Решение по делу № 2-4010/2024 от 28.06.2024

Дело №2-4010/2024

50RS0005-01-2024-005441-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                          ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> коп. по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого, истец продала ответчику земельный участок стоимостью <данные изъяты> коп. с отсрочкой платежа, а именно, с обязательством ответчика ежемесячно не позднее 10-го числа перечислять на счет продавца (истца) <данные изъяты> коп. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик должен был внести на расчетный счет истца 9 платежей по <данные изъяты> коп., т.е. <данные изъяты> коп. Однако, до настоящего времени ответчик оплатил наличными только ФИО6 коп., чем нарушил договорные обязательства.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, и в силу положений ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск в суд не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 (продавец) и ответчиком ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого, продавец ФИО2 обязуется передать в собственность покупателю ФИО3, а последний обязуется принять земельный участок5 с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

По соглашению сторон договора (сторон по настоящему гражданскому делу) указанный земельный участок оценивается в <данные изъяты> коп.

Расчет между сторонами производится путем ежемесячных платежей в размере <данные изъяты> коп. не позднее 10-го числа на счет продавца (п.3 договора).

В день заключения договора стороны подписали акт приема-передачи указанного земельного участка.

Переход права собственности на земельный участок от истца к ответчику на основании вышеуказанного договора купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в соответствии с которой, в отношении земельного участка зарегистрировано также обременение – ипотека в силу закона в пользу истца ФИО2 (л.д.27-29).

В обоснование иска истец ссылается на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан был по договору перечислить на указанный в договоре счет истца <данные изъяты> коп. (9 платежей). Однако, из указанной денежной суммы ответчик передал истцу денежные средства в размере <данные изъяты> коп. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> коп. за указанный период времени, не оплаченную ответчиком истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.489 ГК РФ когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

С учетом положений ст.309 ГК РФ надлежащим исполнением обязательств покупателем является перечисление продавцу на счет денежных средств ежемесячно 10-го числа.

Обязательства по оплате приобретенного у истца земельного участка ответчик надлежащим образом не исполняет. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика претензию о погашении образовавшейся задолженности по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., с учетом оплаченной ответчиком суммы в размере <данные изъяты> коп.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Поскольку обязательства по договору купли-продажи по оплате земельного участка надлежащим образом ответчиком не исполняются, то имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. (л.д.3). Поскольку исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме, то в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения последней судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать <данные изъяты> коп.

На основании и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

       Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Армении AU0453435) в пользу ФИО2 (паспорт №) задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты>.

          Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

           Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: