Решение от 18.06.2014 по делу № 2-234/2014 от 28.05.2014

                                                              РЕШЕНИЕ                                             № 2-234/2014

Именем Российской Федерации.

        с. Бижбуляк             18 июня 2014 года

        Бижбулякский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Каюмова В.М., при секретаре Ульдановой Г.Р., с участием истицы Зариповой Н.Д., главы СП Калининский с/совет Шигапова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зариповой Н.Д. к СП Калининский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Зариповой Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с заявлением, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилую кирпичную квартиру общей площадью 62.2 кв.м., в том числе жилая площадь 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, МР <адрес>, которое находится на земельном участке общей площадью 4164 кв.м., принадлежащем на праве пожизненно - наследуемого владения её умершему супругу З. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ годы администрации Калининского с/совета, указывая, что вышеуказанная квартира была продана её супругу З. по его заявлению согласно решению заседания правления колхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, протокол № 10, что подтверждается справкой СХПК <данные изъяты> 118. При своем существовании колхоз <данные изъяты>» выразил свое волеизъявление об отчуждении принадлежащей ему квартиры по <адрес>2, путем передачи данной квартиры её супругу. Они право собственности на приобретенную квартиру соответствующим образом не оформили, так как вопросов не возникало, надобности не было. В последующем они с супругом построили надворные постройки, привели жилую квартиру в надлежащее состояние, но документы, подтверждающие право собственности на жилую квартиру не оформляли, ни на кого из них. ДД.ММ.ГГГГ её супруг З. умер. Нотариус право на наследство по закону на земельный участок оформить согласилась, а на жилую квартиру правоустанавливающих документов не было. Согласно ст.17 ГК РФ, способность нести гражданские права и нести обязанности. (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью гражданина. Её супруг умер ДД.ММ.ГГГГ года, все его права и обязанности прекратились в момент его смерти. Они с супругом владели добросовестно квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года. Данную квартиру супруг приобрел по договору купли-продажи, с его зарплаты удерживались денежные средства за квартиру. В данной квартире они проживали все вместе, несли расходы по содержанию квартиры в надлежащем состоянии. Вышеуказанной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ года.

        Данная жилая квартира на балансе сельского поселения Калининский сельсовет не состоит, лиц претендующих на квартиру на сегодняшний день не установлено и иным путем, кроме как через суд установить право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным.

        Истица Зарипова Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просит суд удовлетворить иск.

        Представитель ответчика СП Михайловский сельсовет Шигапов Р.Н. исковые требования истицы признал полностью, просит признать право собственности на квартиру.

        Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей С.1, С.2, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо, может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии оснований возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Право на спорное имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и не регистрировались в соответствии с п.1 ст.6 названного Закона.

        Из справки правления <данные изъяты>» <адрес> РБ, З., 1956 года рождения, проживавшему по адресу: <адрес>-42/2, в 2-х квартирном доме, построенном в 1984-1985 годы хозяйственным способом, продано по его заявлению согласно решению заседания правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № 10. Документов на строительство 2-х квартирного дома не имеется. (л.д.14)

        Согласно выписку из похозяйственной книги 2011-2015г.г. администрации СП Калининский сельсовет следует, что домовладение, находящееся в <адрес>, л.42/2 принадлежало на праве личной собственности гр. З., умершему ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из индивидуального жилого дома, надворных построек. Арестов и запрещений на отчуждение жилого дома по документам администрации СП Калининский с/совет не имеется. (л.д.10)

        Брак между З. и С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Согласно копии свидетельство о смерти З. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Факт непрерывного и открытого владения недвижимым имуществом подтверждается справками, выданными администрацией СП Калининский сельсовет из которых видно, что Зариповой Н.Д. зарегистрировано и постоянно проживает по адресу: <адрес> 1979 года, имеет по указанному адресу в собственности земельный участок, общей площадью 4164 кв.м. с кадастровым номером 02:12:10 25 02:43, принадлежащий умершему супругу З., т.е. непрерывно и открыто владеет недвижимым имуществом. (л.д.10-13).

        Таким образом, у суда отсутствуют сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке ст.301, 305 ГК РФ в отношении имущества, на которое Зариповой Н.Д. заявлены права.

        Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив представленные материалы, суд находит, что доводы истицы нашли свое подтверждение и иск подлежит удовлетворению, учитывая, что иным порядком невозможно установить право собственности.

        Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 46.9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░