Решение по делу № 2-5177/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-5177/14 17 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Зороглян Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Поляруш А.С., Ермолаеву М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» обратилось в суд с иском к Поляруш А.С., Ермолаеву М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> в Санкт-Петербурге, каждый по 10/51 доли. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78070,52 рубля. В этой связи ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» просит взыскать с Поляруш А.С. и Ермолаева М.В. соразмерно их долям задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги 78070,52 рубля, пени 23657,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 3354,79 рублей и расходы на оплату услуг представителя 15000,00 рублей (л.д.3-5).

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования и просил взыскать с Поляруш А.С. и Ермолаева М.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 64492,31 рубль и пени 16082,05 рублей (л.д.74-76).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Поляруш А.С, Ермолаеву М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ прекращено, так как за указанный период имеются вступившие в законную силу судебные решения.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителям Ермолаевой Л.Ю. и Поляруш И.В., иск по праву не оспаривали, однако по размеру не иск не признали, указав, что ранее истец уже обращался в суд с исками к ответчикам и решениями судов с них уже была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, размер расходов на представителя считали завышенным.

Заслушав доводы представителя истца, возражения представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично, на основании следующего:

Судом установлено, ответчики являются собственниками жилого помещения – по 10/51 долей каждый в <адрес> <адрес> в Санкт-Петербурге.

ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> <адрес> по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Истец требовал взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 64492,31 рубль. Так как определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о взыскании задолженности за период с января 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ прекращено, так как за указанный период имеются вступившие в законную силу судебные решения:

- решение мирового судьи судебного участка № 65 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-183/11) о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2008 года по январь 20ДД.ММ.ГГГГ2,21 рубль.

- решение мирового судьи судебного участка № 65 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-542/13) о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 49541,02 рубля.

В этой связи сумма иска подлежит уменьшению на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, из представленных ответчиками подлинников квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что ответчиками произведена оплата коммунальных услуг за период апреля и мая 2013 года на общую суму 11369,11 рублей.

Истцом вышеуказанные обстоятельства не опровергнуты.

Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ устанавливают обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В силу п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчиками не опровергнуты доказательства о том, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ими не оплачены коммунальные платежи на общую сумму 11305,17 рублей.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в силу закона ответчики, являясь собственниками жилого помещения, несут обязанность по оплате находящегося в собственности помещения и предоставленных коммунальных услуг. Однако, ответчиками не исполнена установленная законом обязанность по оплате фактически предоставленных услуг, так как ответчики вносят платежи нерегулярно.

Суд считает, что пени требуемые взысканию с ответчиков на сумму 16082,05 рублей рассчитаны истцом неверно, при расчете истец необоснованно исходил из размера задолженности ответчиков 64492,31 рубль. В соответствии со ст.333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что сумма пени подлежат уменьшению до 3000.00 рублей.

Требование истца о взыскании расходов на представителя в сумме 15000,00 рублей подлежит удовлетворению по праву, однако, принимая во внимание возражения ответчиков, объем и качество работы представителей истца, суд приходит к выводу, что расходы на представителя подлежат удовлетворению в сумме 1000,00 рублей.

При определении указанной суммы принимается во внимание, что истец необоснованно заявил исковые требования к ответчикам сначала на сумму 78070,52 рубля, пени 23657,47 рублей, а затем уточнил исковые требовании и вновь необоснованно требовал взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 64492,31 рубль и пени 16082,05 рублей.

При этом истцу было достоверно известно о наличии двух состоявшихся судебных решений о взыскании с ответчиков части задолженности за спорный период.

Принимая во внимание, что истец скрыл факт состоявшихся судебных решений, суд был вынужден неоднократно откладывать судебное заседание и направлять запросы в другие суды для выявления уже состоявшихся судебных решений. В этой связи, в поведении истца усматривается злоупотребление правом.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска 572,21 рубль в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 59, 60, 67, 98, 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Поляруш А.С., Ермолаева М.В. солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11305,17 рублей, пени в сумме 3000,00 рублей, расходы на представителя 1000,00 рублей, а всего 15305,17 рублей (пятнадцать тысяч триста пять рублей 17 копеек).

Взыскать с Поляруш А.С., Ермолаева М.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» расходы по оплате государственной пошлины по 286,10 рублей (двести восемьдесят шесть рублей 10 копеек), с каждого.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Дело № 2-5177/14 17 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Зороглян Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Поляруш А.С., Ермолаеву М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Поляруш А.С., Ермолаева М.В. солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11305,17 рублей, пени в сумме 3000,00 рублей, расходы на представителя 1000,00 рублей, а всего 15305,17 рублей (пятнадцать тысяч триста пять рублей 17 копеек).

Взыскать с Поляруш А.С., Ермолаева М.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» расходы по оплате государственной пошлины по 286,10 рублей (двести восемьдесят шесть рублей 10 копеек), с каждого.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: