Решение по делу № 2-615/2015 от 25.03.2015

К делу № 2-615/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2015 года                                                                            ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                Мельниковой О.Н.,

при секретаре                                              Спичкиной А.Н.,

с участием представителя истца Белоконь Е.М. – Сиротенко Е.Я.

представителя ответчика – Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района – Влейскова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоконь Е.М., Устименко Т,М., Белоконь Р.М. к Администрации МО Березанское сельское поселение Выселковского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

         Белоконь Е.М., Белоконь Р.М., Устименко Т.М. обратились в суд с иском к Администрации МО Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности, на недвижимое имущество. В судебном заседании представитель истцов Сиротенко Е.Я. пояснила, что в соответствии со справкой администрации Березанского сельского поселения от 22.01.2015 года в реестре муниципальной собственности поселения значится квартира, расположенная по адресу ..., государственная регистрация квартиры поселением не произведена, что подтверждается данными из ЕГРП. В указанной квартире зарегистрирована и проживает Белоконь Е.М. со своей сестрой Устименко Т.М. и её ребенком, а также братом Белоконь P.M. и его детьми. Проживает Белоконь Е.М. в квартире с самого рождения, т.е. с 12.01.1984 года, поскольку изначально ордер на данное жилое помещение был выдан ее отцу ФИО5 решением исполкома Березанского районного Совета народных депутатов трудящихся от 12.09.1967 года. Отец умер 09.09.1994 года, не успев приватизировать квартиру, поэтому она перешла в собственность муниципалитета. Истцы как лица, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В связи с чем просят признать за Устименко Т.М. право общей долевой собственности на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу ..., назначение жилое, общей площадью 41,0 кв.м, этаж № 1, с кадастровым номером 23:05:0302047:223; Белоконь Е.М. право общей долевой собственности на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу ..., назначение жилое, общей площадью 41,0 кв.м, этаж № 1, с кадастровым номером 23:05:0302047:223; Белоконь Р.М. право общей долевой собственности на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу ..., назначение жилое, общей площадью 41,0 кв.м, этаж № 1, с кадастровым номером 23:05:0302047:223.

       Истцы Белоконь Е.М., Устименко Т.М., Белоконь Р.М. в судебное заседание не явились, в поступивших заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации МО Березанского сельского поселения Выселковского района – Влейсков С.В. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требованиях.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно архивной выписки из протокола № 17 заседания исполнительного комитета Березанского сельского Совета депутатов трудящихся Выселковского района Краснодарского края от (__)____ ФИО5 выдан ордер и предоставлена квартира по адресу: ....

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> следует, что ФИО5 <данные изъяты> в ..., о чем в книге регистрации актов о смерти (__)____ произведена запись за номером 105.

Согласно свидетельства о рождении I-АГ ... выданным Березанским сельским советом ... России (__)____ Белоконь Е.М. является дочерью Белоконь М.М..

Из кадастрового паспорта помещения от (__)____ ... с кадастровым номером 23:05:0302047:318, следует, что жилое помещение расположено по адресу: Россия, ..., ..., и имеет общую площадь 41,0 кв.м.

В соответствии со справкой администрации Березанского сельского поселения от (__)____ в реестре муниципальной собственности администрации Березанского сельского поселения значится квартира по адресу ....

Согласно выписки из лицевого счета похозяйственной книги администрации Березанского сельского поселения Выселковского района по адресу хозяйства: ... проживают Устименко Т.М., Устименко А.А., Белоконь Р.М., Белоконь М.Р., Белоконь А.Р., Белоконь Е.М..

Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ является длительность и непрерывность владения. Из материалов дела следует, что Белоконь Е.М., Белоконь Р.М., Устименко Т.М. открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своим собственным имуществом, производят оплату необходимых коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом мнения представителя ответчика, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Белоконь Е.М., Устименко Т.М., Белоконь Р.М. к Администрации МО Березанское сельское поселение Выселковского района о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Устименко Т.М. право общей долевой собственности на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу ..., назначение жилое, общей площадью 41,0 кв.м, этаж № 1, с кадастровым номером 23:05:0302047:223.

Признать за Белоконь Е.М. право общей долевой собственности на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу ..., назначение жилое, общей площадью 41,0 кв.м, этаж № 1, с кадастровым номером 23:05:0302047:223.

Признать за Белоконь Р.М. право общей долевой собственности на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу ..., назначение жилое, общей площадью 41,0 кв.м, этаж № 1, с кадастровым номером 23:05:0302047:223.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья                                                            О.Н. Мельникова