Решение по делу № 11-3/2022 от 31.01.2022

Дело № 11-3/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Вуктыл Республика Коми 10 марта 2022 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Мингазетдиновой К.В.,

с участием ответчика Кияевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением аудиозаписи апелляционную жалобу Кияевой А. И. на решение мирового судьи Вуктыльского судебного участка Республики Коми от 30 ноября 2021 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» к Кияевой А. И. о взыскании задолженности по коммунальной услуге по содержанию и ремонту жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» (далее по тексту - ООО «Управляющая компания «Наш Дом») обратилось к мировому судье Вуктыльского судебного участка Республики Коми с исковым заявлением к Кияевой А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в сумме 30360 рублей 54 копейки за период с января 2020 года по февраль 2021 года, а также государственной пошлины в размере 1214 рублей 42 копейки.

Обращаясь с исковым заявлением ООО «Управляющая компания «Кедр» указало, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, длительное время не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность Кияевой А.И. перед ООО «Управляющая компания «Кедр» за период с января 2020 года по февраль 2021 года составляет 30360 рублей 54 копейки, что подтверждается соответствующей справкой о платежах за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку в соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачена Кияевой А.И. до настоящего времени, истец просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате коммунальной услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины при обращении к мировому судье Вуктыльского судебного участка Республики Коми.

Мировым судьей 30 ноября 2021 года вынесено решение на основании которого исковые требования ООО «Управляющая компания «Кедр» к Кияевой А.И. удовлетворены в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований к администрации городского округа «Вуктыл» отказано.

В пользу ООО «Управляющая компания «Кедр» с Кияевой А.И. взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с января 2020 года по февраль 2021 года в сумме 30360 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1214 рублей 42 копейки, а всего денежные средства в сумме 31574 рубля 96 копеек.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Кияева А.И. 31 января 2022 года обратился в Вуктыльский городской суд Республики Коми с апелляционной жалобой, указав на незаконность судебного акта, поскольку что многоквартирный дом, в котором расположена ее квартира является муниципальным, собственников жилых помещений в доме нет, так как все квартиры, в том числе и ее, являются муниципальными. При этом ООО «Управляющая компания «Кедр» какой-либо договор с ней не заключало, в связи с чем, ответчик считает, что услуги, оказываемые данным Обществом должна оплачивать администрация городского округа, а непосредственно она получает указанные услуги бесплатно.

Также Кияева А.И. указала, что квитанции об оплате коммунальной услуги должны содержать печать организации, подпись должностного лица, а также определенный расчетный счет, что отсутствует в платежных документах, представленных истцом.

Помимо прочего, в лицензию ООО «Управляющая компания «Кедр» на право осуществления деятельности по управлению спорным многоквартирным домом не включены сведения относительно <адрес>, что также по мнению ответчика исключает ее обязанность по оплате соответствующей коммунальной услуги, оказываемой данным Обществом.

Ответчик Кияева А.И.Г в судебном заседании на доводах апелляционной жалобы настаивала, полагала, что решение мировым судьей Вуктыльского судебного участка Республики Коми вынесено с нарушением норм действующего законодательства.

Представитель истца, а также представитель ответчика в лице администрации городского округа «Вуктыл», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание Вуктыльского городского суда Республики Коми не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Принимая во внимание, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения настоящего судебного заседания, представитель истца и ответчика в лице администрации городского округа «Вуктыл» представили в адрес суда письменные отзывы на апелляционную жалобу, суд полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу Кияевой А.И. на решение мирового судьи Вуктыльского судебного участка Республики Коми от 30 ноября 2019 года, при имеющейся явке лиц.

Проверив материалы настоящего гражданского дела мирового судьи Вуктыльского судебного участка Республики Коми № 2-2926/2021 по заявлению ООО «Управляющая компания «Кедр» к Кияевой А.И. о взыскании задолженности по коммунальной услуге по содержанию и ремонту жилого помещения и расходов по оплате государственной пошлины, а также тщательно изучив каждый из доводов апелляционной жалобы ответчика, принимая во внимание доводы истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, поскольку решение суда вынесено в соответствии с действующим законодательством и установленными по делу обстоятельствами.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Материалами дела установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с п. 1 договора социального найма жилого помещения № от 17 июля 2013 года, заключенного между администрацией сельского поселения «Подчерье» (Наймодатель) и Кияевой А.И. (Наниматель), Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В настоящее время ответчик снята с учета в данном жилом помещении с 4 сентября 2021 года и проживает по иному адресу.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 этого кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

ООО «Управляющая компания «Кедр» осуществляет управление многоквартирным домом 1 по улице Гагарина села Подчерье на основании постановления администрации городского округа «Вуктыл» № 12/1432 от 1 декабря 2020 года «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории городского округа «Вуктыл» (село Подчерье, поселок Лемтыбож)».

Данное постановление предусматривает обязательные работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 1 по улице Гагарина села Подчерье города Вуктыла.

Таким образом, истец является организацией, правомочно предоставляющей ответчику Кияевой А.И. услуги по содержанию и ремонту жилого дома, подлежащие оплате, что не оспаривается сторонами по делу.

В связи с тем, что обязанность по своевременному внесению соответствующей платы за коммунальную услугу Кияевой А.И. исполнялась ненадлежащим образом, у ответчика образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «Кедр» за предоставленные услуги за период с января 2020 года по февраль 2021 года, которая по состоянию на 23 августа 2021 года составила сумму в размере 30360 рублей.

Судебный приказ № 2-1324/2021 о взыскании с Кияевой А.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Кедр» задолженности за коммунальную услугу в сумме 30360 рублей 54 копейки за период с января 2020 года по февраль 2021 года, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 818 рублей 75 копеек, всего в общей сумме 607 рублей 21 копейка, вынесен мировым судьей Вуктыльского судебного участка Республики Коми 5 мая 2021 года и отменен по определению от 24 мая 2021 года в связи с возражениями, поступившими от Кияевой А.И.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

-платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

-информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с подп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Также в соответствии с п.п. 66 и 67 вышеуказанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ответчик Кияева А.И. имеет задолженность по оплате коммунальной услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с января 2020 года по февраль 2021 года, что подтверждается материалами гражданского дела, а именно: справкой ООО «Управляющая компания «Кедр», из которой следует, что исходя из ежемесячного начисления в размере 2168 рублей 61 копейка, произведенного с учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения и установленного тарифа по постановлению администрации городского округа «Вуктыл» от 26 ноября 2019 года в размере 32,08 кв.м. за 1 кв.м., составляет сумму 30360 рублей 54 копейки.

Доводы Кияевой А.И. относительно того, что она как наниматель жилого помещения соответствующий договор с истцом в лице управляющей компании на управление многоквартирным жилым домом не заключала, а следовательно не должна нести расходы и последующую ответственность по оплате услуги за содержание и ремонт жилого помещения, поскольку данная обязанность лежит на администрации городского округа «Вуктыл», а также отсутствии сведений о включении дома 1 по улице Гагарина в селе Подчерье в лицензию Общества на право осуществления деятельности по управлению спорным многоквартирным домом, являлись предметом проверки суда первой инстанции и отвергнуты как несостоятельные по мотивам, изложенным мировым судьей в оспариваемом решении.

Довод ответчика о том, что квитанции об оплате коммунальной услуги должны содержать печать организации, подпись должностного лица, а также определенный расчетный счет, отвергаются судом апелляционной инстанции, поскольку не основаны на требованиях действующего законодательства, предъявляемого к форме данных платежных документов.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, достоверно установленные мировым судьей при рассмотрении гражданского дела и подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальной услуги, судом первой инстанции с Кияевой А.И. обоснованно взыскана задолженность по оплате оказанных услуг по адресу: <адрес>, за период с января 2020 года по февраль 2021 года в сумме 30360 рублей 54 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1214 рублей 42 копейки, а всего денежные средства в сумме 31574 рубля 96 копеек.

Как следует из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела, соответствуют нормам законодательства, регулирующим возникшие спорные правоотношения, достаточно и полно мотивированы в решении мирового судьи.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, являются позицией ответчика Кияевой А.И. по настоящему гражданскому делу, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку в оспариваемом судебном решении, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется.

Суд второй инстанции полагает, что разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований действующего гражданского процессуального законодательства.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика Кияевой А. И. и отмены решения суда первой инстанции.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи Вуктыльского судебного участка Республики Коми от 30 ноября 2021 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» к Кияевой А. И. о взыскании задолженности по коммунальной услуге по содержанию и ремонту жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины - оставить без изменения, апелляционную жалобу Кияевой А. И. без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено 11 марта 2022 года.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия, то есть с 10 марта 2022 года.

Судья Е.Е. Сергеева