Решение по делу № 2-2408/2021 от 28.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ЧЧ*ММ*ГГ* ***

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ул.***) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Зинзиковой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Годухиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымовой И. С. к Фокусову Р. А., Фокусову М. Р., Плеханову И. Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчика, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***А, *** на основании договора купли-продажи от ЧЧ*ММ*ГГ*

В соответствии с п.3.8 договора купли-продажи продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права на объект.

В настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения, но в котором остаются зарегистрированными ответчики Фокусов Р.А., Фокусов М.Р., Плеханов И.Н..

Ввиду прекращения прав пользования ответчиков на спорное жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец просит признать Фокусов Р.А., Фокусов М.Р., Плеханов И.Н прекратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***А, ***.

    Истец Крымова И.С. в судебное заседания не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики Фокусов Р.А., Фокусов М.Р., Плеханов И.Н., в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Третье лицо - УМВД России по г.Н.Новгороду в судебное заседание своего представителя не направил, извещено о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовый отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу за истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресата после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и, может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об её уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствии истца и третьего лица.

Изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Крымовой И.С. подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По смыслу Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) * в ***А по *** г.Н.Новгорода на основании договора купли-продажи от 28.04.2021г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной в материалы копии договора купли-продажи.

Согласно п.3.8 договора купли-продажи на дату подписания Договора в Объекте зарегистрирован Фокусов Р.А., 1972г.рождения. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в Объекте лиц в течение 30 календарный дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Фокусов Р.А., Фокусов М.Р., Плеханов И.Н.

Судом по ходатайству истца были допрошены свидетели Медведева Е.А. и Ершов С.Н., которые показали суду, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***А, ***. В указанной квартире с момента покупки проживает истица. Ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире истца не имеется.

Суд принимает показания данных свидетелей как доказательство по делу, поскольку их показания последовательны и логичны и не противоречат иным доказательствам по делу.

Учитывая, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возложена на сами стороны, суд находит подтвержденным в судебном заседании тот факт, что ответчик Петров А.А. добровольно прекратил право пользования жилым помещением и обязался сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Фокусова Р.А., Фокусова М.Р., Плеханова И.Н. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***А, ***, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крымовой И. С. удовлетворить.

Признать Фокусова Р. А., 21.12.1972г.рождения, Фокусова М. Р., 02.01.1996г.рождения, Плеханова И. Н., 26.01.1970г.рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***А, ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 22.10.2021г.