Решение по делу № 2-57/2020 от 13.02.2019

Дело № 2-57/2020

24RS0013-01-2019-000497-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова Константина Павловича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Бирюсинка», Бусыгиной Елене Константиновне, Мельниковой Ольге Александровне, Ковальчук Николаю Григорьевичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров К.П. обратился суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Требования иска мотивированы тем, что истец фактически пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый № более 15 лет не имея правоустанавливающих документов. Данный участок был приобретен у Ковальчука Н.Г. весной ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется расписка, а также была передана садовая книжка на имя Ковальчука Н.Г. с этого времени участок был разработан и по настоящее время используется семьей Захарова К.П. под дачный участок, на котором построены садовый домик, туалет, сарай под дрова, теплицы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Бирюсинка», Ковальчук Н.Г., от ДД.ММ.ГГГГ - Бусыгина Е.К., Мельникова О.А.

В судебном заседании истец Захаров К.П. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил требования удовлетворить.

Третье лицо Захарова В.М. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Бирюсинка», ответчики Бусыгина Е.К., Мельниковой О.А., Ковальчук Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Бусыгина Е.К., Мельникова О.А., Ковальчук Н.Г., председатель СНТ «Бирюсинка» представили заявление о признании исковых требований Захарова К.П. (л.д.35,78,79,80,83).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок площадью 6,7 га перерегистрирован на ПО «Искра» (л.д.90), были выданы свидетельства на право собственности на землю в СТ «Бирюсинка», согласно ведомости Ковальчук Н.Г. было выдано свидетельство о праве на земельный участок № (л.д.92-93), также выдана членская книжка на имя Ковальчука Н.Г. на земельный участок № в СНТ «Бирюсинка» (л.д.18).

Как установлено судом, истец Захаров К.П. приобрел земельный участок № у Ковальчука Н.Т., о чем имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20),согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Бирюсинка» № от ДД.ММ.ГГГГ. Захаров К.П. принят в члены СНТ «Бирюсинка» с закреплением за ним земельного участка № (л.д. 84), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Бирюсинка» (л.д.74), состоит в списках землепользователей СНТ «Бирюсинка» (л.д. 75-76), выпиской из протокола общего собрания (л.д.130).

Смежными земельными участками к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый № общей площадью 883 кв.м. являются: участок № с кадастровым номером № собственник Бусыгина Е.К., участок № с кадастровым номером № Собственник Мельникова О.А. (л.д.129).

Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый № общей площадью 883 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д. 13-14).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Захаров К.П. приобрел земельный участок № у Ковальчука Н.Т., является членом СНТ «Бирюсинка», с ДД.ММ.ГГГГ. непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Бирюсинка», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарова Константина Павловича удовлетворить.

Признать за Захаровым Константином Павловичем право собственности на земельный участок площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова