Решение по делу № 33-10166/2018 от 27.07.2018

Судья: Бугаева В.Н. гр.дело № 33-10166/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2018 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Емелина А.В.,

судей – Ивановой Е.Н., Евдокименко А.А.,

при секретаре – Латыповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.А.А. на решение Богатовского районного суда Самарской области от 4 мая 2018 года, которым оставлены без удовлетворения исковые требования М.А.А. к Б.Н.В., нотариусу Богатовского района Самарской области Липчанской В.С. о признании свидетельства о регистрации права общей совместной собственности на жилой дом недействительным, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, о признании права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом),

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ивановой Е.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

М.А.А. обратилась в суд с иском к Б.Н.В. о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, признании право собственности на дом, возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что 20 декабря 1988 года нотариусом Богатовского района на основании завещания, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на целый жилой деревянный дом, общей площадью 25 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащего наследодателю П.А.С. (матери истца) на праве личной собственности на основании справки Богатовского сельского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 29.11.1988 года. Ранее, к дому был передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 10 соток, кроме дома на земельном участке находились дворовые строения для использования дома: сарай, баня и др. 06 ноября 1992 года истец зарегистрировала брак с М.В.К.. Постановлением № 47 от 15.10.1994 года Богатовской сельской администрации Богатовского района Самарской области «О закреплении земельных участков в населённых пунктах Богатовской сельской администрации» за М.А.А. закреплен земельный участок площадью 0,0952 кв.м. по адресу <адрес>.

Истец является единственным собственником дома и земельного участка на праве наследуемого владения, расположенных по адресу <адрес>. В дальнейшем на указанном земельном участке жилой дом был реконструирован, некоторые его конструкции пошли на строительство нового дома. Истец сделок по отчуждению земельного участка и дома никогда не совершала, никогда не давала каких-либо согласий на выделение какой-либо доли в указанном жилом доме, никогда не подписывала доверенностей на право распоряжения своим имуществом и каких-либо документов на отчуждение своей собственности. Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2005 г. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документа, подтверждающего право пользования земельным участком, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством РФ требуется получение такого разрешения. Вместе с тем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию также выдается лицу, имеющему права в отношении застраиваемого земельного участка. Таким образом, право собственности на созданную недвижимую вещь возникает у лица, имеющего право пользования земельным участком. По общему правилу участие в строительстве посторонних для застройщика лиц либо содействие ему в этом со стороны членов семьи, родственников не может служить основанием для удовлетворения их притязаний на жилой дом либо его часть. Они вправе требовать лишь возмещения произведенных ими затрат.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.К. умер. Согласно завещанию от 08.05.2007 г. М.В.К. завещал своей дочери Б.Н.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.

М.В.К. не имел права собственности на имущество, которое указал как принадлежащее ему на праве собственности. Таким образом, совершено отчуждение имущества, не принадлежащего наследодателю. Согласно ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.11.2016 г. наследником М.В.К. является в 3/4 доле супруга М.А.А. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.08.2016 г. наследником имущества М.В.А. является в 1/4 доле дочь Б.Н.В. Наследство состоит из 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом в <адрес>.

В момент составления завещания были допущены грубые нарушения, поскольку документов, подтверждающих право собственности М.В.К. на дом либо его часть, не имеется. Каких-либо соглашений о возникновении права собственности у М.В.К. при окончании реконструкции старого дома и строительстве нового дома истец с М.В.К. не заключала и никаких документов не подписывала. Распоряжение имуществом истца нарушает ее права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. У М.В.К. не имелось права отчуждать часть жилого дома путём передачи его по завещанию. С учётом отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение, регистрацию права собственности на спорное имущество - жилой дом у М.В.К., завещание подлежит признанию незаконным.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просила признать недействительным свидетельство от 15.04.2000 г. о государственной регистрации права на право общей совместной собственности на жилой дом жилой площадью 70,2 кв.м, общей жилой площадью 127,8 кв.м, по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.08.2016 г. наследником имущества М.В.К. на 3/8 дочери Б.Н.В. на жилой дом в <адрес>; признать право собственности за истцом на объект недвижимого имущества - жилой дом, кадастровый №, площадью 104,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании представитель истца М.А.А. по доверенности М.О.В. просила признать свидетельство от 15.04.2000 г. о государственной регистрации права общей совместной собственности на жилой дом площадью 127,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, недействительным; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.08.2016 г. наследником имущества М.В.К. на 3/8 доли в праве общей долевой собственности дочери Б.Н.В. на жилой дом по адресу: <адрес>; признать право собственности за истцом на объект недвижимого имущества - жилой дом, кадастровый №, общей площадью 104,4 кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Решением Богатовского районного суда Самарской области от 4 мая 2018 года исковые требования М.А.А. к Б.Н.В., нотариусу Богатовского района Самарской области Липчанской В.С. о признании свидетельства о регистрации права общей совместной собственности на жилой дом недействительным, о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, о признании права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом) оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе М.А.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В заседании судебной коллегии представитель истца М.А.А. по доверенности М.О.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Земельным Кодексом РСФСР, утвержденным постановлением ВЦИК от 30.10.1922 г., предусматривалось предоставление земельных участков только в пользование граждан.

Согласно ст. ст. 10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 1 декабря 1970 года, гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование. Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, введенного в действие ФЗ от 25.10.2001 года, право постоянного (бессрочного) пользования, находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Кроме того, названные лица вправе переоформить предоставленные на данном виде права земельные участки в собственность (ст. 3 ФЗ от 25.10.01 года за N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ, пункт 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

До 1990 г. в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком. В соответствии п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о регистрации.

В 1993 году порядок предоставления земельных участков устанавливался Земельным кодексом РСФСР, утвержденным ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1. В соответствии со статьями 28 и 29 полномочиями по принятию решений о предоставлении обладали местные Советы народных депутатов или местные администрации.

Пункт 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.01.1995, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Согласно пунктам 1 - 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (действующего с 01.01.2015 г.) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя - статья 1142 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Правовое регулирование прав супруга наследодателя определено ст. ст. 256, 1150 ГК РФ, ст. 34 СК РФ.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам по общим правилам наследования.

Исходя из ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Доли являются равными.

Из материалов дела следует и установлено судом, что М. (добрачная фамилия Селезнева) А.А. вступила в брак с М.В.К. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ЗАГС Богатовского района Самарской области от 06.11.1992 № №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № выданным 18.04.2000 г., зарегистрировано право общей совместной собственности на жилой дом площадью 127,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, М.А.А. и М.В.К., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № от 15.04.2000 г. Основанием для регистрации права явилось постановление администрации Богатовского района Самарской области № 206 от 20.03.2000 г.

Из дела правоустанавливающих документов, сформированного при проведении государственной регистрация прав М.В.К. и М.А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что 04.04.2000 г. М.А.А. обратилась с заявлением в Управление Росреестра Самарской области о регистрации права общей совместной собственности за М.А.А. и М.В.К. на жилой дом по вышеуказанному адресу на основании представленных документов: постановление администрации Богатовского района № 206 от 20.03.2000 г.; акта приемки законченного строительства объекта № 3 от 16.03.2000 г.; паспорта земельного участка № 409 от 14.06.1993 г.; справки БТИ о технических характеристиках объекта № 75 от 17.03.2000 г. (л.д.2-28 том 2).

Постановлением Администрации Богатовского района Самарской области № 206 от 20.03.2000 г. утвержден акт ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по <адрес> М.В.К. и М.А.А. от 16.03.2000 г. за № 3.

Актом № 3 от 16.03.2000 г. приемочной комиссией принят жилой дом по <адрес> в <адрес>, строительство которого произведено в соответствии с разрешением на строительство, выданным отделом архитектуры и градостроительства. Проектно-сметная документация утверждена отделом архитектуры, срок начала работ 14.06.1993 г., срок окончания работ 16.03.2000 г., общая площадь <адрес>,8 кв.м. К акту приложены заключения о приемке законченного строительства жилого дома по адресу <адрес> в <адрес>, заказчики М.А.А., М.В.К., отдела архитектуры и градостроительства Администрации Богатовского района, центра государственного санэпиднадзора в Богатовском районе, противопожарной и аварийно-спасательной службы (117 пожарная часть).

Актом № 6 от 16.03.2000 г. установлены границы раздела ответственности за состояние и обслуживание электроустановок принадлежащих Богатовскому МП «ПОЖКХ» и потребителю М.В.К. и М.А.А., по адресу: <адрес>.

Из паспорта земельного участка № 409 от 1993 года Отдела архитектуры и градостроительства администрации Богатовского района для строительства жилого дома М.В.К., М.А.А. по адресу: <адрес>, установлено, что строительный паспорт № на застройку земельного участка выдан 14.06.1993 г. индивидуальному застройщику М.А.А. и М.В.К. на основании следующих документов: заявления о разрешении строительства дома на приусадебном участке по <адрес>, датированное 02.11.1992 г. от имени М.В.К. и М.А.А. и согласованное 04.11.1992 г. Богатовским сельским Советом народных депутатов <адрес>; договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 15.06.1993 года, заключенного между МП хозрасчетного АПБ Богатовской администрации и граждан М.В.К. и М.А.А., земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью 874 кв.м, отведен на основании решения сельской администрации <адрес> от 04.11.1992 г.; акта от 15.06.1993 г. под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками на своем приусадебном участке, а именно по <адрес> о разбивки границ строения –индивидуального жилого дома; разрешения № 409 от 15.06.1993 г. Отдела архитектуры и градостроительства администрации Богатовского района выданное М.А.А., М.В.К. на строительство жилого дома общей площадью 120 кв.м, по <адрес> на правах личной собственности с приложением генерального плана разбивки строения на земельном участке по <адрес>, с указанием местоположения жилого дома и строящегося дома; справки БТИ № 75 от 17.03.2000 г. для предоставления в государственную регистрационную палату на предмет оформления права собственности с приложением, о том что проведена учетная регистрация <адрес>, инвентарный №, площадью 127,8 кв.м, владельцы М.В.К. и М.А.А.; выписки из технического паспорта от 02.03.2000 г. жилого дома по адресу <адрес> о технических характеристиках с приложением схематического плана земельного участка и поэтажного плана жилого дома.

Из расписки от 04.04.2000 г. о принятии Управлением Росреестра по Самарской области документов от М.А.А. для регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что получение документов о регистрации права определено 18.04.2000 г., имеется личная подпись лица - М.А.А., о получении правоустанавливающего документа.

Аналогичные документы, указанные в деле правоустанавливающих документов, имеются в распоряжении истца и поступили из Администрации муниципального района Богатовский Самарской области из отдела архитектуры и градостроительства Администрации Богатовского района Самарской области, содержащиеся в деле о приемке в эксплуатацию законченных объектов строительства за 2000 год по администрации Богатовского района сельского округа относительно спорного объекта жилого дома по <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации права №, выданному 12.10.2005 г., зарегистрировано право собственности М.А.А. на земельный участок площадью 951 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, о чем сделана запись о регистрации № от 07.10.2005 г., основание являлось Постановление Богатовской сельской администрации Богатовского района Самарской области № 47 от 15.10.1994 г. (л.д.14 том 1).

Постановлением Богатовской сельской администрации Богатовского района Самарской области № 47 от 15.10.1994 г. «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Богатовской сельской администрации», постановлено закрепить фактически используемые по состоянию на 15.10.1994 г. земельные участки за гражданами согласно приложений. Внести изменения и дополнения в государственный учет земель (похозяйственные книги) по собственникам земельных участков. В приложении под № 819 указана М.А.А., <адрес>, площадь 951 кв.м (л.д.16 том 1).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20.12.1988 г., установлено, что М.А.А. после смерти матери П.А.С. вступила в права наследования на имущество наследодателя, состоящее из целого жилого деревянного, крытого шифером дома общей площадью 25 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, и принадлежащего наследодателю на праве личной собственности (л.д.18 том 1).

Из материалов наследственного дела № №, поступившего из архива нотариуса Богатовского района Самарской области Л.В.С. (л.д.23-54 том 1), видно, что наследодатель М.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о вступлении в права наследования обратились супруга М.А.А. и дочь Б.Н.В.

Согласно нотариально удостоверенному завещанию № от 08.05.2007 г. М.В.К. завещал своей дочери Б.Н.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Нотариусом определены доли наследников М.А.А. и Б.Н.В., с учетом обязательной доли М.А.А. в наследственном имуществе – жилой дом по <адрес>, и выданы свидетельства о праве на наследство состоящего из жилого дома по адресу <адрес>: по завещанию от 26.08.2016 наследнику Б.Н.В. на 3/4 доли от 1/2 доли принадлежащей наследодателю и по закону от 14.11.2016 с учетом обязательной доли наследнику М.А.А. на 1/4 доли от 1/2 доли, принадлежащей наследодателю.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2018 г. содержащей основные характеристики объекта недвижимости: жилой дом, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, отражены сведения о регистрации общей долевой собственности с размером 3/8 доли за Б.Н.В. (л.д.68-73 том 1).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.02.2018 г., содержащей основные характеристики объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый №, расположен по вышеуказанному адресу, отражены сведения о регистрации права собственности за М.А.А. (л.д.74-76 том 1).

Как видно из материалов дела, землепользование земельным участком по <адрес> осуществляла М.А.А., как новый собственник жилого дома с 20.12.1988 года (свидетельство о праве на наследство после смерти П.А.С.).

На момент смерти наследодатель П.А.С. правом собственности, равно как и другим наследуемым правом на земельный участок, по <адрес>, на котором был расположен жилой дом перешедший по праву наследования в собственность истца М.А.А., не обладала.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что конституционные права, в том числе право частной собственности, право наследования гарантируются гражданам только в отношении того имущества, правовой режим которого определяется действующим законодательством и субъективные права на которое возникли в соответствии с ним.

Доказательств, подтверждающих факт обращения М.А.А. с апреля 1991 году в Богатовскую сельскую администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и принятие сельской администрацией постановления о выделении М.А.А. указанного земельного участка в собственность не имеется. Следовательно, М.А.А. земельный участок не выделялся в собственность, а находился в ее фактическом пользовании.

Вместе с тем, факт строительства с июня 1993 г. по март 2000 г. жилого дома без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил не нашел своего подтверждения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорный жилой дом являлся объектом нового строительства и в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством был принят в эксплуатацию уполномоченными органами.

Доказательств тому, что была проведена реконструкция старого дома, принадлежащего истцу на праве личной собственности по праву наследования, ничем не подтверждено.

Из имеющихся в материалах дела правоустанавливающих документов, в том числе генерального плана разбивки строений, где графически указано местоположение жилого дома и строящегося, видно, что разрешение № на строительство жилого дома по адресу <адрес> было выдано 15.06.1993 г. М.А.А. и М.В.К., которые с 06.11.1992 г. являлись супругами. Таким образом, с указанного времени (15.06.1993 г.) земельный участок по адресу <адрес> перешел в фактическое пользование супругов М.А.А. и М.В.К.

Судом первой инстанции не приняты во внимание доводы истца, что М.А.А. не знала, что по документам проводилось новое строительство жилого дома, а не реконструкция старого жилого дома, поскольку М.А.А. в 2000 году лично обратилась в Управление Рорсеестра по Самарской области за регистрацией права общей совместной собственности на спорный дом.

Также не приняты во внимание судом доводы истца, что заявление от 02.11.1992 г., поданное от имени М.А.А., сфальсифицировано, М.А.А. такого заявления не писала и на тот период не состояла в зарегистрированном браке с М.В.К., поскольку М.А.А. и М.В.К. фактическими действиями выразили волеизъявление на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

М.А.А. при жизни супруга М.В.К. не оспаривала, факт совместного строительства нового жилого дома по <адрес>, а наоборот признавала указанное обстоятельство, в том числе путем обращения в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права общей совместной собственности на спорный жилой дом, а также при обращении в суд в рамках гражданского дела по иску М.А.А. к Б.Н.В. об оспаривании завещания, что нашло отражение как в самом исковом заявлении истца, так и в решении Богатовского районного суда Самарской области от 12.01.2017 г., вступившего в законную силу 10.04.2017 г.

Кроме того, суд первой инстанции указал, что факт строительства спорного жилого дома в период брака М.А.А. и В.К. подтвержден имеющимися в материалах дела документами и показаниями свидетелей К.Л.В. и А.Н.К., допрошенных в судебном заседании по ходатайству стороны истца.

Доводы истца, что строительные материалы для реконструкции (строительство) дома были закуплены до вступления в брак М.А.А. с М.В.К., суд первой инстанции признал безосновательными и не подтвержденными материалами дела.

Судом первой инстанции не приняты во внимание доводы истца, что земельный участок по адресу <адрес> не отводился. Судом установлено, что спорный жилой дом, по адресу <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности супругам М.А.А. и М.В.К., о чем правомерно сделана 15.04.2000 запись о регистрации указанного права в ЕГРН № и выдано 18.04.2000 свидетельство серия 63 №.

Выдача М.А.А. свидетельства о праве собственности на земельный участок, по адресу <адрес>, произведена на основании Постановления Богатовской сельской администрации Богатовского района Самарской области № 47 от 15.10.1994 года.

Судом первой инстанции исследовались материалы наследственного дела в части спорного наследственного имущества - жилого дома по адресу <адрес>. Каких-либо нарушений порядка выдачи свидетельств о праве на наследство наследникам, либо определения долей между наследниками М.А.А. и Б.Н.В., судом не было установлено.

Учитывая изложенное, суд не нашел оснований для признания свидетельства от 15.04.2000 г. о государственной регистрации права общей совместной собственности на жилой дом площадью 127,8 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, недействительным.

На момент смерти наследодателя режим совместной собственности на нажитое в браке имущество у супругов М. сохранялся, доля умершего супруга в нажитом в период брака имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам, а доля пережившего супруга в наследство не включается.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истца о признании за ней права собственности на весь целый спорный дом являются необоснованными. Следовательно, последующие исковые требования о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.08.2016 г. наследником имущества М.В.К. на 3/8 доли в праве общей долевой собственности дочери Б.Н.В. на жилой дом по адресу <адрес> и признании права собственности за истцом на объект недвижимого имущества - жилой дом, кадастровый №, общей площадью 104,4 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, удовлетворению не подлежат.

При этом, суд первой инстанции сделал вывод, что с учетом требований ст.ст.195, 196, 200 ГК РФ, абзаца пятого статьи 208 ГК РФ, М.А.А. владеет спорным жилым домом до настоящего времени, проживает и зарегистрирована в нем, то есть осуществляет полномочия собственника данного жилого помещения, при этом ее обращение в суд с иском о признании супружеской доли в спорном доме отсутствующей имеет целью восстановление нарушенного права, не связанного с лишением владения, то в данном случае к исковым требованиям, направленным на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не подлежит применению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями закона.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержит, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Богатовского районного суда Самарской области от 4 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.А.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: