Решение по делу № 2-687/2024 от 04.03.2024

Дело № 2-687/2024 (УИД: 37RS0012-01-2024-000906-22)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года                                                                                                        <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королева Ю.В.,

при секретаре Поповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к У., Ф.И.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (далее – ООО «Флагман») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с У., Ф.И.О. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 917, 62 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5 380, 77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 069 руб.

    Требования мотивированы тем, что ООО «Флагман» осуществляет управление многоквартирным жилым домом (далее – МКД) по адресу: <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы У. и Ф.И.О. В связи с ненадлежащем исполнением ими своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном в иске размере. Поскольку ответчики не принимают мер к погашению указанной задолженности, управляющей компанией на сумму задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5 380, 77 руб. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые в последующем отменены в связи с поступлением возражений от ответчиков относительно их исполнения.

Представитель истца ООО «Флагман» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Ф.И.О. и У. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по месту их регистрации, судебные извещения, направленные в их адрес ими не получены по неизвестным суду причинам. Ранее от ответчика У. в суд поступили письменные возражения на заявленные требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации <адрес> судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в письменном отзыве на иск оставил разрешение требований на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Б,, несовершеннолетний Ф.И.О1 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ МФЦ в <адрес> в данной квартире на регистрационном учете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состояли и до настоящего время состоят: У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Флагман» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В этой связи управляющая компания направляет собственникам и нанимателям квартир в указанном МКД, в том числе <адрес>, счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты, что не оспаривалось ответчиками.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила №) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления, ответчики используют жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил № потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащем исполнением нанимателем жилого помещения и членами его семьи по адресу: <адрес>, обязательств по оплате за жилищно-коммунальным услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 917, 62 руб., на которую истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.

Мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> по заявлению ООО «Флагман» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выдавались судебные приказы о взыскании с У. и Ф.И.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период, а также пени. Данные судебные приказы отменены мировым судьей в связи с поступлением возражений от должника У.

Из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиками, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе нанимателю спорной квартиры и членам его семьи, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам.

Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчиков, использующих жилое помещение по договору социального найма, возникла обязанность по оплате данных услуг.

Согласно представленного истцом расчета задолженности общая сумма задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальным услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 917, 62 руб.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено, поэтому суд соглашается с ним.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что со стороны ответчиков доказательств отсутствия перед управляющей компанией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу о правомерности начисления ООО «Флагман» пени на сумму задолженности, поскольку это согласуется с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5 380, 77 руб. Данный расчет ответчиками также не оспорен.

Сопоставив размер задолженности с суммой начисленных истцом пени, принимая во внимание период просрочки, суд находит заявленную истцом ко взысканию сумму пени соразмерными последствиям нарушения обязательства ответчиков и обеспечивающим баланс интересов сторон. В этой связи суд не усматривает оснований для снижения взыскиваемых истцом с ответчиков сумм пени на основании положений ст. 333 ГК РФ.

Каких-либо доказательств того, что размер задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги на момент предъявления требований истца к ним изменился, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с У. и Ф.И.О. в солидарном порядке в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период в заявленном размере.

При подаче иска в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 069 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Флагман» с ответчиков У. и Ф.И.О. подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 2 069 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к У., Ф.И.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с У., ИНН <данные изъяты>, и Ф.И.О., (ИНН <данные изъяты>), в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 917, 62 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5 380, 77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 069 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             Ю.В. Королева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2024 года.