Решение по делу № 2-810/2015 от 01.07.2015

Дело №2- 810/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года

г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,

при секретаре Комиссаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волжского сельского поселения МР (,,,) и (,,,) к ТУ Росимущества в (,,,) о признании прав собственности на невостребованные земельные доли

у с т а н о в и л :

Администрация Волжского сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в (,,,) о признании прав собственности на невостребованную земельную долю, просили:

- прекратить право собственности К, К, С, Т, Т, Б, С, С, К, К, Б, Р, К, Ц у каждого на (данные изъяты) доли земельного участка (за каждым), расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства;

- признать за Администрацией Волжского сельского поселения МР (,,,) и (,,,) право собственности на невостребованные земельные доли К, К, С, Т, Т, Б, С, С, К, К, Б, Р, К, Ц на (данные изъяты) доли земельного участка (за каждым), расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства;

Исковые требования мотивировав тем, что собственниками по (данные изъяты) доли земельного участка (за каждым), расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства являются умершие К, К, С, Т, С, С, К,К, Б, Р, К, Ц Собственники земельных долей не распорядились в установленном законом порядке своей земельной долей, не зарегистрировали право на земельные доли, не передали их в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. В соответствии с предусмотренным законом порядке был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в районной газете " Нерехтская правда" от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на сайте Администрации Волжского сельского поселения (volzhsp.ru), информационном бюллетене, утвержденном Советом депутатов Волжского сельского поселения «Волжский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах, установленных на территории сельского поселения. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. На ДД.ММ.ГГГГ на (данные изъяты) было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства. Информация о дате проведения общего собрания размещена в указанных выше источниках оповещения граждан. В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности собрание признано несостоявшимся. Общее собрание участников общей долевой собственности проводилось не менее чем за 3 месяца со дня опубликования списков, на собрании не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей. Список утвержденный Администрацией Волжского сельского поселения МР (,,,) и (,,,) невостребованные земельных долей, в который вошли принадлежащие К, К, С, Т, С, С, К, К, Б, Р, К, Ц по (данные изъяты) доли земельного участка (за каждым), расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производств.

Представитель истца Скалев А.Е., требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (,,,) в заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело без их участия, указали, что не являются надлежащими ответчиками по делу, разрешения иска оставили на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (статья 129 ГК РФ).

Согласно статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", ТОО «(данные изъяты)» сельскохозяйственные угодья передало бесплатно в долевую собственность работников хозяйства.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" собственникам выданы свидетельства на право собственности на долю на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев, в том числе К, К, С, Т, С, С, К, К, Б, Р, К, Ц на (данные изъяты) доли земельного участка (за каждым), расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства.

Администрацией Волжского сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В список лиц на территории ТОО «(данные изъяты)», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, включены наравне с другими К, К, С, Т, С, С, К,К, Б, Р, К, Ц Указанный список был опубликован в районной газете " Нерехтская правда" от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на сайте Администрации Волжского сельского поселения (volzhsp.ru), информационном бюллетене, утвержденном Советом депутатов Волжского сельского поселения «Волжский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах, установленных на территории Администрацией Волжского сельского поселения МР (,,,) и (,,,)

Согласно актовых записей о смерти К, К, С, Т, С, С, К,К, Б, Р, К, Ц являются умершими гражданами.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю К, К, С, Т, С, С, К, К, Б, Р, К, Ц на (данные изъяты) доли земельного участка (за каждым), расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства.

Поскольку после смерти указанных лиц наследство никем не принято, что подтверждено сведениями нотариусов М, С по округу (,,,), следовательно имеются все основания для признания земельных долей вымороченным имуществом.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Иное выморочное имущество, кроме жилого помещения, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с учетом вышеприведенной статьи определяющей понятие выморочного имущества, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, являющаяся выморочным имуществом. При этом порядок признания невостребованной земельной доли, являющейся выморочным имуществом, предусмотрен пунктами 3 - 8 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При жизни каждым собственником, и со дня открытия наследства в течение трех лет, в отношении доли земельного участка наследниками, не совершено распорядительных действий в отношении наследственного имущества, с учетом установленных обстоятельств по делу, в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ, выморочное имущество (земельная доля) в порядке наследования переходит в собственность Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорная земельная доля каждого является выморочным имуществом и в силу положений пункта 2 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" может быть признана невостребованной земельной долей, установлено, что истцом соблюден порядок такого признания, установленного вышеуказанной статьей.

Суд, принимая во внимание, что после публикации списка земельных долей, в том числе принадлежащей на праве собственности умершим К, К, С, Т, С, С, К, К, Б, Р, К, Ц в адрес органа местного самоуправления сельского поселения возражений в письменном виде не подавалось, а также, учитывая наличие у истца права, в силу пункта 8 статьи 12.1 вышеприведенного закона, на обращение в суд с заявленными требованиями, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194–198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Волжского сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли:

К - на (данные изъяты) долю,

К - на (данные изъяты) долю,,

С, - на (данные изъяты) долю,

Т, - на (данные изъяты) долю,

С, - на (данные изъяты) долю,

С, - на (данные изъяты) долю,

К - на (данные изъяты) долю,

К, - на (данные изъяты) долю,

Б, - на (данные изъяты) долю,

Р, - на (данные изъяты) долю,

К, - на (данные изъяты) долю,

Ц - на (данные изъяты) долю,

на земельном участке, расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяй-ственного производства.

Признать за муниципальным образованием Волжское сельское поселение муниципального района (,,,) и (,,,) право собственности на невостребованные (данные изъяты) доли земельного участка (за каждым), расположенного по адресу: (,,,), ТОО «(данные изъяты)», кадастровый номер земельного участка №, площадь (данные изъяты) кв.м., сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, принадлежавшие К, К, С, Т, С, С, К, К, Б, Р, К, Ц

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.В. Хабарова