Решение от 28.03.2022 по делу № 2-760/2022 (2-8038/2021;) от 16.06.2021

47RS0№-52

Дело №

28 марта 2022 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого Некоммерческого партнерства «Северная Жемчужина» (далее - СНТ «Северная Жемчужина») к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов, указывая, что СНП «Северная Жемчужина» (с ДД.ММ.ГГГГ новое наименование истца – СНТ «Северная Жемчужина») занимает земельный участок по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером 47:08:01-03-001:0033 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Н, заключенного с ТУ Росимущества сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации МО «Сертолово» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки территории Партнерства, согласно которому земельный участок СНП «Северная Жемчужина» разделен на 1013 участок, предназначенных для ведения гражданами садоводства и 1 участок – для мест общего пользования. Ответчик был принят кандидатом в члены Партнерства ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления, ему в пользование был выделен участок №. При приеме в кандидаты в члены Партнерства ответчик принял на себя обязательства надлежащим образом оплачивать членские взносы. Однако за 2017, 2018, 2019 годы ответчик платежей по оплате членских взносов не производил, ввиду чего у него образовалась перед Партнерством задолженность по оплате членских взносов в общем размере 139450 рублей. Истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность, которую ответчик проигнорировал. Также истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления отказано.

Принимая во внимание изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за 2017, 2018, 2019 годы в общем размере 139450 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3989 рублей.

Представитель истца СНТ «Северная Жемчужина», действующий на основании доверенности, ФИО4 в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных к ответчику требований настаивал, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своему представителю, действующей на основании доверенности, ФИО5, которая в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что в 2020 году земельный участок № был в одностороннем порядке перераспределен партнерством и, по сути, отобран у ответчика. При этом, у ответчика отсутствует, а стороной истца в материалы дела не представлен протокол партнерства, которым в 2020 году был перераспределен земельный участок, ответчик не знает, оснований, по которым у него изъяли участок. В настоящее время у него с истцом имеется судебный спор по этой причине. На основании изложенного, ответчик полагает, что оснований для оплаты членских взносов не имеется, так как участок у него был изъят.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

В период до ДД.ММ.ГГГГ спорные правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Далее ФЗ N 66 от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанные правоотношения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также Федеральный закон №217-ФЗ).

Так, в соответствии со ст. 1 ФЗ N 66 от ДД.ММ.ГГГГ, членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами являются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ч. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 20 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как усматривается из материалов дела, истец занимал земельный участок по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, уч. 416.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между «Партнерством» и Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее - ТУ Росимущества, правопредшественник МТУ Росимущества) был заключен договор аренды №-Н земельного участка, в соответствии с условиями которого ТУ Росимущества предоставило, а Партнерство приняло в аренду земельный участок из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с кадастровым номером 47:08:0103001:33, общей площадью 150 га, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Постановлением администрации МО «Сертолово» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки территории Партнерства, согласно которому земельный участок СНП «Северная Жемчужина» разделен на 1013 участок, предназначенных для ведения гражданами садоводства и 1 участок – для мест общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о принятии его в члены партнерства (л.д. 91).

Согласно п. 4.2.2 Устава СНП «Северная Жемчужина» желающий вступить в члены Партнерства должен первоначально приобрести статус кандидата в члены Партнерства, для чего должен подать письменное заявление в Правление партнерства о приеме в кандидаты в члены Партнерства, рекомендацию хотя бы 2-х существующих членов партнерства, произвести уплату вступительного взноса и целевых членских взносов.

В случае положительного решения кандидату выдается протокол заседания Правления о приеме его в кандидаты и членская книжка, которая удостоверяет оплату взносов и номер закрепляемого участка.

В соответствии с п. 4.2.3 Устава, по истечении 6 месяцев после приобретения статуса кандидата в члены Партнерства, кандидат имеет право подать заявление о приеме его в члены партнерства.

Кандидат в члены Партнерства начинает пользоваться равными с членами партнерства правами, начиная с даты, указанной в протоколе Партнерства о приеме кандидатом в члены Партнерства. Кандидат в члены партнерства не имеет права голосовать на общем собрании членов Партнерства.

Решением Правления СНП «Северная Жемчужина» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был принят кандидатом в члены Партнерства, за ним закреплен участок № согласно проекту организации и застройки.

Ответчик был принят кандидатом в члены Партнерства ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления, ему в пользование был выделен участок №. При приеме в кандидаты в члены Партнерства ответчик принял на себя обязательства надлежащим образом оплачивать членские взносы.

Однако за 2017, 2018, 2019 годы ответчик платежей по оплате членских взносов не производил, ввиду чего у него образовалась перед Партнерством задолженность по оплате членских взносов в общем размере 139450 рублей. Истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность, которую ответчик проигнорировал. Также истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления отказано.

Согласно протоколу общего собрания членов СНП «Северная Жемчужина» от ДД.ММ.ГГГГ в результате распределения земельных участков в соответствии со сложившимся порядком пользования за ответчиком был закреплен участок №.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер членских взносов за первое полугодие 2017 года в размере 15450 рублей.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер членских взносов за второе полугодие 2017 года в размере 23 200 рублей.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер членских взносов за первое полугодие 2018 года в размере 25 200 рублей.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер членских взносов за второе полугодие 2018 года в размере 25 200 рублей.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен расчетный период для оплаты членских взносов за 2019 год, равный календарному месяцу. Плата должна производиться ежемесячно в размере 4200 рублей в месяц (л.д. 101-107).

Согласно п.4.4.1 Устава каждый член Партнерства обязан вносить ежемесячные членские взносы в размере и сроки, устанавливаемые общим собранием членов Партнерства.

Поскольку ответчик статус члена Партнерства не приобрел, то с учетом положений ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ ответчик являлся лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, ввиду чего он был обязан участвовать в несении расходов на содержание общей инфраструктуры наряду с членами Партнерства.

В связи с этим, ответчик в доказательство фактического несения расходов на содержание общей инфраструктуры представил статьи затрат, из которых партнерством производился расчет членских взносов (приложения к протоколам об утверждении размеров членских взносов).

Как указывает истец, за ответчиком в спорный период (2017-2019 годы) был закреплен земельный участок №, которым ответчик мог пользоваться по собственному усмотрению, а при выполнении установленных Партнерством условий – получить данный участок в собственность.

Однако ответчик перестал производить оплату членских взносов и за период 2017-2019 годы у него образовался долг в общем размере 139450 рублей, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по счету ответчика (л.д. 95).

Судом доводы ответчика изучены, однако суд не может с ними согласиться.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению по настоящему делу относятся следующие: принадлежность земельного участка ответчику в спорный период, нахождение данного земельного участка в границах партнерства, пользование объектами общей инфраструктуры, несение партнерством расходов на содержание объектов общей инфраструктуры, заключение договора между лицом, ведущим садоводством в индивидуальном порядке, и партнерством о порядке пользования общим имуществом, размер платы.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, в рассматриваемый период (с 2017 по 2019 годы включительно) за ответчиком был закреплен земельный участок №, которым ответчик мог свободно пользоваться по своему усмотрению согласно его целевому назначению – для ведения садоводства.

Действительно, ответчик данным участок на праве собственности не обладал.

Однако, ответчик своей волей изъявил желание на вступление в гражданско-правовое сообщество – партнерство на условиях кандидата в члены, написав соответствующее заявление, получил участок в пользование, в спорный период фактически пользовался предоставленным участком, вел садоводство в индивидуальном порядке, соответственно, не мог не пользоваться объектами общей инфраструктуры, ввиду чего должен был нести расходы на содержание объектов общей инфраструктуры наравне с членами партнерства.

Доводы о том, что земельный участок у ответчика был изъят в 2020 году, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку истцом требований о взыскании членских взносов за 2020 год не заявлено.

Тот факт, что ответчик по каким-либо причинам не достиг своей цели вступлением в гражданско-правовое сообщество (получение участка в собственность) не отменяет обязанность по несению расходов за период фактического пользования участком. В случае если ответчик полагает, что действиями истца нарушены его имущественные права, он не лишен возможности защищать их в рамках самостоятельного судебного спора.

Равным образом, отсутствие между сторонами спора договора о порядке пользования объектами общей инфраструктуры, как и фактическое неиспользование ответчиком земельного участка не являются основаниями для невнесения платы за земельный участок при условии оказания партнерством услуг надлежащего качества по предоставлению в пользование объектов общей инфраструктуры.

При рассмотрении настоящего спора сторона истца представила достаточные доказательства в подтверждение размера платы за пользование объектами общей инфраструктуры, которая утверждена решениями общего собрания членов партнерства. Указанные документы (сметы затрат и протоколы об их утверждении) в совокупности с другими доказательствами подтверждают факт оказания истцом услуг по содержанию общего имущества.

При этом, стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что услуги по содержанию общего имущества, за которые истец просит взыскать денежные средства не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом (некачественно), ввиду чего оснований для освобождения ответчика от несения данных расходов не имеется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, сторона истца представила относимые и допустимые, а в их совокупности достаточные доказательства в подтверждение своих требований, напротив, ответчик доказательств в опровержение иска не представил, ввиду чего иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований, а именно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере в размере 3 989 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2017, 2018, 2019 ░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░<░░░░░>░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: