Решение по делу № 2-2073/2024 от 14.08.2024

Дело № 2-2073/2024

УИД 26RS0024-01-2024-003362-53

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С.,

при секретаре Урбаняк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракитской Светланы Владимировны к Ивановой Софии Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ракитская С.В. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом она приобрела на основании договора купли- продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности на земельный участок она приобрела на основании договора купли-продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ г.

В жилом доме прописана ответчик, которая является ее дочерью.

Ответчик - Иванова С.С. не проживает в ее доме, не имеет в ней личных вещей. В соответствии с действующим законодательством ей, как собственнику недвижимого имущества, начисляют коммунальные платежи, в соответствии с количеством прописанных в доме лиц. В настоящее время она является пенсионером, размер пенсии небольшой, при этом она вынуждена нести все расходы по содержанию недвижимости с учетом не проживающего в нем ответчика.

Место жительства ответчика, в настоящий момент, ей не известно.

Просит признать Иванову Софию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание истец Ракитская С.В. надлежаще извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась. Согласно заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, отдел по вопросам миграции отдела МВД России по г. Невинномысску не явился. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание помощник прокурора г. Невинномысска, извещенного о дате и времени его проведения, не явился.

Ответчик Иванова С.С. извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресам установленным в ходе разбирательства дела.

Направленные в адрес ответчика копии определения о подготовке дела, а также судебные извещения, возвращены в суд с отметками «за истечением срока хранения».

Судом были приняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчика Ивановой С.С. о месте и времени слушания по делу, в связи с чем, суд полагает возможным с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика - по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ракитской С.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.08.2024 года (л.д.25-26).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Иванова С.С. (л.д. 17-21).

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13).

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ответчик длительное время в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, выехала из него добровольно, вывезла все свои вещи.

Принимая во внимание, что Иванова С.С. собственником жилого дома №, по <адрес> не является, добровольно выехала из указанного жилого дома, вывезла все свои вещи, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, какого-либо соглашения, предоставляющего ей в настоящее время право проживать в жилом помещении, ответчик с истцом не заключали, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно предъявленных к ней требований, суд приходит к мнению, что ответчик Иванова С.С. прекратила пользование данным жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ракитской Светланы Владимировны, паспорт <данные изъяты> к Ивановой Софии Сергеевне, паспорт <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иванову Софию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Москвитина К.С.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18.10.2024 года.