Решение по делу № 33-10246/2019 от 05.08.2019

РЎСѓРґСЊСЏ: Перцева Р®.Р’.          РіСЂ. дело в„– 33-10246/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 сентября 2019 РіРѕРґР°                         РіРѕСЂРѕРґ Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Самодуровой Н.Н.

судей Маркина А.В., Улановой Е.С.

при секретаре Ивановой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ягудиной Е.А. на решение Жигулевского городского суда Самарской области от 21 мая 2019 года, которым постановлено: Исковые требования Рудак Д.А. к Ягудиной Е.А. действующей в своих и интересах несовершеннолетних Ягудиной А.В., Ягудина В.В,, Поповой О.Ю. действующей в своих и интересах несовершеннолетних Попова Р.Д., Поповой А.Д., ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО УК «Цель», ООО «Самараэнерго», ООО "Газпром межрегионгаз Самара", администрация г.о. Жигулевск (ЖКУ КУМИ) об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, газоснабжение, социальный найм, начисляемые по жилому расположенному по адресу: <адрес>:

- Рудак Д.А. оплату производить из расчета 1/7 доли начисляемой оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, газоснабжение, социальный найм;

- Ягудиной Е.А. действующей в своих и интересах несовершеннолетних Ягудиной А.В., Ягудина В.В,, и Поповой О.Ю. действующей в своих и интересах несовершеннолетних Попова Р.Д., Поповой А.Д. оплату производить из расчета 6/7 долей начисляемой оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, газоснабжение, социальный найм.

Обязать ООО УК «Цель», ООО "Газпром межрегионгаз Самара", администрацию г.о. Жигулевск (ЖКУ КУМИ) заключить с Рудак Д.А. отдельный договор на предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, газоснабжению, социальному найму, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдать ему отдельные платежные документы.

В удовлетворении части исковых требований, предъявленных к ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО «Самараэнерго», отказать.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Рудак Д.А. обратился в суд с иском к Ягудиной Е.А. действующей в своих и интересах несовершеннолетних Ягудиной А.В., Ягудина В.В., Поповой О.Ю., действующей в своих и интересах несовершеннолетних Попова Р.Д., Поповой А.Д., требуя определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, т.е. в размере 1\7 доли от общей суммы платежей на истца, и в размере 6\7 долей от общей суммы платежей на ответчиков; обязать ООО УК «Цель» заключить с истцом и ответчицами отдельные соглашения и производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленных долей в оплате и предоставить отдельные счета к оплате <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил обязать ООО УК «Цель», ООО "Газпром межрегионгаз Самара", администрацию г.о. Жигулевск (ЖКУ КУМИ), ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО «Самараэнерго» заключить с истцом отдельный договор на предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и выдать ему отдельные платежные документы.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Ягудина Е.А. просит указанное решение суда изменить, определив иной порядок оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, газоснабжения и социального найма в жилом помещении по <адрес>; определить размер платы Рудака Д.А. из расчета 1/7 доли начисляемой оплаты за содержание имущества, газоснабжение и социальный найм; определить размер платы Ягудиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ягудиной А.В., Ягудина В.В., из расчета 3/7 долей начисляемой платы за содержание имущества, газоснабжение и социальный найм; определить размер платы Поповой О.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Попова Р.Д., Поповой А.Д. из расчета 3/7 долей начисляемой платы за содержание имущества, газоснабжение и социальный найм.

В силу требований ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение законным и обоснованным.

Согласно части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что в соответствии с договором № от 21.04.2017г. г.о.Жигулевск Рудак Д.А., Рудак А.Н., Ягудиной Е.А., Ягудиной А.В., Ягудину В.В., Поповой О.Ю., Попову Р.Д. в социальный найм предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 62,5 кв.м., жилой – 43,4 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания.

По состоянию на 20.02.2019г. в указанной квартире зарегистрировано семь человек: Рудак Д.А. с 07.06.2017г., Ягудина Е.А. с 01.06.2017г., Ягудина А.В. с 01.06.2017г., Ягудин В.В. с 01.06.2017г., Попова О.Ю. с 19.12.2017г., Попов Р.Д. с 19.12.2017г., Попова А.Д. с 19.12.2017г.

Указанные лица несут бремя расходов за содержание жилого помещения и потребление коммунальных услуг.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из п.27, п.28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что стороны, будучи нанимателями спорного жилого помещения, обязаны участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, суд определил порядок и размер участия их в расходах на оплату коммунальных услуг в ООО УК «Цель», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», администрации г.о. Жигулевск (ЖКУ КУМИ), определив долю участия истца равной 1/7.

При этом суд не нашел оснований для удовлетворения требований истца к ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО «Самараэнерго», судебная коллегия считает указанный вывод правильным, поскольку заявленные к указанным юридическим лицам требования являются излишне заявленными, поскольку судебное решение является основанием для производства данными организациями начисления согласно порядка, указанного в решении суда.

Кроме того, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> установлены счетчики электроэнергии, и счетчики водоотведения, в связи с чем, произвести расчет по каждому зарегистрированному нанимателю в спорной квартире, не предоставляется возможным.

Доводы апелляционной жалобы представляют собой новые требования об определении порядка оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, газоснабжение и социальный найм между Ягудиной Е.А. действующей в своих и интересах несовершеннолетних Ягудиной А.В., Ягудина В.В., Поповой О.Ю., действующей в своих и интересах несовершеннолетних Попова Р.Д., Поповой А.Д., удовлетворению не подлежат, поскольку в суде первой инстанции встречные исковые требования относительно установления указного порядка оплаты в суде первой инстанции не заявлялись, суд не вправе выйти за рамки исковых требований, в связи с чем, оснований для изменения резолютивной части решения у коллегии не имеется.

Кроме того, стороны не лишены права определить порядок оплаты самостоятельно, каждый из нанимателей жилого помещения вправе обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает, что, разрешая спор, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства РФ, правильно определил юридически значимые обстоятельства; данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам; доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения судебного решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Жигулевского городского суда Самарской области от 21 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ягудиной Е.А. - без удовлетворения.

Определение судебной коллегии вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:    

РЎСѓРґСЊРё: