Решение по делу № 2-693/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-693/23 18RS0023-01-2023-000073-69 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2023 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шадриной Е. В.,

при секретаре Ветелиной Н. В.,

с участием представителя истца, Барышевой Т. Е., действующей на основании доверенности № С/ФЦ от ДД.ММ.ГГГГ (со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ включительно), ответчика Юминовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Юминовой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском кЮминовой Е. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.Заявленные требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 457803,64 руб. под 18,9 % годовых. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432. 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Согласно п. 4.1.7 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Жилое помещение, однокомнатная квартира, общая площадь 27.8 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 427960, Удмуртская Респ., г Сарапул, <адрес>,% 16, <адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности Юминовой Е. А. возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 276 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 183 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 403881,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год общая задолженность составляет 325134,80 рублей, из которой: 14120,50 рублей – просроченные проценты, 302070,50 рублей – просроченная ссудная задолженность, 2304,90 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду, 5903,47 рублей – неустойка на остаток основного долга, 735,43 рублей – неустойка на просроченную ссуду.Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Просит: 1. Расторгнуть кредитный договор № между Юминовой <данные изъяты> и ПАО «Совкомбанк»; 2. Взыскать с Ответчика Юминовой <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 325134,8 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12451,35 руб.; 3. Взыскать с Ответчика Юминовой <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; 4. Взыскать с Ответчика Юминовой <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; 5. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Жилое помещение, однокомнатная квартира, общая площадь 27.8 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 427960, Удмуртская Респ, г Сарапул, ул Гагарина, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 785000 рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Юминовой <данные изъяты>

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается о возвращении истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

Положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливают, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 19) ПАО «Совкомбанк» уплачено 12451,35 рублей государственной пошлины.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, заключенного между сторонами, прекращением производства по делу, истцу подлежит возврату государственная пошлина в сумме 8715,95 рублей.

Руководствуясь ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Юминовой <данные изъяты> мировое соглашение на следующих условиях:

1. По состоянию на «30» августа 2023 года задолженность по Кредитному договору № от «20» августа 2019 года составляет 302 070 руб. 50 коп., в том числе: 302 070 руб. 50 коп. – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № от «20» августа 2019 года в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от «20» августа 2019 года осуществляется ежемесячно, согласно п. 5. Запользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере ставка 21,65% процента годовых на весь срок кредитования. На период участия в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков ставка снижается до 18,9%.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) ^{- (Кол. мес.)}

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 23 (Двадцать третьего) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «20» августа 2028 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Юминовой Е.А. перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Юминовой <данные изъяты> не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо справка по форме Банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо справка по форме Банка) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65% процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: нежилое помещение, находящееся по адресу: Жилое помещение, однокомнатная квартира, общая площадь 27.8 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 427960, Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 785 000 (Семьсот восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на ней. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 3 735,41 руб.и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплатеОтветчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения настоящего мирового соглашения в силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Юминовой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать Федеральную налоговую службу России частично возвратить Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» (ИНН 4401116480), расположенному по адресу: 156000, <адрес>, государственную пошлину в сумме 8715,95 рублей, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Шадрина Е. В.