Решение по делу № 2-3901/2013 от 07.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Савенок Д.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой И.Н. к Петрову Д.Ю. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг;

у с т а н о в и л:

истица предъявила иск к ответчику об определении долей (по 1\2 каждому) в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, ссылаясь на то, что квартира принадлежит сторонам по делу на праве равной долевой собственности. Соглашения с ответчиком об оплате за квартиру не достигнуто.

Ответчик извещен надлежаще, не явился

Представитель третьего лица - ООО «3-е лицо» извещен надлежаще, не явился.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № расположенной по вышеуказанному адресу принадлежит сторонам на праве равной долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из вышеизложенного, заявленные исковые требования о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия истицы и ответчика в расходах по внесению платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги, основаны на законе (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

определить доли Петровой И.Н. и Петрова Д.Ю. (по 1\2 каждому) в оплате жилищно-коммунальных услуг от общей суммы платежей по АДРЕС;

возложить обязанность на ООО «3-е лицо» заключить отдельные соглашения и выдать Петровой И.Н. и Петрову Д.Ю. платежные документы на оплату (по 1\2 каждому) коммунальных услуг и обслуживание квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: