Решение по делу № 2-1736/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-1736/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 17 декабря 2015 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Башариной Л.Н.,

с участием представителя истца Лелецкого А.В. по доверенности Артемьевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лелецкого А.В., от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности Артемьева О.А., к Шаховой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Лелецкий А.В., от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности Артемьева О.А., обратился в суд с иском к Шаховой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 5-6).

    Согласно иску истец Лелецкий А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 05.07.2013 он зарегистрировал в указанном доме ответчика Шахову Г.И., которой была необходима только регистрация, фактически она никогда не проживала в доме истца и не проживает на настоящее время, место ее нахождения неизвестно. Каких-либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает ему определенные препятствия в реализации его прав собственника, просит суд признать Шахову Г.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-6).

    Истец Лелецкий А.В., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования (л.д.32).

    Представитель истца по доверенности Артемьева О.А. (л.д. 18) в судебном заседании поддержала исковые требования в уточненном виде: просила признать Шахову Г.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку она не является членом семьи истца, никогда не проживала в указанном жилом доме и не проживает в настоящее время, ее местонахождение неизвестно.

    Ответчик Шахова Г.И., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменное мнение по существу иска не представила. Судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика (л.д. 23), возвращено в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 28-31).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменное мнение по существу иска не представил (л.д.27).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

    Заслушав объяснения представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

        Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.11.1988, удостоверенного государственным нотариусом Бобровской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № <номер>, принадлежит на праве собственности Лелецкому А.В. (л.д. 8,23).

        Согласно записям в домовой книге, справке отделения УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе от 03.12.2015 в жилом доме <адрес> с 05.07.2013 по настоящее время зарегистрирована Шахова Г.И., <данные изъяты> (л.д. 11-16,23).

        Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> подтвердили тот факт, что ответчик Шахова Г.И. вообще никогда не проживала, в том числе не проживает с 2013 г. по настоящее время . в жилом доме <адрес>. Где она находится на настоящее время, им неизвестно.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик Шахова Г.И. на настоящее время не представила суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме <адрес>

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены его права как собственника.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком Шаховой Г.И. права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности истцу, поскольку она не является членом семьи истца, последний не предоставлял жилое помещение в ее владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, она в данном жилом помещении фактически не проживала и не проживает на настоящее время.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить иск Лелецкого А.В., от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности Артемьева О.А..

    Признать Шахову Г.И., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

    Мотивированное решение будет составлено 17.12.2015г.

Копию решения направить сторонам, третьему лицу в трехдневный срок.

    Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Б. Васильева