Решение от 13.04.2011 по делу № 2-838/2011 от 24.03.2011

Дело № 2-838/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.04.2011г.                                                         г.Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.

При секретаре Бакулиной В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению Волгоградской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России) о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 И ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что между ними и Волгоградской КЭЧ района был заключен договор на передачу в собственность граждан жилых помещений ведомственного фонда - <адрес>, который зарегистрирован МУП «Кировским районным БТИ». Истцы пользуются квартирой на законных основаниях, с соблюдением порядка вселения, на условиях договора социального найма жилого помещения. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцам сообщено, что документа, подтверждающего полномочия Волгоградской КЭЧ района (имеющего право оперативного управления квартирой) подавать заявление на переход права от имени собственника квартиры -Российской Федерации на государственную регистрацию не представлено. Истцы считают, что у них имеется право на приватизацию указанной квартиры и они просят признать за ними право собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

ФИО4 истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования      поддержал. ика на государственную регистрацию, не представлено. подавать заявление на переход права от имени     собств

ФИО4 ответчика - Волгоградская КЭЧ района Минобороны России в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает, также сообщив, что Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений не возражает против передачи жилых помещений в <адрес> в собственность граждан.

ФИО4 ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав ФИО4 истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Частью 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ФЗ от <ДАТА> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.          

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По смыслу ст.2 ФЗ от <ДАТА> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, его жене ФИО1 и дочери -ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с Волгоградской квартирно-эксплуатационной частью района, была предоставлена <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от <ДАТА>.

Истцы не реализовывали ранее свое право на получение жилья в порядке приватизации, что стороны не оспаривали и данный факт подтверждается справками «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

<ДАТА> между ФИО2, ФИО3, ФИО1 и Волгоградской КЭЧ района Волгограда был заключён договор на передачу в собственность гражданина жилых помещений ведомственного жилищного фонда, согласно которого истцам в собственность по 1/3 доли передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.6 ФЗ от <ДАТА> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Спорная квартира принадлежит Волгоградской квартирно-эксплуатационной части района на праве оперативного управления, право собственности на квартиру было зарегистрировано за РФ в лице Министерства обороны РФ, а Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность граждан жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Волгоградской КЭЧ района в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением Департамента имущественных отношений Минобороны РФ и отзывом на иск Волгоградской КЭЧ района.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от <ДАТА>, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным, в частности статьями 8 и 34 Конституции Российской Федерации. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Часть первая статьи 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после <ДАТА>, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Но, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность. (Постановление от <ДАТА> №-П).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суды, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения и обязаны проверять факты, обосновывающие в каждом конкретном случае такое распространение (определение от <ДАТА> №-О, от <ДАТА> №-О и др.)

Согласно ст.672 ч.1, 673 ч.1 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения; объектом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Из вышеизложенного следует, что истцы пользуются спорной квартирой на законных основаниях, с соблюдением порядка вселения, таким образом, пользуются квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения, имеют право на приватизацию жилого помещения.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО2 и членам его семьи на основании договора социального найма, заключенного между ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России» и     между ними также был заключен договор на передачу в собственность граждан жилого помещения ведомственного жилищного фонда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░ -