Решение по делу № 2-1027/2022 от 18.04.2022

дело № 2-1027/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й      Ф е д е р а ц и и

23 мая 2022 г.                                                                                   г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Балыбиной Яны Александровны,

истца Голубевой Анны Петровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Голубевой Анны Петровны к Манакову Владимиру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Голубева А.П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Манакова В.П. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>, устранить нарушения прав собственника, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указала, что на основании договоров дарения доли от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. она является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован, однако фактически не проживает <данные изъяты> Манаков В.П. Регистрация ответчика нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых и на долю ответчика.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор.

Истец Голубева А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска.

Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения <данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с <данные изъяты> ФИО6 и договора дарения <данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с <данные изъяты> <данные изъяты> Манаковым В.П.

Ранее родители являлись собственниками квартиры по <адрес>, ими произведен обмен, брату и его семье предоставлена для проживания квартира по <адрес>, в квартире по <адрес> проживала мать, к которой после расторжения брака переехал брат, в последующем указанная квартира передана ФИО6 и ФИО3 в собственность по <данные изъяты> доле каждому на основании договора приватизации. В 2007г. ФИО6 подарила ей, ФИО2, <данные изъяты> долю спорного жилого помещения, в 2016г. в связи с принятием решения о возвращении в семью брат выехал из квартиры по <адрес>, подарив ей <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру. В последующем с её согласия вселен в квартиру по <адрес> <адрес>, где проживал до ДД.ММ.ГГГГг., бремя содержания жилого помещения не нес, злоупотреблял спиртными напитками, в связи с ухудшением психического состояния ДД.ММ.ГГГГг. госпитализирован в ГБУЗ «ОПБ №». Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. г. Манаков В.П. признан <данные изъяты>, <данные изъяты> она и её <данные изъяты> оформлять не намерены, <данные изъяты> поставлен в очередь для последующего направления в специализированный интернат.

    Манаков В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо/ законный представитель <данные изъяты> Манакова В.П.- представитель ГБУЗ «ОПБ №» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Балыбиной Я.А. полагавшей возможным удовлетворить требования иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Голубевой А.П. на основании договора дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, заключенного с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. и договора дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, заключенного с Манаковым В.П.ДД.ММ.ГГГГг., принадлежит квартира по <адрес>, что подтверждается ордером, свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован <данные изъяты> истца Манаков В.П.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> В.П., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный по <адрес>, признан <данные изъяты>.

    На основании распоряжения Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 помещен под надзор в ГБУЗ «ОПБ №».

    Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчик Манаков В.П. является <данные изъяты> <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, статусом <данные изъяты> жилого помещения Голубевой А.П. не обладает, поскольку в спорной квартире совместно с собственником не проживает, требования о вселении не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения с собственником о пользовании жилым помещением суду не представил, то в силу ст.31 ЖК РФ, ст.235 ГК РФ, право пользования квартирой по <адрес> за ним не сохраняется.

Признавая ответчика Манакова В.П. утратившим право пользования квартирой по <адрес>, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в подтверждение чему представлены квитанции.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск удовлетворить.

Признать Манакова Владимира Петровича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>38 в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:       .

Мотивированное решение составлено 30 мая 2022 г.