Решение по делу № 2-6357/2015 от 08.07.2015

Дело №2-6357/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Сильченко М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «XXXX» к Марковой И. И., Званареву В. Л., Званаревой М. Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику Марковой И.И. с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме XXXX, пени за период с ДД.ММ.ГГ г. по ДД.ММ.ГГ г. в сумме XXXX, пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года в сумме XXXX и расходов по оплате поквартирной карточки в сумме XXXX В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчик Маркова И.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: XXXX. Указанный многоквартирный дом находился на управлении истца с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик не исполняет свою обязанность, в результате чего образовалась указанная выше задолженность.

Определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в процессе в качестве соответчиком привлечены Званарев В.Л. и Зварарева М.Л.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила взыскать истребуемые суммы с ответчиком в солидарном порядке.

Ответчики Маркова И.И. и Званарев В.Л. иск не признали, так как не проживали в указанном жилом помещении в спорный период. Кроме того, ответчик Маркова И.И. пояснила, что истцом услуги по содержанию и ремонту жилого помещения не оказывались.

Ответчик Званарева М.Л. не признала иск, так как с ДД.ММ.ГГ года не проживает в указанной квартире.

Суд, выслушав стороны, проанализировав письменные материалы дела, полагает следующее.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155ЖКРФ).

На основании ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный XXXX в XXXX Приморского края находился в управлении ООО «XXXX» с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ.

Поквартирной карточкой подтверждается, что нанимателями XXXX в г.Уссурийске являются Маркова И.И., Званарев В.Л., ответчик Званарева М.Л. зарегистрирована в этой квартире. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика Марковой И.И. -Маркова И.А. и ответчика Званаревой М.Л.-Званарева Э.В. и Званарев Э.В.

Размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается расчетами представленными истцом, расшифровкой по лицевому счету, согласно которым долг ответчиков по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет XXXX91 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГ г. по ДД.ММ.ГГ г. в сумме XXXX

Доводы ответчиков о не проживании в указанной квартире не является основанием для освобождения их от обязанности по оплате расходов за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги, поскольку согласно расшифровки по лицевому счёту начисление происходило на всех зарегистрированных в квартире. Доказательств того, что ответчики извещали управляющую компанию о не проживании в квартире, либо обращались с заявлением о перерасчёте не представлено.

Представленные ответчиком документы в обоснование доводов о неоказании ООО «XXXX» услуг по ремонту общего имущества дома не свидетельствует о том, что истцом оказывались услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества, не выполнялись работы, работы по уборки придомовой территории, вывозу ТБО.

Каких-либо заявлений от ответчиков в адрес управляющей компании в рассматриваемый период поводу неоказания услуг не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании указанной выше задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 9 8 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате поквартирной карточки в сумме XXXX, так как данные расходы подтверждены документально.

Учитывая, что ответчику предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере XXXX

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Марковой И. И., Званарева В. Л., Званаревой М. Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «XXXX» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере XXXX, пени в сумме XXXX, а всего XXXX.

Взыскать с Марковой И. И., Званарева В. Л., Званаревой М. Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «XXXX» расходы по оплате поквартирной карточки по XXXX с каждого.

Взыскать с Марковой И. И., Званарева В. Л., Званаревой М. Л. государственную пошлину в доход местного бюджета по XXXX с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:     Е.М. Рябенко

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2015 года.