Решение по делу № 2-1989/2024 от 14.08.2024

УИД №66RS0008-01-2024-002094-19

дело № 2-1989/2024

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил                                02 октября 2024 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

при участии прокурора – старшего помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Борисовой Н.В.,

с участием представителя истца – Татарникова А.А.,

представителя ответчика Иванова А.Ю. – адвоката Волосатова В.Ф., предъявившего удостоверение № 573 от 03.01.2003, представившего ордер № 024041 от 02 октября 2024 года,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «БитБук» к Иванову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БитБук» обратились в суд с иском к Иванову А.Ю., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <Адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «БитБук» является собственником спорного жилого помещения, приобретенного на основании договора реализации арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении имеет регистрацию Иванов А.Ю..

Ответчик фактические в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик бремени содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг не несет.

Представитель истца Татарников А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что получив доступ в квартиру, было обнаружено, что квартира пустая, вещей ответчика нет. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении приносит убытки истцу, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.

Ответчик Иванов А.Ю. в судебное заседание не явился, о места и времени рассмотрения дела уведомлен путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства, которое является местом регистрации, от получения извещения отказался, о чем в материалах дела имеется возврат почтового конверта с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Поскольку фактическое место жительства ответчика установлено не было, на основании ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле был привлечен адвокат.

Представитель ответчика Иванова А.Ю. – адвокат Волосатов В.Ф. в интересах своего доверителя в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.

На основании ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника в отношении, принадлежащего ему жилого помещения, закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную <Адрес>, которое принадлежит на праве собственности ООО «БитБук» на основании договора реализации арестованного имущества (л.д. 8-9)

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 02 июля 2024 года, что следует из выписки из ЕГРПН (л.д. 13-15).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 87730 от 21 августа 2024 года в спорном жилом помещении зарегистрированным с 25 ноября 2019 года значится ответчик Иванов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Иванов А.Ю. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ними права пользования жилым помещением не было.

Факт регистрации Иванова А.Ю. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Иванова А.Ю. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик Иванов А.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с чем требования ООО «БитБук» о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленными.

    Истцом заявлены требования о возмещении с ответчика судебных расходов: по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (платежное поручение № 397 от 13 августа 2024 года на л.д. 7).

    Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Право на возмещение судебных расходов, принадлежащее стороне, в пользу которой состоялось решение суда, является одним из прав составляющих процессуальный статус стороны в гражданском процессе, поэтому требования истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины являются необходимыми и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «БитБук» к Иванову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Иванова А.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> (ИНН <№>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

    Решение является основанием для снятия Иванова А.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

    Взыскать с Иванова А.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> (ИНН <№>) в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «БитБук» (ИНН 6623126845, ОГРН 1186658033220) возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                     Н.С.Недоспасова

Мотивированное решение составлено 14 октября 2024 года.

Копия верна: Судья:                                        Н.С.Недоспасова