Решение от 19.10.2022 по делу № 2-1813/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-1813/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2022 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Чубуковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-1813/2022 по иску ИП Стрельцова Алексея Анатольевича к Гаврикову Александру Николаевичу о взыскании денежного долга и реализации заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Стрельцов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Гаврикову А.Н., указывая, что между истом и ответчиком Гавриковым А.Н. 04.04.2019 был заключен договор займа. Договор был заключен сторонами на следующих условиях (п.2 договора займа): 1. Займодавец передает, а заемщик принимает денежные средства (сумма займа) на личные нужды не связанные с предпринимательской деятельностью в размере 1000000 руб.; 2. Заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа в размере 1000000 (один миллион) российских рублей и проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета 4% (четыре процента) в месяц от суммы займа (остатка суммы займа). План погашения долга ((график платежей): заемщик пользуется суммой займа в течение 12 месяцев. Проценты за пользование заемными денежными средствами выплачиваются не реже чем один раз в два месяца в сумме 8% за каждые два месяца. Платеж №1 производится до 25.06.2019 года. Сумма займа (остаток суммы займа) возвращается не позднее 25 апреля 2020 года. В случае погашения суммы займа ранее 90 дней с момента его выдачи, размер процентов составляет 30000 руб. В соответствии с договором займа от04.04.2019 ответчику были выданы денежные средства в сумме 1000000 руб. (один миллион рублей). До настоящего времени основной долг не погашен. С 15.04.2020 ответчик не выплачивает платежи по процентам за пользование денежными средствами. Расчет задолженности:

- основной долг 1000000 руб.:

- проценты за пользование денежными средствами с 15.04.2020 по 15.07.2022 – 28 платежей по 40000 руб. = 1120000 руб.

Итого задолженность по договору займа от 04.04.2019 по состоянию на 15.07.2022 без учета пени составляет 2120000 руб. Исполнение обязательств, предусмотренных договором займа, было обеспечено ипотекой принадлежащего ответчику имущества. Между истцом и ответчиком 04.04.2019 был заключен договор об ипотеке. Согласно п.7 договора об ипотеке ответчик передал истцу в залог квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 74,4 кв.м., этаж №..., адрес объекта: .... Заложенное имущество принадлежит ответчику на основании договора дарения квартиры от 21.01.2019. право собственности ответчика зарегистрировано Управлением Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ...от 29.01.2019. Согласно п.8 договора об ипотеке по соглашению сторон предмет залога оценен в денежном выражении в 2500000 руб. (два миллиона пятьсот тысяч рублей). С целью решения вопросов по возврату долга во внесудебном порядке истец предпринял следующие меры:

- в соответствии с письменным заявлением ответчика подача искового заявления была отложена до настоящего времени;

- неоднократное подписание соглашений о признании долга и отсрочке подачи искового заявления;

- истец неоднократно в телефонном разговоре предупреждал ответчика о последствиях невыполнения условий договора займа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Гаврикова Александра Николаевича в свою пользу: основной долг 1000000 руб., проценты за пользование денежными средствами с 15.04.2020 по 15.07.2022 в размере 1120000 руб., а начиная с 16.07.2022 по день фактического возврата суммы неосновного долга; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 19100 руб., расходы по оплате услуг представителя.

До судебного заседания истец представитель истца Трушина Е.В., действующая на основании доверенности, с одной стороны и ответчик Гавриков А.Н., с другой стороны, заключили мировое соглашение по условиям которого:

1.                Ответчик Гавриков А.Н. полностью признает исковые требования ИП Стрельцова А.А., а именно: основной долг 1000000 руб., проценты за пользование денежными средствами с 15.04.2020 по 15.07.2022 в размере 1120000 руб., а начиная с 16.07.2022 по день фактического возврата суммы неосновного долга, расходы по оплате госпошлины в сумме 19100 руб., расходы по оплате услуг представителя 50000 руб., обращении взыскания на предмет залога и собственность ответчика Гаврикова А.Н. квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 74,4 кв.м., этаж №..., адрес объекта: ..., кадастровый номер ..., с участием залоговой стоимости в размере 2500000 руб.

2.                Истец ИП Стрельцов А.А. отказывается от своих исковых требований к Гаврикову А.Н. о взыскании денежной суммы, обращении взыскания на предмет залога.

3.                Ответчик Гавриков А.Н. обязуется в срок до 01 декабря 2022 выплатить ИП Стрельцову А.А. все указанные в п.1 настоящего мирового соглашения суммы, а именно основной долг, проценты за пользование денежными средствами, расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя.

4.                В целях исполнения п.3 настоящего мирового соглашения ответчик Гавриков А.Н. имеет право продать имущество, указанной в п.1 настоящего соглашения за цену и на условиях, определяемых по своему усмотрению При этом обременение (залог) снимается с имущества, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения, только после полного расчета с ИП Стрельцовым А.А.

5.                В случае невыплаты Гавриковым А.Н. задолженности в срок 01 декабря 2022 квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 74,4 кв.м., этаж №..., адрес объекта: ...57, кадастровый номер ..., находящаяся в залоге у ИП Стрельцова А.А., передается в качестве отступного Гавриковым А.Н. ИП Стрельцову А.А.

6.                Определение Первомайского районного суда г.Пензы об утверждении данного мирового соглашения будет являться основанием для вынесения органом Управления Росреестра по Пензенской области после 01 декабря 2022 в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Стрельцова Алексея Анатольевича на квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 74,4 кв.м., этаж №..., адрес объекта: ..., кадастровый номер ....

7.                В случае перехода права собственности на вышеуказанную квартиру к Стрельцову А.А. Гавриков А.Н. принимает на себя обязательства сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в срок до 21 декабря 2022.

8.                Содержание ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ, а именно, что суд прекращает производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известно и понятно.

В судебное заседание истец ИП Стрельцов А.А., представитель истца Трушина Е.В., ответчик Гавриков А.Н. не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, в заявлении просили утвердить мировое оглашение в их отсутствие.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

Последствия статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. Отказ от иска также не противоречит правам и законным интересам сторон, его следует принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1813/2022 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.                ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ 1000000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 15.04.2020 ░░ 15.07.2022 ░ ░░░░░░░ 1120000 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░ 16.07.2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 19100 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 50000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 74,4 ░░.░., ░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500000 ░░░.

2.                ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

3.                ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

4.                ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

5.                ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 74,4 ░░.░., ░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

6.                ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 74,4 ░░.░., ░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....

7.                ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2022.

8.                ░░░░░░░░░░ ░░.░░. 220 ░ 221 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-1813/2022 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░