Решение по делу № 2-1302/2023 (2-4324/2022;) от 22.11.2022

Дело № 2-1302/2023

24RS0013-01-2022-004463-67

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Галдановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Екатерины Олеговны к администрации Емельяновского района Красноярского края СНТ «Солнечный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никулина Е.О. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2010 года владеет земельным участком № № по адресу: <адрес>, является членом СНТ «Солнечный» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначения для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Солнечный». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Лиц, оспаривающих право истца на земельный участок. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Судом к участию в деле соответчиком привлечены СНТ «Солнечный», третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Сорокин И.А., Росликов А.Н., Реброва Л.П. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству ККР 1100 №485000 от 6.06.1993 СТ «Солнечный» Сибирского филиала НИИ гидротехники постановлением от 5.10.1992 №633администрации Емельяновского района для садоводства предоставлено 1,4 га земли.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Солнечный», справкам председателя СНТ «Солнечный» истец является членом СНТ «Солнечный» и за ней закреплен земельный участок № №, истцу выдана членская книжка на участок в СНТ «Солнечный», членские взносы уплачены; истец включен в реестр садоводов СНТ «Солнечный».

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за истцом, расположен в границах СНТ «Солнечный», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Солнечный», истец является членом СНТ «Солнечный», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, подписан акт согласования границ, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Солнечный», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Солнечный» при его создании, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного не представлено, суд полагает возможным признать за Никулиной Е.О. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Никулиной Екатерины Олеговны право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.