Решение по делу № 33-3257/2015 от 25.11.2015

Судья: Ноздрина О.О.                    Дело №33- 3257

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2015 года                         город Орел

судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Корневой М.А.

судей Зубовой Т.Н., Ларионовой С.В.

при секретаре Ноздрачёвой Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаров А.В. к администрации Аникановского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Захаров А.В. на решение Мценского районного суда Орловской области от 01.10.2015, которым постановлено:

«В удовлетворении иска Захаров А.В. к Администрации Аникановского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок отказать».

Заслушав доклад судьи областного суда Зубовой Т.Н., выслушав объяснения Захаров А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации Мценского района Орловской области Ерохина С.М., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Захаров А.В. обратился в суд с иском к администрации Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> га из земель коллективного предприятия «Аникановское» для организации крестьянского хозяйства.

На основании данного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата>, которое никем не оспорено и является действительным.

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, границы его определены.

Начиная с 1992 года, т.е. в течение более 23 лет, он владеет и пользуется участком как своим собственным, обрабатывает его, оплачивает налоги.

По указанным основаниям просил суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <...>.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <...>

В ходе рассмотрения дела определением суда ненадлежащий ответчик админинистрация <адрес> была заменена надлежащим - администрацией Аникановского сельского поселения <адрес>. При этом администрация <адрес>, а также Управление Росреестра по <адрес>, КХ «Заря», Захарова Н.Н., Евдокимов В.И., Евдокимов В.В., Евдокимов А.В. Захарова К.В., Бредихин Ю.Г., Бредихина Л.Н. и Рыбин В.В. были привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Судом постановлено обжалуемое решение.

В апелляционной жалобе Захаров А.В. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении его исковых требований.

Указывает, что заявляя иск о признании права собственности на земельный участок, он просил суд подтвердить уже существующее у него право, которое возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата>.

Ссылается на то, что процедура выделения ему спорного земельного участка была соблюдена, земельный участок был предоставлен ему в порядке, предусмотренном действующим на то момент законодательством.

Считает, что суд первой инстанции необоснованно отверг его довод о том, что право собственности на спорный земельный участок возникло у него в силу приобретательной давности.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», действующего на момент возникновения рассматриваемых правоотношений, при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная площадь для ведения крестьянского хозяйства до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату.

Согласно ст. 7, ст. 11, ст. 30 Земельного кодекса РСФСР, а также ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском фермерском хозяйстве», действующих на момент возникновения спорных правоотношений, передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан: для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе); за плату также передаются земельные участки в собственность для крестьянского (фермерского) хозяйства сверх средней земельной доли до норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

При покупке всего земельного участка или его части в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для заключения договора в нотариальном порядке. Заключенный договор и документы об оплате стоимости земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. Форма договора утверждается Советом Министров РСФСР.

Материалами дела установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № Захарову А.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> га из земель коллективного предприятия «Аникановское» для организации и ведения крестьянского хозяйства.

Основанием для принятия данного постановления послужили личное заявление Захаров А.В., а также решение Совета коллективного предприятия «Аникановское» № от <дата> о выделении Захаров А.В. земельного участка площадью <...> га в районе <...>. для организации крестьянского хозяйства.

Этим же постановлением зарегистрировано крестьянское хозяйство «Заря», расположенное по адресу: <адрес>, д. Торкуновка, главой КХ утвержден Захаров А.В.

Из вышеуказанного постановления также следует, что часть земли, входящей в состав предоставляемого истцу участка (пашня - <...> га, сельскохозяйственные угодья - <...> га) предоставлялась в собственность бесплатно, а часть земли (пашня - <...> га, сельскохозяйственные угодья - <...> га) - за выкуп.

На основании данного постановления Захаров А.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> №, где также отражено, что бесплатно выделено <...> га пашни и <...> га сельскохозяйственные угодья.

Установив изложенные обстоятельства и руководствуясь вышеприведёнными нормами права, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что право собственности на весь спорный земельный участок могло возникнуть у Захаров А.В. только после выкупа его части, поскольку бесплатно ему было передано <...> га пашни и <...> га сельскохозяйственных угодий.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих приобретение части земельного участка за плату, истцом суду не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что при создании крестьянского хозяйства его членами, наряду с Захаров А.В., являлись Захарова Н.Н., Евдокимов В.И. и Евдокимова В.Г. Впоследствии в 1992 году в состав КХ вошли Захарова К.В., Захаров В.Н., Бредихина Л.Н. и Бредихин Ю.Г., в 1995 году - Захаров С.В. и Рыбин В.В.

В соответствии со ст. 14, ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348- 1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, имущество крестьянского хозяйства составляет, в том числе земельный участок. Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами.

Несмотря на то, что в Законе РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 не определены форма, порядок приема и прекращения членства в крестьянском (фермерском) хозяйстве, однако воля члена крестьянского (фермерского) хозяйства на выход из него должна быть выражена письменно.

Это положение нашло своё закрепление в пункте 4 статьи 14 Федерального закона от 11.06.2003 № 74- ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Однако истец не представил суду заявлений указанных выше лиц о выходе из состава членов крестьянского хозяйства «Заря».

Таким образом, поскольку Захаров А.В. не представил суду доказательств, подтверждающих приобретение части земельного участка за плату, а также документально не подтвердил выбытие из состава членов крестьянского хозяйства «Заря» других физических лиц, суд первой инстанции обоснованно отказал ему в удовлетворении требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, правомерно был отклонён судом первой инстанции довод истца о возникновении у него права собственности на спорный земельный в силу приобретательной давности, поскольку не основан на нормах земельного и гражданского законодательства.

Другие доводы являлись предметом рассмотрения дела, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Мценского районного суда Орловской области от 01.10.2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Захаров А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи