Решение по делу № 2-2123/2015 от 20.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      

17 июня 2015 года                                                                                                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Беловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2123/15 по иску Белова В. Ю. к Управлению Росреестра по Самарской области, УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Белов В.Ю. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области, УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Земельным участком он (истец) пользуется с указанного времени, участок возделывается, регулярно обрабатывается. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, а также допущена ошибка при указании его имени вместо правильного «Вячеслав» ошибочно указано «Вячислав». В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Белов В.Ю. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Белова В.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков - Управления Росреестра по Самарской области, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица -СДТ «Трест-11», в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Заслушав доводы представителя истца Беловой В.Г., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Белову В. Ю. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю              №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от         ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Белову В.Ю. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.1991 г. по 05.08.1998 г.

На государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, местоположение земельного участка указано - <адрес>.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Также судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю              № содержится описка, а именно вместо правильного имени «Вячеслав» указано неверное «Вячислав».

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Белова В.Ю. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова В. Ю. удовлетворить.

Признать за Беловым В. Ю., право собственности на земельный участок, категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                   А.В. Бредихин