Решение от 17.01.2024 по делу № 33-2546/2024 от 09.01.2024

Судья: Симонова Д.С.     дело № 33-2546/2024 УИД 50RS0021-01-2023-003799-31

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                             17 января 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Вуколовой Т.Б.,

судей: Деевой Е.Б., Мирошкина В.В.

при ведении протокола помощником судьи Даниловой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Веселовой Л. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о восстановлении вида разрешенного использования земельного участка,

по апелляционной жалобе Веселовой Л. А. на решение Красногорского городского суда Московской области от 31 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Веселова Л.А. обратилась с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о восстановлении права истца на определенный при предоставлении земельного участка вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, обязании ответчика изменить указанный в ЕРГН вид разрешенного использования земельного участка. Уточнив иск в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец мотивировала свои требования тем, что <данные изъяты> апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда признано право собственности Веселовой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 250 кв.м., тем самым был удовлетворен иск о признании за Веселовой Л.А. права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) на основании свидетельства о праве собственности на землю Павловой М.Ф. (первоначальный собственник) от <данные изъяты>. <данные изъяты> право собственности истца зарегистрировано. Первоначально при предоставлении земельного участка в 1993 году вид разрешенного использования данного земельного участка был – «для ведения личного подсобного хозяйства». В 2014 году при постановке земельного участка на кадастровый учет ответчиками помимо воли первоначального собственника неправомерно был изменен вид разрешенного использования спорного земельного участка и указан – «для огородничества без права возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений», однако Управление Росреестра по Московской области не признало данную ситуацию реестровой ошибкой и не внесло изменения в ЕГРН, а администрация г.о. <данные изъяты> отказалась отменять решение в части изменения вида разрешенного использования земельного участка. В настоящее время площадь спорного земельного участка (250 кв.м.), что менее установленного минимального размера на территории г.о. Красногорск как для ЛПХ, так и для огорода. Истцу невозможно произвести объединение спорного земельного участка с соседним, имеющим вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, а находящиеся на спорном земельном участке более 22 лет дачные строения должны быть снесены. Истец полагает, что в 2014 году земельный участок был поставлен на учет как вновь образуемый, на тот момент истец не могла предъявить свидетельство о праве собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>, а фактически должен был включаться в ЕГРН как уже ранее учтенный объект недвижимости.

    Истец Веселова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя по доверенности – Беляева О.В., который поддержал заявленные требования в полном объеме.

    Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании просил отказать в иске по доводам, изложенным в письменном отзыве.

    Представитель третьего лица – администрации г.о. Красногорск МО в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законодательством.

    Решением Красногорского городского суда Московской области от 31 августа 2023 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Веселова Л.А. просит решение суда отменить, считая его незаконным, вынесенным с нарушением норм материального права.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом. Кроме того, информация о рассмотрении апелляционной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда в сети "Интернет", при этом каких-либо ходатайств об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении жалобы в их отсутствие не представили, уважительности причин своей неявки не сообщили.

С учетом изложенного, судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст. 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие вышеуказанных лиц, что не противоречит положениям ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 165.1 ГК РФ, поскольку дальнейшее отложение судебного заседания повлечет необоснованное затягивание производства по делу, что противоречит положениям ст. ст. 2,6.1 ГПК РФ.

Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, что Павловой М.Ф. <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, в котором указано, что решением Воронковского сельского округа от <данные изъяты> <данные изъяты> ей для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,025 га.

<данные изъяты> истец Веселова Л.А. обратилась к главе Красногорского муниципального района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, отнесении к категории и установлении вида разрешенного использования для земельного участка площадью 353 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. К заявлению приложены: лист согласования проекта постановления об утверждении схемы расположения и определении местоположения земельного участка площадью 353 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного в центральной части кадастрового квартала <данные изъяты> от <данные изъяты>; акт согласования местоположения границ земельного участка площадью 353 кв.м.; межевой план; схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастровый квартал <данные изъяты> местоположение: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <данные изъяты>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала.

Постановлением Администрации Красногорского муниципального района Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждена схема расположения и определено местоположение земельного участка площадью 353 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного в центральной части кадастрового квартала <данные изъяты>, с разрешенным видом использования - для огородничества без права возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений. Категория земель – земли населенных пунктов. Местоположение земельного участка площадью 353 кв.м. определено: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <данные изъяты>. Введено ограничение в пользовании земельным участком в соответствии с зоной регулирования застройки памятника истории и культуры ансамбля усадьбы «Архангельское» на основании Постановления Правительства Московской области <данные изъяты> от <данные изъяты> «Об утверждении границ территории и зон охраны памятника истории и культуры – ансамбля усадьбы «Архангельское» Красногорского района».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> <данные изъяты> отменено решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. Постановлено по делу новое решение, которым удовлетворен иск Веселовой Л.А. к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в соответствующих координатах поворотных точек. Апелляционное определение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, поселок Архангельское, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества без права возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений. В выписке указано, что сведения об объекте имеют статус «временные», дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░-2 – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 500 ░░.░. ░ 500 000 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 250 ░░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 1,7,42 ░░ ░░, ░░.░░. 1, 30, 34, 35, 37 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░░░░ N 218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░. 34 ░░░░░░ № 171-░░, ░░. 34 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░ 25.06.2002 N 73-░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2023░. – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░