Решение по делу № 2-19/2015 от 16.12.2014

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Чеченская Республика

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующей судьи -Бошаевой Л.Л.,

с участием представителя истца - ОАО "ФИО1 железные дороги" -ФИО4,

при секретаре - Лёвкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску №2-19/15г. по иску ОАО "ФИО1 железные дороги" к Хусанову Сайдами о применени обеспечителных мер, признании отсутствующим права личной собственности на квартиру и обязании освободить занимаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "ФИО1 железные дороги" (далее ОАО "РЖД") обратилось в суд с иском к ФИО2 о применени обеспечителных мер, признании отсутствующим право собственности на квартиру и обязании освободить занимаемое жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец указал, что ОАО "РЖД" в 2013 году за ОАО "РЖД" УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права собственности ОАО "РЖД" на многоквартирный дом общей площадью 5791 кв.м. литер -А этажность- 5, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в качестве правоустанавливающего документа представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности ОАО "РЖД" от 9ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Земельный участок, площадью 9400 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, пересечение улиц Белореченская и трассы "Ростов-Баку" М-29, на котором построен дом, предоставлен ОАО "РЖД" распоряжением администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики (далее - Администрация) на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости разрешенное использование данного земельного участка - строительство ста двадцати квартирного жилого дома, кадастровый номер - 20:04:0401053:45.

Однако, как следует из искового заявления, ответчик самовольно заселился в <адрес> указанного жилого дома, поскольку договорные отношения по найму жилого помещения с балансодержателем дома - ОАО "РЖД" у ответчика отсутствуют. При этом, в соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право личной собственности на спорную <адрес> по пр-ту Терешковой в <адрес>, номер регистрации 20-20-02/024/2011-397.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, своевременно, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по требованиям не имеют.

Суд, исследовав в совокупности, объяснения представителя истца, материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании жилая <адрес> расположенная в <адрес> по пр-ту Терешковой в <адрес> на праве собственности зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и, кадастра и картографии по Чеченской Республике (УФРС по ЧР) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наличие и техническое состояние квартиры подтверждается техническим паспортом с последней датой обследования ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком возражений по заявленным требованиям в судебное заседание не представлено.

При таком положении право собственности ОАО "ФИО1 железные дороги" (ОАО РЖД) на оспариваемое имущество не подлежит сомнению.

Претензии других лиц и их права на спорное имущество в судебном заседании установлены не были.

Таким образом, суд находит, что поскольку факт владения ответчика жилой квартирой на законных основаниях в суде не установлен, возражений по исковым требованиям о признании права собственности на жилую квартиру у него также не представлено, постольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО "ФИО1 железные дороги" к Хусанову Сайдами о применени обеспечителных мер, признании отсутствующим права личной собственности на квартиру и обязании освободить занимаемое жилое помещение, удовлетворить.

Признать не возникшим право личной собственности Хусанову Сайдами на жилую квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, номер регистрации 20-20-02/024/2011-397 от ДД.ММ.ГГГГ и обязать его освободить указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Гудермесский городской суд заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: