Решение от 02.07.2015 по делу № 2-487/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-487/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2015 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Плешивцевой С.А.,

с участием представителя истца - Товарищества собственников жилья «Жилпоселок» - Борок И.Р.,

представителя ответчика Миннигалеева Р.Р. – адвоката Ямщиковой А.Б.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Жилпоселок» к Миннигалеевой Г.И., Миннигалееву Р.Р., Миннигалеевой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Жилпоселок» обратилось в суд с иском к Миннигалеевой Г.И., Миннигалееву Р.Р., Миннигалеевой А.А., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 77080 руб. 94 коп., пени за неисполнение обязательств в сумме 9735 руб. 44 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 4500 руб. 00 коп. Также просят взыскать с ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «Жилпоселок» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2804 руб. 49 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Миннигалеева Г.И. и Миннигалеев Р.Р. являются собственниками квартиры по <адрес>. Миннигалеева Г.И., Миннигалеева А.А. и Миннигалеев Р.Р. проживают и зарегистрированы по указанному адресу. Длительное время ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 77080 руб. 94 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но никаких мер по оплате долга ими не предпринято.

Представитель истца - Товарищества собственников жилья «Жилпоселок» Борок И.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Миннигалеева Г.И., Миннигалеева А.А. в судебное заседание не явились, извещались судебными повестками.

Ответчик Миннигалеев Р.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства (регистрации). Из материалов дела следует, что по данному адресу он фактически не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчика Миннигалеева Р.Р. - адвокат Ямщикова А.Б. с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Миннигалеева Р.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Представленные документы свидетельствуют, что Миннигалеева Г.И. и Миннигалеев Р.Р. являются собственниками квартиры по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной квартире зарегистрированы Миннигалеева Г.И., Миннигалеев Р.Р., Миннигалеева А.А., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается адресными справками УФМС России по Челябинской области и карточкой.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Как следует из Устава Товарищества собственников жилья «Жилпоселок», истец является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в доме, в том числе обеспечивает собственников и нанимателей жилых помещений коммунальными услугами оказывает населению услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547 ГК РФ). В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Задолженность ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно перед Товариществом собственников жилья «Жилпоселок» составила всего 77080 руб. 94 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом, проверив который, суд не находит оснований с ним не согласиться.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Таким образом, в суде установлено, что истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчики свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнили ненадлежащим образом. Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг на общую сумму 77080 руб. 94 коп.

Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчики по произведенному истцом расчету возражений не представили. Суд, проверив расчеты, оснований не согласиться с представленными истцом расчетами не находит.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрены договором или установлены законом.

    В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан
исполнить обязательство в равной мере с другими, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором, в частности, при неделимости предмета неисполненного обязательства или при совместном причинении внедоговорного вреда в соответствии с пунктом 1 статьи 1080 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалы дела не содержат сведения о том, что между собственниками жилого помещения установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением.

При солидарной же обязанности должников согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Сторонами заявлений о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, а также доказательств в этой части, суду не предоставлялось.

С учетом изложенных обстоятельств и вышеперечисленных доказательств, суд считает необходимым взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Жилпоселок» с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 77080 руб. 94 коп., пени за неисполнение обязательств в сумме 9735 руб. 44 коп.

Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «Жилпоселок» расходы по оплате юридических услуг в размере 4500 руб. 00 коп., поскольку, согласно ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В деле имеются договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг и квитанция на оплату юридических услуг на указанную сумму. Представитель готовил исковое заявление, пакет документов к нему, участвовал в судебном заседании.

В силу ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, с ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «Жилпоселок» подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления в суд, в размере 2804 руб. 49 коп. Поскольку государственная пошлина - федеральный налог (п. 7 ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации), поэтому взыскание государственной пошлины не может регулироваться гражданско-правовыми нормами при отсутствии прямого указания в законе (п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков в равных долях, что составляет по 934 руб. 83 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 77080 ░░░. 94 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 9735 ░░░. 44 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4500 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 91316 /░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░/ ░░░. 38 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2804 ░░░. 49 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 934 /░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░/ ░░░. 83 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                 ░.░.░░░░░░░░░