Решение по делу № 2-1487/2019 от 27.02.2019

                                     № 2-1487/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года                          г.Ростов-на-Дону     

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б.

с участием пом. Прокурора Айдиновой Л.П.

при секретаре Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.й М. В. к Ткебучаве Э. С., 3-е лицо Збарская М. М., Ткебучава Е. В., Ковтуненко О. В. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

М. М.В. обратилась в суд с иском к Ткебучаве Э. С., 3-е лицо Збарская М. М., Ткебучава Е. В., Ковтуненко О. В. о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В указанной квартире также есть еще три собственника по ? доли, это Збарская М.М., Ткебучава Е.В., Ковтуненко О.В. между которыми в устной форме была договоренность, в пользовании комнатами. Однако порядок пользования помещениями не определен.

Истец указывает, что в начале 2018 года собственник ? доли в квартире Ткебучава Е.В. заключила брак с Ткебучава Э.С. и привела своего супруга в квартиру. Между истцом и Ткебучава Э.С. сложились неприязненные отношения. В связи с тем, что истец не может совместно проживать в одной квартире с ответчиком, они предъявила исковые требования и просит выселить Ткебучава Э.С. с квартиры по адресу <...>.

Истец М. М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить и выселить Ткебучава Э.С.

Ответчик Ткебучава Э.С. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что проживает в квартире вместе со своей женой, также зарегистрирован в этой квартире с 2000 года. Жена является собственником ? доли в спорной квартире. Он был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи с согласия своей супруги.

3-е лицо Збарская М.М. просила удовлетворить исковые требования и выселить Ткебучава Э.С.

3-е лицо Ткебучава Е.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку она является также собственником ? доли в квартире, а ответчик является ее супругом, он вселен в квартиру с 2000 году и проживает с ней одной семьей.

3-е лицо Ковтуненко О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ответчика, 3-х лиц, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч 1,2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Ткебучава Е.В. также является собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу <...>.

Ответчик Ткебучава Э.С. и Ткебучава Е.В. состоят в зарегистрированном браке и проживают совместно одной семьей.

Согласно адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО Ткебучава Э.С. зарегистрирован по адресу <...> 2000 года.

     В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 31 ЖК РФ вселение гражданина в жилое помещение с согласия его собственника и в качестве члена семьи, влечет возникновение жилищных прав и обязанностей у такого гражданина.

Как установлено, Ткебучава Э.С. был вселен в квартиру с согласия своей супруги, которая, в свою очередь, является собственницей ? доли в квартире. С момента вселения у ответчика возникло право пользования указанным жилым помещением как у члена семьи Ткебучава Е.В.

В соответствии с ч 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником

В соответствии с ч 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования им, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Как установлено, семейное положение проживающих в жилом помещении с момента вселения Ткебучава Э.С. не изменилось. Ткебучава Э.С. и Ткебучава Е.В. состоят в зарегистрированном браке. Ответчик, а так же супруга ответчика проживают в жилом помещении, участвуют в расходах на его содержание, оплату ЖКУ.

Порядок пользования жилым помещением между собственниками спорной квартиры не определен.

Из представленных доказательств следует, что между истцом и ответчиком имеют место неприязненные отношения, что само по себе не является основанием для выселения ответчика.

Поскольку собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то Ткебучава Е.В., как собственник ? доли в квартире, вправе была вселять своего супруга и проживать с ним в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования М.й М. В. к Ткебучаве Э. С., 3-е лицо Збарская М. М., Ткебучава Е. В., Ковтуненко О. В. о выселении являются незаконными и необоснованными, подлежащими отклонению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования М.й М. В. к Ткебучаве Э. С., 3-е лицо Збарская М. М., Ткебучава Е. В., Ковтуненко О. В. о выселении - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2019 года.

Судья:

2-1487/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Маркова Мария Вячеславовна
Ответчики
Ткебучава Эмир Спиридонович
Другие
Збарская Мария Михайловна
Ковтуненко Олеся Вячеславовна
Ткебучава Елена Вячеславовна
Суд
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
Дело на сайте суда
oktyabrsky.ros.sudrf.ru
27.02.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.02.2019Передача материалов судье
04.03.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.03.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.03.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.03.2019Судебное заседание
10.04.2019Судебное заседание
15.04.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.03.2020Передача материалов судье
16.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.03.2020Судебное заседание
16.03.2020Судебное заседание
16.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.03.2020Дело оформлено
16.03.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее