Решение по делу № 2-1014/2013 от 28.05.2013

<данные изъяты>    Дело № 2-1014/13 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «05» июля 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания             Т.С.Рамазановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцова О. С., Асадулавеой Н. Ю. к Хмелевой С. Е. об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

Истцы Скворцов О.С., Асадулаева Н.Ю. обратились в суд с иском к Хмелевой С.Е. об исправлении кадастровой ошибки. Свои требования мотивируют тем, что они имеют в собственности по 1/2 доле каждый земельный участок площадью 1570 кв м с кадастровым № и № А площадью 80 кв м с кадастровым № по <адрес>. Кадастровый учет данного участка был произведен в ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером было установлено несоответствие кадастровых сведений фактическому местоположению границ участка. Данное обстоятельство препятствует постановке на кадастровый учет. Просят Филиал ФГБУ "Кадастровая палата" по <адрес> исправить кадастровую ошибку, исключить из ГКН сведения о земельном участке с существующими координатами и внести сведения о поворотных точках земельного участка с новыми координатами, предложенными в заключении кадастровым инженером.

В судебном заседании истец Скворцов О.С., его представитель без доверенности Скворцова В.Б.поддержали свои исковые требования.

Ответчик Хмелева С.Е. в судебном заседании возражений против иска не представила.

Представитель ФГБУ"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» " по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Рассмотрев исковое заявление, изучив материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, заслушав явившиеся стороны, суд считает, что заявленные исковые требовании подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцы Скворцов О.С. и Асадулавеа Н.Ю. являются собственниками по 1/2 доле каждый домовладения и земельного участка площадью 1570 кв м с кадастровым № по <адрес>. Кадастровый учет данного участка был произведен в ДД.ММ.ГГГГ Кадастровым инженером было установлено несоответствие кадастровых сведений фактическому местоположению границ участка. Данное обстоятельство препятствует постановке на кадастровый учет. Согласно заключения кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, обнаружена кадастровая ошибка в определении местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером. Были проведены дополнительные кадастровые и геодезические работы, в результате которых установлено, что площадь земельного участка не изменялась. На основании данных работ внесены в межевой план дополнительные сведения, необходимые для исправления ошибок в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым №. Смежным земельным участком к спорному земельному участку является земельный участок Хмелевой С.Е. Его площадь составляет 1442 кв м, кадастровый номер № расположен по <адрес>

Согласно межевому плану, существующие координаты земельного участка с кадастровым №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно межевому плану, уточненные координаты земельного участка с кадастровым №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Земельный участок с кадастровым № не имеет существенные отличия в конфигурации и площади от фактически занимаемой им территории на местности, в связи с чем возможно устранить указанную кадастровую ошибку.

В соответствии с Письмом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ N № при выявлении кадастровой ошибки в определении координат ранее учтенного земельного участка (до ДД.ММ.ГГГГ) допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого земельного участка и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частей". В Письме Минэкономразвития разъясняется, что исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в ГКН на основании заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополненные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что существующие координаты земельного участка с кадастровым № подлежит исключению из ГКН, а уточненные координаты подлежат внесению в ГКН. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Обязать филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» " по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения об описании местоположения границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым № площадью 1570 кв м, расположенного по <адрес>, принадлежащий на праве собственности по 1/2 доле Скворцову О. С. и Асадулаевой Н. Ю. :

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» " по <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым № площадью 1570 кв м, расположенного по адресу : <адрес>, принадлежащий на праве собственности по 1/2 доле Скворцову О. С. и Асадулаевой Н. Ю. в следующей системе координат :

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1014/13 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :