Решение по делу № 2-4124/2024 от 15.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская Теплосеть» к ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 138 409 рублей 36 копеек, пени в сумме 1817 рублей 83 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4005 рублей.

В обоснование уточненного иска указало, что согласно выпискам из домовой книги и из ЕГРН: ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата> года, право собственности на долю в квартире за ней зарегистрировано <дата>, <дата> ФИО6 умерла. ФИО6 был зарегистрирован с <дата>. и право собственности на долю квартиры зарегистрировано <дата>. ФИО6 вступила в наследство после смерти ФИО6, <дата>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики ФИО6 и ФИО6, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Раменская УК управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил 138 409 рублей 36 копеек, пени в размере 1 817 рублей 83 копейки за период с <дата>. по <дата>.. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик ФИО6 явилась, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО6 не явился, извещен. Имеется заявление о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно выпискам из домовой книги и из ЕГРН: ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата> года, право собственности на долю в квартире за ней зарегистрировано <дата>, <дата> ФИО6 умерла.

ФИО6 был зарегистрирован с <дата>. и право собственности на долю квартиры зарегистрировано <дата>.

ФИО6 вступила в наследство после смерти ФИО6, <дата>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики ФИО6 и ФИО6, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Раменская УК управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК».

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил 138 409 рублей 36 копеек, пени в размере 1 817 рублей 83 копейки за период с <дата>. по <дата>..

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Между тем, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа <дата>, а отменен судебный приказ был <дата>г.(л.д.17)

Между тем, истец обратился с иском только <дата>.

Период взыскания заявлен с <дата>. по <дата>., соответственно, срок следует исчислять с <дата>, т.е. срок предъявления требований к должникам заканчивается <дата>.

Таким образом, требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, так как срок исковой давности был пропущен истцом даже до того, как предъявлено заявление о вынесении судебного приказа.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворением иска не подлежат взысканию и расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска АО «Раменская Теплосеть» к ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.