Решение по делу № 2-1042/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-1042/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Усинский городской суд Республики Коми в составе:

       Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

       при секретаре В.А. Балыбердиной,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 19 декабря 2014 года гражданское дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» к Исикову В. В., Мелешко С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УГИЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за газоснабжение, техническое обслуживание телевизионного отвода, возмещение затрат на установку узлов, горячее водоснабжение и отопление за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее водоотведение на общедомовые нужды за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: РК, ... размере ., расходов по уплате госпошлины.

В обоснование требований указывает, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере.

Определением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мелешко С.В., являющаяся собственником доли в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Хадыева Р.И, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в пределах срока исковой давности, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за газоснабжение, техническое обслуживание телевизионного отвода, возмещение затрат на установку узлов, горячее водоснабжение и отопление за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за горячее водоотведение на общедомовые нужды за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере

Ответчик Исиков В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что квартира по адресу: РК, ... принадлежит на праве собственности ему и его бывшей супруге - Мелешко С.В., которая в квартире не проживает уже длительное время и не оплачивает квартплату, истец ежемесячно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данные платежи он вносит для погашения ежемесячно начисленных текущих платежей, а не для погашения ранее возникшей задолженности, в связи с неисполнением обязанностей по оплате со стороны Мелешко С.В. за ее долю. Также пояснил, что в квартире установлены приборы учета потребления коммунальных услуг, которыми фактически пользуется он, но считает, что Мелешко С.В. все равно должна оплачивать коммунальные услуги и ей должны насчитывать по среднему.

Ответчик Мелешко С.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, согласно которых с исковыми требованиями частично не согласна, с дд.мм.гггг. года в квартире она не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в дд.мм.гггг. году по решению суда определены доли в праве собственности на квартиру ей и Исикову В.В., однако он по прежнему не пускал их с дочерью проживать в квартире. В дд.мм.гггг. году она с дочерью уехала из ... и с этого времени перестала платить за коммунальные услуги, в октябре дд.мм.гггг. года она снялась с регистрационного учета в ... и зарегистрировалась по месту жительства в .... По ее мнению, поскольку Исиков В.В. проживает и зарегистрирован в квартире, то он и должен производить оплату холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, телевизионной антенны коллективного пользования. Мелешко С.В. согласна оплачивать часть задолженности по отоплению за период с дд.мм.гггг. с учетом срока исковой давности.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Исикова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчиком Мелешко С.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Частью 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Соответственно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть предъявлены в течение трех лет со дня истечения срока, установленного ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Исковое заявление поступило в суд дд.мм.гггг.., в связи с чем, в пределах срока исковой давности предъявлены требования за период с дд.мм.гггг.. (срок оплаты до дд.мм.гггг.). с учетом того, что истцом исковые требования уточнены в пределах срока исковой давности оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности не имеется.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: РК, ... принадлежит на праве собственности ответчикам Исикову В.В., Мелешко С.В. в равных долях по доли каждому, что подтверждается решениями Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. и от дд.мм.гггг. (копии на л.д. 136-137, 202), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 106).

Согласно копии поквартирной карточки в указанной ... настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Исиков В.В., ответчик Мелешко С.В. снята с регистрационного учета дд.мм.гггг., в связи с выбытием в ...., с этой же даты зарегистрирована в ... по адресу: ... (л.д. 169, 170, 204).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчики Исиков В.В. и Мелешко С.В. членами одной семьи не являются, брак между ними расторгнут, в связи с чем, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке ст. 249 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, поскольку ответчик Мелешко С.В. в жилом помещении в спорный период времени не проживала, что достоверно подтверждается материалами дела, соответственно, не пользовалась коммунальными услугами в жилом помещении, при этом в жилом помещении установлены приборы учета водоснабжения, по мнению суда обязанность по оплате газоснабжения, технического обслуживания телевизионного отвода, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение должна быть возложена на Исикова В.В., который фактически в жилом помещении проживал и потреблял указанные услуги.

Обязанность по оплате отопления и услуг, оказанных на общедомовые нужды (горячее водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоотведение на общедомовые, холодное водоснабжение на общедомовые нужды) должна быть распределена пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере доли каждому из ответчиков.

Как следует из ведомости сальдо за период с предъявлено к оплате начислений в общей сумме

Вместе с тем, за этот же период истцом предъявлены требования о взыскании задолженности в общей сумме что превышает размер предъявленных к оплате начислений - ., пояснить причины указанного представитель истца затруднилась. По мнению суда, размер задолженности превысил размер начислений за этот же период по причине того, что истцом предъявлена ко взысканию общая сумма задолженности, образовавшаяся по состоянию на , а не задолженность за период указанный в иске, при этом истцом не учитывались денежные средства, которые вносил ответчик Исиков В.В. в счет погашения текущих платежей, данные денежные средства направлялись на погашение ранее возникшей задолженности.

В указанном судом порядке обязанность по внесению платежей между ответчиками должна быть распределена следующим образом:

- услуги потребленные исключительно ответчиком Исиковым В.В., которые он обязан оплатить: газоснабжение -

- услуги обязанность по оплате которых возникает у ответчиков в равных долях: отопление -

Ответчик Исиков В.В. в судебном заседании пояснил, что он оплачивал ежемесячно текущие платежи, таким образом, оснований для направления указанных денежных средств на погашение ранее образовавшейся задолженности не имелось.

Из ведомости сальдо и сведений по лицевому счету за период с дд.мм.гггг. следует, что Исиковым В.В. внесено денежных средств в счет оплаты услуг - ., что превышает рассчитанный размер начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, который он был обязан оплатить за указанный период ( в связи с чем предъявленные к нему требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный в исковых требованиях период удовлетворению не подлежат.

С ответчика Мелешко С.В. подлежит взысканию задолженность за отопление, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, возмещение затрат на установку узлов в сумме

Согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ с ответчика Мелешко С.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усинский городской информационный центр» к Исикову В. В., Мелешко С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов- удовлетворить в части

Взыскать с Мелешко С. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за возмещение затрат на установку узлов,отопление за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере

Взыскать с Мелешко С. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» госпошлину в размере

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2014г.

Председательствующий -         С.Г. Волкова