Решение по делу № 2-6291/2022 от 20.04.2022

Дело №

50RS0№-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года                <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 и признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 (далее истцы), уточнив требования в порядке 39 ГПК РФ, обратились в Красногорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании ОУФМС по <адрес> по Красногорскому муниципальному району снять с регистрационного учета.

В обоснование указали, что они проживают в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, состоящем из двух комнат, общей площадью 56,4 кв.м. в том числе 32,7 кв.м. жилой площади, по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком на основании дополнительного соглашения №/ДД.ММ.ГГГГ от 19.05.2013г. к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №/ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3 Совместно с истцами в квартире постоянно зарегистрирована дочь ФИО3-ФИО4

С момента регистрации, а именно с 13.09.2003г. ответчик в спорном помещении не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, чем нарушает права истцов как нанимателей жилого помещения. Кроме того, в апреле 2022г. ФИО4 имела намерение на вселение в спорное помещение совместно со своим мужем Матвеем. Истцы своего согласия на проживание ответчика с супругом не выразили.

Представитель истцов – ФИО7 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска по доводам, изложенным в письменном отзыве, указывая на то, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ответчик является дочерью нанимателя и указана в договоре социального найма жилого помещения.

Привлеченные к участию в деле Комитет по управлению муниципальным имуществом Красногорского городского округа <адрес>, Администрация Красногорского городского округа <адрес>, УФМС по г/о <адрес> в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, судебными извещениями.

Выслушав участников процесса, исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат отклонению, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Постановлении Пленума ВС РФ от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 56,4 кв.м. в том числе 32,7 кв.м. жилой площади, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Администрацией городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> с ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №/ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения – внук; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения – внучка; ФИО10 – зять; ФИО11 – мать; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения – дочь.

На основании дополнительного соглашения №/ДД.ММ.ГГГГ от 19.05.2013г. к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №/ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры является ФИО3

В квартире по настоящее время постоянно имеют регистрацию истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4

Таким образом, право пользования спорной квартирой возникло у ответчика на основании договора социального найма жилого помещения от 2011 года.

Указанное обстоятельство подтверждает факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в установленном законом порядке - на основании договора, предусмотренного жилищным законодательством и гражданским законодательством в качестве одного из оснований возникновения права на жилое помещение. С учетом изложенного ФИО4 в соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации приобрела равное с истцами право пользования спорной квартирой.

В обоснование требований о признании не приобретшей права пользования жилым помещением истцы указывают на то, что ответчик с рождения в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, и достигнув совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ не несет расходов по её содержанию. Вместе с тем, суд с указанным доводом согласиться не может и учитывает следующее.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Согласно пункта 1 статьи 55 Семейного Кодекса РФ, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на ребенка.

Всеобщая декларация прав человека провозгласила, что дети имеют право на особую защиту и помощь.

В Конвенции о правах ребенка говорится, что ребенок, ввиду его физической и умственной незрелости, нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Регистрация ребенка в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Родители ФИО4 при ее рождении определили место жительства своего ребенка по месту жительства ее матери. ФИО4 была зарегистрирована в данной квартире как член семьи в установленном законом порядке.

Таким образом, регистрация ФИО4 в спорной квартире была обусловлена волей ее матери, которая имела право пользования спорной квартирой, в связи с чем, ФИО4 приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Довод истцов о том, что ФИО4 не была вселена нанимателем, не имеет юридического значения, поскольку права малолетнего ребенка зависят от воли родителей, так как в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно осуществлять свои права.

В свою очередь ФИО4 указывает на то, что она не отказалась от реализации своих жилищных прав на данное жилое помещение, имеет намерение вселиться в спорную квартиру, однако она не имеет возможности вселиться в нее в связи с несогласием со стороны истцов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Отказывая в заявленных требованиях, суд установил, что в спорной квартире ответчик зарегистрирована с рождения, приобрела право пользования спорным жилым помещением, однако до совершеннолетия не могла самостоятельно реализовать свое право на жилище, в связи с чем, оснований для признания ее не приобретшей право пользования спорной квартирой не имеется.

Доводы истцов о том, что ответчик после достижения совершеннолетия не вселилась в квартиру, не проживала в ней, не несет обязанностей ее содержанию, суд отклоняет, поскольку данные обстоятельства не являются основанием для признания ответчика не приобретшей право пользования квартирой.

Кроме того, суд отмечает, что не проживание ответчика в спорной квартире после достижения совершеннолетия обусловлено конфликтными отношениями с истцами. Вместе с тем ответчик, как указали истцы, выражает намерение проживать в спорной квартире по месту своей регистрации, но не может в полной мере реализовать свое право ввиду несогласия со стороны истцов.

Доводы истцов о том, что ФИО4 не является членом семьи истцов, суд отклоняет, поскольку данные обстоятельства не могут служить основанием для признания ответчика не приобретшей право пользования квартирой.

То обстоятельство, что ответчик не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения, основанием для признания её не приобретшей права пользования спорным жилым помещением также не является. Данный спор между сторонами, подлежит разрешению самостоятельно.

При указанных обстоятельствах требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                подпись                  М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                подпись                  М.Н. Горячева