№ 2-2267/2020
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 29 декабря 2020 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,
с участием прокурора – старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,
представителя истца – Иванова И.С. – Яцковской С.В., действующей на основании доверенности,
ответчика - Рахимовой Т.С.,
при помощнике судьи Антонович К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ивана Сергеевича к Иванову Сергею Николаевичу, Иванову Андрею Николаевичу, Ивановой Татьяне Сергеевне, Ивановой Любовь Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванов И.С. обратился в суд с иском, с учетом уточнения заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о признании Иванова С.Н., Иванова А.Н., Ивановой (Рахимовой) Т.С., Ивановой Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Требования истец мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, является объектом муниципальной собственности. Квартира была предоставлена по договору социального найма, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО17 на состав семьи: ФИО18 <данные изъяты> года рождения (супруга), Иванов А.Н. <данные изъяты> года рождения (сын), Иванов С.Н. <данные изъяты> года рождения (сын), Иванова Л.Н. <данные изъяты> года рождения (супруга сына нанимателя), Иванову Т.С. <данные изъяты> года рождения (внучка), ФИО19 <данные изъяты> года рождения (мать). Указанные лица были вселены в спорное жилое помещение, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. В последующем ФИО21 ФИО22 ФИО23 были сняты с регистрационного учета по смерти. Сохраняя до настоящего времени регистрацию в спорном жилом помещении фактически из квартиры выехали: Иванов С.Н., Иванов Т.С. в 2010 году, Иванова Л.Н. в 2015 году. Иванов А.Н. выехал из спорного жилого помещения 2000 году, снялся с регистрационного учета. Истец указывает, что выезд ответчиков носил добровольный характер, с момента выезда вселиться в жилое помещение не пытались, обязательств по содержанию жилью и оплате коммунальных услуг не несут. Бремя содержания несет истец единолично, производит оплату коммунальных услуг. Истец полагает, что поскольку ответчики добровольно отказались от прав на жилое помещение, о чем свидетельствуют приведенные выше обстоятельства, они подлежат признанию в судебном порядке утратившими право пользования на жилое помещение по указанному в иске адресу.
В судебное заседание истец при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Доказательств уважительности причин отсутствия Иванов И.С., не предоставил, обеспечил участие представителя.
Представитель Иванова И.С. - Яцковская С.В., действующая на основании письменной нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением необходимо для переоформления договора найма. Указала, что истец единолично несет бремя по платежам за спорное жилое помещение, ответчики участия в расходах не принимают, в квартире не проживают, при этом начисление платежей производится и на них в том числе.
Ответчик Рахимова Т.С. сменившая фамилию с Ивановой в связи со вступлением в брак, в судебном заседании с требованиями Иванова И.С., согласилась. Пояснила, что выехала из спорного жилого помещения около 8 лет назад, в настоящий момент имеет на праве собственности два жилых помещения. Проживает в одном из них - квартире <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. Квартира подарена ей отцом - Ивановым С.Н. Указала, что отцу данная квартира перешла по наследству от его родителей. В настоящее время ее отец - Иванов С.Н. проживает вместе с братом - Ивановым А.Н. по соседству с ней – в квартире №, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Ответчик Иванова Л.Н., будучи извещенной, в судебное заседание не явилась. Принимая непосредственное участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Л.Н., с требованиями Иванова И.С. выразила согласие. Пояснила, что действительно в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, проживает в квартире № по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Указала, что Иванов С.Н. и Иванов А.Н. добровольно выехали из спорного жилого помещения, проживают по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит Иванову А.Н. на праве собственности в порядке наследования. Бремя содержания спорного жилого помещения несет единолично Иванов С.Н.
Ответчики Иванов А.Н., Иванов С.Н., а так же представитель третьего лица - Администрации г. Тобольска, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин отсутствия не предоставили, ходатайств не заявили, возражений не направили.
При указанных обстоятельствах, дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков Ивановой Л.Н., Рахимовой Т.С., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующим выводам.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора является установление факта приобретения ответчиками права пользования жилым помещениям на праве нанимателя, либо члена семьи нанимателя, равно как и факта добровольного отказа от прав на данное жилое помещение.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения правоотношений по делу (на момент приобретения ответчиками прав на жилое помещение), основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данная квартира является объектом муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципальной собственности города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением администрации города Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное жилое помещение на основании решения Тобольского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было представлено ФИО24 на состав семьи: ФИО25 Иванов А.Н., Иванов С.Н., Иванова Л.Н., Иванова Т.С., ФИО26 что подтверждает копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Копиями поквартирных карточек, сформированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 14), сообщениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» (л.д. 82-87, 91-2), подтверждается регистрация в спорном жилом помещении следующих лиц: ФИО27 до ДД.ММ.ГГГГ., Иванова С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО28 до ДД.ММ.ГГГГ., ФИО29 до ДД.ММ.ГГГГ.. Ивановой Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ивановой (Рахимовой) Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., Иванова А.Н. до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Рахимова (Иванова) Т.С. зарегистрирована в принадлежащей ей на праве общей совместной собственности квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 84-85). Кроме этого, Рахимовой Т.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Ивановым С.Н., принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Иванов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 86-87). Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается принадлежность Ивановой Л.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Копиями свидетельств о смерти подтверждается, что ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).
Согласно копии свидетельства о рождении Иванов И.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Иванов С.Н. и Иванова Л.Н. Брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака.
Принимая во внимание доводы истца, не опровергнутые в установленном законом порядке ответчиками, и подтвержденными копиями поквартирных карточек, копией свидетельства о рождении, судом установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя с момента рождения – ДД.ММ.ГГГГ. Сохраняет регистрацию в данном жилом помещении до настоящего времени.
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, Иванов И.С. объектов недвижимого имущества на праве собственности, не имеет.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14, ФИО15 каждая в отдельности суду показали, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, проживает Иванов И.С. Состоящие с ним в родстве: Иванова Л.Н. - мать, Иванов С.Н. - отец, Иванов А.Н. – дядя, Иванова (Рахимова) Т.С. - сестра в спорном жилом помещении не проживают длительное время. Выехали из квартиры по другим адресам, в принадлежащие им квартиры. Мер к вселению в спорное жилье не предпринимали, прав не заявляли.
У суда нет оснований ставить под сомнения показания свидетелей ФИО14, ФИО15, поскольку каких-либо данных об их безусловной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. Показания данных свидетелей согласуются в достаточной степени как между собой, так и с материалами дела, доводами истца, пояснениями ответчиков Ивановой Л.Н., Рахимовой Т.С., даны ими в условиях предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Доводы истца, пояснения ответчиков Ивановой Л.Н., Рахимовой Т.С., показания свидетелей ФИО14, ФИО34 помимо ранее изложенных письменных доказательств подтверждаются: сообщением начальника отделения участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Иванов С.Н. и Иванов А.Н. длительное время проживают по адресу: <адрес>
Выпиской из финансового лицевого счета, копиями квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, подтверждается, признанные ответчиками Ивановой Л.Н., Рахимовой Т.С., что истец несет бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Таким образом, представленные и исследованные по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, приводят к выводу, что ответчики Иванов С.Н., Иванов А.Н., Иванова Л.Н., Рахимова Т.С. выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на другое постоянное место жительства. Рахимова Т.С., Иванов А.Н., зарегистрировались по новому месту жительства в установленном законом порядке. Выезд ответчиков не носит временный характер; наличия препятствий в проживании и пользовании квартирой, не установлено; каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о недобровольности выезда из спорной квартиры суду не приведено. Ответчики бремя содержания спорного жилого помещения не несут, обязанностей нанимателей не осуществляют.
Сохранение ответчиками Ивановым С.Н., Ивановой Л.Н. регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не порождает жилищных прав, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.
В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализ приведенных правовых норм и изложенных обстоятельств, в отсутствии доказательств обратного, свидетельствует о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований Иванова И.С. о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░