ФИО6 и ФИО3 в порядке приватизации на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Филиал «ФИО7» ФИО7 «ФИО7 управление жилищно-социальной инфраструктуры» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил.

Третье лицо ФИО4 явился, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица ФГКУ «ФИО7 ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на иск просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что на основании решения Красногорского городского суда ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Филиалом «ФИО7» ФИО7 «ФИО7 управление жилищно-социальной инфраструктуры» Минобороны России заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, состоящего из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 51,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец и члены его семьи – отец ФИО4, дочь ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 1995 года, оплата за содержание жилого помещения производится ежемесячно.

Согласно указанного договора социального найма семья получила в бессрочное владение и пользование данное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее не реализовывали право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества, доказательств обратного суду не представлено. С целью реализации своего права на приватизацию истец обращался к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения, однако, заявление удовлетворено не было, поскольку в Министерстве обороны России отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

В соответствии с п. 6 ст. 15 п. 6 ст. 5 ФЗ «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств того, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии суду не представлено, так же спорная квартира не является жилым помещением в общежитии, не является служебным помещением.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности – по ? доле за каждым, на квартиру площадью 51,5 кв.м, расположенную по адресу: ФИО7 <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права, внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО7 областной суд через Красногорский городской суд ФИО7 <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        А.С. Новикова

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2023

Судья                                                                        А.С. Новикова