Решение от 15.05.2018 по делу № 9-27/2018 от 11.05.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Судья Сарапульского районного суда УР Батршина Ф.Р., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка.

        Необходимым условием реализации права на обращение за судебной защитой является соответствие искового заявления по форме и содержанию требованиям ст.131 и 132 ГПК РФ.

Согласно ст.131, 132 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает порядок предъявления в суд требований об изменении или расторжении договора: истец должен представить в суд доказательства того, что он принимал меры к досудебному урегулированию спора. Этот порядок заключается в необходимости соблюдения досудебной процедуры - направления требования об изменении или расторжении договора другой стороне.

Исковое заявление в суд может быть подано только после того, как от другой стороны был получен отказ на изменение или расторжение договора, либо после истечения срока, в течение которого должен быть получен ответ от другой стороны.

К исковому заявлению приложена претензия, в которой указано требование о возврате неоплаченных сумм по договору купли-продажи, либо возврате недвижимого имущества. Данная претензия не содержит требований об изменении или расторжении договора, так же отсутствуют сведения о направлении претензии другой стороне.

Доказательств, свидетельствующих о соблюдении досудебной процедуры - направления требования об изменении или расторжении договора другой стороне истцом не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о получении отказа на изменение или расторжение договора, либо истечения срока, в течение которого должен быть получен ответ от другой стороны истцом не представлено.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ,

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

             ░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░