Решение по делу № 2-854/2022 от 20.05.2022

    № 2-854/2022

    УИД 35RS0009-01-2022-001184-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 июля 2022 года                                                                                                       г. Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

    председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ботиной В.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой Т.В. к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Ерофеева Т.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Спасского сельсовета ВКЛ истцу был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, для личного подсобного хозяйства в <адрес>. За оформление земельного участка в собственность Ерофеева Т.В. оплатила в кассу Администрации Спасского сельского совета 3000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Ерофеевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ в кассу Администрации Спасского сельского совета был оплачен местный сбор, что подтверждается квитанцией серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Но правоустанавливающих документов Администрацией Спасского сельсовета Ерофеевой Т.В. выдано не было. В ДД.ММ.ГГГГ истец запрашивала в Администрации Спасского сельского поселения правоустанавливающие документы, но был получен отказ ввиду их отсутствия в архиве поселения. Из КАУ ВО «ГАВО» также отказано в выдаче архивной справки, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ документы администрации Спасского сельского совета в архив не поступали. В документах архивного фонда Вологодского муниципального района за ДД.ММ.ГГГГ в деле «Постановления главы администрации по предоставлению земельных участков гражданам» фамилия Ерофеева Т.В. не значится. ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по образованию земельного участка, на основании утвержденной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Вологодского муниципального района схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ссылаясь на давность владения просит суд признать за Ерофеевой Т.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание Ерофеева Т.В. не явилась, извещалась, действует через представителя Добричеву О.Н.

В судебном заседании представитель истца Добричева О.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что главой Спасского сельского совета земельный участок был выделен, обозначен на местности, самовольно Ерофеева Т.В. земельный участок не занимала. В связи с чем, в квитанции от ДД.ММ.ГГГГ указано благотворительный взнос, а не денежные средства за оформление земельного участка пояснить не может. Местный сбор ДД.ММ.ГГГГ был уплачен в связи с использование спорного земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального района не явился, извещался, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ИНВ, КВА пояснили, что с начала ДД.ММ.ГГГГ Ерофеева Т.В. использует земельный участок в <адрес>, на основании каких документов ею используется участок не знают.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из пояснений представителя истца, свидетелей установлено, что Ерофеева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ использует земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, открыто владеет и пользуется им до настоящего времени.

    Согласно план-схеме населенного пункта <адрес>, составленной администрацией Спасского сельсовета земельный участок Ерофеевой Т.В. обозначен на план-схеме.

    Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 1500 кв.м., местоположение <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

    Согласно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (статья 234 ГК РФ).

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

К представленным истцом квитанциям в обоснование доводов о приобретении земельного участка, суд относится критически, поскольку в квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ основание внесения денежных средств указано – благотворительный взнос, в квитанции от ДД.ММ.ГГГГ указано местный сбор.

В судебном заседании установлено, что решение уполномоченного в сфере земельных отношений органа о формировании и предоставлении земельного участка Ерофеевой Т.В. на каком-либо праве вообще и в указываемом ей месте <адрес> в частности, отсутствует и не принималось. Более того, не подтверждён надлежаще и факт обращения истца в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в указываемый ей временной период – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, для истца очевидным является владение землёй в отсутствие предусмотренных законом для этого оснований, что исключает возможность суждения о добросовестности владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве

Суд учитывает, что одним из основных принципов земельного законодательства, закреплённым в подпункте 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, что также не позволяет истцу в настоящее время приобрести право на земельный участок на бесплатной основе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии основании для удовлетворения исковых требовании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требовании Ерофеевой Т.В. к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного в <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья                                                                                                      А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено – 25.07.2022