Решение по делу № 2-465/2023 от 17.01.2023

23RS0015-01-2023-000099-96 К делу №2-465/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск « 25» апреля 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.

при секретаре Попко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова П.В. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: <данные изъяты>», межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на бокс для хранения плавсредств,-

УСТАНОВИЛ:

Иванов П.В. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на бокс для хранения плавсредств №, общей площадью 42,7 кв.м., количество этажей-2, назначение- «нежилое», расположенный в <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>Б.

Истец и его представитель по доверенности Корнийчук К.А. в судебное заседание не явились, уведомлены, представитель просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика: администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности Максименко Е.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо: представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо: <данные изъяты> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что постановлением главы администрации города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>» предоставлен во временное пользование участок общего пользования площадью 2,68 га по <адрес> под строительство лодочной станции.(л.д.5).

Постановлением главы администрации города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>» разрешено строительство второго этажа над лодочными боксами, расположенными на территории общества по <адрес>.

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации Иванову П.В. было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № на строительно-монтажные работы по строительству гаража бокса для хранения плавсредств, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Управлением архитектуры и градостроительства города Ейска Иванову И.В. выдано архитектурно-планировочное задание от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.12-13)

Администрацией города Ейска Иванову И.В. был предоставлен в пользование земельный участок площадью 24,0 кв.м, для индивидуального гаража-бокса № в <адрес>, <данные изъяты>», на основании договора о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (№), заключённого сроком на 49 лет. Договор зарегистрирован Ейским объединённым комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.(л.д.6-10).

Решением межведомственной комиссии при Главе администрации города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждённым постановлением Главы администрации города Ейска Краснодарского края от 18 февраля 1997г. № 3013, Иванову П.В. разрешено оформить документацию на выстроенный 2-ой этаж над собственным лодочным боксом № в <данные изъяты>».(л.д.14-15)

Согласно техническому паспорту бокс № в <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ бокс представляет собой двухэтажное строение общей площадью 42,7 кв.м, размерами по внутреннему обмеру 5,61х3,81м.(л.д.16-19).

В целях оформления права собственности на реконструированный бокс для хранения плавсредств, истец обратился в управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о вводе его в эксплуатацию.

Письмом №02 управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию бокса для хранения плавсредств № в <данные изъяты>» на земельном участке по <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под боксом, технического плана и иной технической документации (л.д.20).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

С целью разрешения спора по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта, бокс для хранения плавсредств №, расположенный по адресу: <адрес>Б, соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, требованиям разрешительной документации. Угрозу жизни и здоровью третьих лиц бокс для хранения плавсредств №, расположенный по адресу: <адрес>Б, не создает (л.д.38-67).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что бокс для хранения плавсредств №, расположенный по адресу: <адрес>Б, выстроен в соответствии с разрешительной документацией, на земельном участке предназначенном для размещения таких строений, строением не нарушаются права и интересы других граждан, не создается угроза жизни и здоровью, суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова П.В. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: <данные изъяты>», межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на бокс для хранения плавсредств – удовлетворить.

Признать за Ивановым П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> края (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на бокс для хранения плавсредств №, общей площадью 42,7 кв.м, количество этажей – 2, назначение- нежилое, расположенный в <данные изъяты>» по адресу: <адрес>Б.

Вступившее в законную силу решение является основанием для кадастрового инженера для изготовления технического плана помещения - бокса для хранения плавсредств №, общей площадью 42,7 кв.м, количество этажей - 2, расположенного по адресу: <адрес>Б, без внесения изменений в здание, в котором оно находится, на основании декларации об объекте недвижимости, подписанной правообладателем - Ивновым П.В., в отсутствие разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации на здание и иных документов;

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрирующего органа произвести кадастровый учет помещения - бокса для хранения плавсредств №, количество этажей - 2,
расположенного по адресу: <адрес>, улица
<адрес> без внесения изменений в здание, в котором оно находится на основании технического плана, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости, подписанной правообладателем - Ивановым П.В., в отсутствие разрешения на ввод здания в эксплуатацию и проектной документации на здание и иных документов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: