Решение по делу № 2-215/2018 от 02.11.2017

                                                                                                           Дело № 2-215/2018                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        «13» февраля 2018 года                                                                    г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова А. А. к администрации <адрес>, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимов А.А., через представителя Савенко Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Донское сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №Б, ряд 6, очередь 1, указав в иске, что является членом ГСК «Северный-1», членские взносы оплачивает, осуществляет эксплуатацию гаража для хранения автомобиля. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

    Определением Тамбовского районного суда в качестве соответчика привлечен ГСК «Северный-1».

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Савенко Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и пояснила, что истец являет членом ГСК «Северный-1». Задолженностей перед ГСК не имеет, членские взносы оплачивает вовремя. Гараж находится в пределах ГСК «Северный-1», но стоит на границе ГСК «Северный-1» и смежным собственником ООО «Нерудник-М». Так как разрешение на строительство гаража отсутствует, просила признать право собственности на спорный гараж.

          Представитель третьего лица ООО «Нерудник-М» по доверенности Михайлина Т.А. в судебном заседании возражала в удовлетворении требований, поскольку спорный гараж стоит на границе ГСК «Северный-1» и ООО «Нерудник-М», но так как они собственником земли не являются, обязаны об этом указать.

         Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство и просит рассмотреть дело без участия представителя, полагает рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

           Представитель ответчика ГСК «Северный-1» председатель Милованов Ю.А. в судебном заседании пояснил, что гараж №Б по адресу: <адрес>, ряд 6 первой очереди находится в границах ГСК «Северный-1». ГСК «Северный-1» состоит из двух очередей, первая очередь состоит из 6 рядов, вторая очередь состоит из 14 рядов. Спорный гараж находится в 6 ряду первой очереди. Гараж №Б по адресу: <адрес>, ряд 6 первой очереди был выделен Евдокимову А.А. на общем собрании членов ГСК «Северный-1». До 2007 года рядом с ГСК «Северный-1» были отвалы. В последующем были произведены работы по засыпке отвалов. В итоге были образованы новые земельные участки, земельные участки вошли в состав ГСК «Северный-1», первая очередь, ряд 6. Гараж №Б по адресу: <адрес>, ряд 6 первой очереди находится в границах ГСК «Северный-1». Рядом расположен гараж оформленный в собственность.

       Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.      

       Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица ООО «Нерудник-М», представителя ответчика ГСК «Северный-1» суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Судом установлено, что на основании постановления № от 20.03.1996 г. администрацией <адрес> предоставлен ГСК «Северный-1» земельный участок площадью 4,5 га (прочие угодья) для строительства гаражей.

      Гаражно-строительный кооператив «Северный-1», зарегистрирован в качестве юридического лица, по адресу: <адрес>, Донское п/о, ГПЗ «Пригородный», с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения (ИНН 6820018366).

        Согласно выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» от 26.05.2015г. председателем ГСК «Северный-1» избран Милованов Ю.А.

Евдокимов А.А. является членом ГСК «Северный-1», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Северный-1» Миловановым Ю.А. и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка членов ГСК «Северный-1».

Евдокимов А.А. имеет гараж №Б ряд 6, очередь 1, расположенный по адресу: <адрес>, Доской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1».

        В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        Гараж №Б, ряд 6, 1-ая очередь возведен в границах ГСК «Северный-1», КН 68:20:3654001:4, что подтверждается планом земельного участка ГСК «Северный-».

          Согласно техническому паспорту, реестровый №Б ряд 6, составленному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №Б, ряд 6, очередь 1-ая, расположенного по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГУППЗ «Пригородный» ГСК «Северный-1», составляет 124,3 кв.м.

           По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №Б, ряд 6, очередь 1-ая, ГСК «Северный-1» не зарегистрировано.

          Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация гаража №Б, ряд 6 очередь 1-ая, ГСК «Северный-1», <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

       Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

       Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Северный-1», находит иск Евдокимова А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Евдокимова А. А. к администрации <адрес>, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

           Признать за Евдокимовым А. А. право собственности на гараж площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №Б, ряд 6, очередь 1-ая (согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                        А.В.Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02. 2018 года.