Решение по делу № 2-1438/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-1438/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-001071-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                                                                       г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                               Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                  Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                   Аметовой ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт», Индивидуальному предпринимателю ФИО3, (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

Аметова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Технопласт», ИП Файзуллиной Н.В., в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> с кадастровым номером № расположенную в объекте незавершенного строительства – многоэтажном доме по адресу: <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что 19 сентября 2007 года между нею (истцом) и ООО «Технопласт» был заключен договор о долевом участии в строительстве.                            По условиям указанного договора стороны принимают на себя обязанности                   участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>, вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы. Пунктом 1.3 указанного договора определено, что в течение 10 дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию ООО «Технопласт» обязуется передать ей в собственность двухкомнатную квартиру в указанном доме, общей площадью 64,15 кв.м. с предоставлением всех необходимых документов на эту квартиру, а также содействовать ей в оформлении права собственности на нее. Стоимость квартиры определена в пункте 1.4 договора и составляет 256600 гривен. В соответствии с пунктами 1.4, 2.1 договора она оплатила полную стоимость квартиры, о чем свидетельствует квитанция к приходно-кассовому ордеру. В соответствии с решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета от 13 февраля 2013 года № 52 жилому дому, сданному в эксплуатацию в соответствии с сертификатом соответствия № КР 000950, выданным Инспекцией ГАСК в АР Крым 29 декабря 2010 года присвоен адрес: <адрес> 01 июля 2013 года между ними было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от 19 сентября 2007 года, согласно которому в течение 10 дней после подписания соглашения застройщик принимает на себя обязательства передать «Участнику долевого строительства» в собственность 2-х комнатную <адрес> общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м. в многоквартирном жилом <адрес> <адрес>. 04 июля 2013 года между ООО «Технопласт» и нею был подписан акт приема-передачи квартиры согласно договору о долевом участии в строительстве от 19 сентября 2007 года, в соответствии с которым, ей была передана спорная двухкомнатная <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Считает, что право собственности на квартиру возникло с момента подписания акта приема-передачи квартиры, после чего она должна была зарегистрировать свое право собственности, чего не было сделано, поскольку ответчик ООО «Технопласт» самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

Истец – Аметова А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопласт» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором Моисейченко С.Н. подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Ответчик – Индивидуальный предприниматель Файзуллина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах их неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств суду не заявил.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт» и индивидуальный предприниматель Файзуллина Н.В. исковые требования Аметовой А.М. о признании за ней права собственности на <адрес> с кадастровым номером №, расположенную в объекте незавершенного строительства – многоэтажном доме по адресу: <адрес> основании договора о долевом участии в строительстве от 19 сентября 2007 года и дополнительного соглашения от 01 июля 2013 года, признали в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Аметовой А.М. подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Аметовой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), – удовлетворить.

Признать за Аметовой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на <адрес> общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в объекте незавершенного строительства – многоэтажном доме по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве от 19 сентября 2007 года и дополнительного соглашения от 01 июля 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись                                        Чибижекова Н.В.