Решение по делу № 2-120/2019 от 06.05.2019

Дело № 2-120/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чоя 19 июня 2019 года

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Аилдашевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бибиков А.В. к администрации МО «Чойский район», администрации Верх-Пьянковского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю (пай),

УСТАНОВИЛ:

Бибиков А.В. обратился в суд с иском к администрации МО "Чойский район", Верх-Пьянковской сельской администрации о признании права собственности на земельную долю (пай).

Требования мотивированы тем, что истец работал в совхозе «Чойский» до момента его ликвидации в 1992 году, в связи с чем, ему выделен земельный пай в размере 7,9 га, согласно постановлению администрации Чойского района № 89 от 10.06.1992 «О среднерайонной норме бесплатной передаче земли в собственность граждан, коллективов». Право пользования земельным участком, на котором осуществлял свою деятельность совхоз «Чойский» неоднократно переходило в пользование разным юридическим лицам, в том числе АКХ «Зори Ускуча» на основании постановления № 221 от 01.12.1992, а затем ООО «Ускуч» на основании постановления № 117 от 23.06.1997. Ни одна из этих организаций в настоящее время не существует. Истец на земельном участке провел межевание, в результате кадастровых работ выдан межевой план от 23.06.2016, в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из состава единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:34. Истец просит признать право собственности на земельную долю (пай), площадью 79080 кв. метров, с кадастровым номером 04:02:030205:81, расположенный по адресу (местоположение): Республика Алтай Чойский район Верх-Пьянковское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 04:02:030205, 5500м. на северо-восток от с. Ускуч, 140 м. на запад от р. Чойка.

Истец Бибиков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представители ответчиков администрации МО «Чойский район», сельской администрации Верх-Пьянковского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя администрации МО «Чойский район» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав доказательства и оценив их в совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец работал в Чойском мясомолсовхозе в период с 21.07.1983 по 11.03.1992 и уволен в связи с ликвидацией совхоза, что подтверждается трудовой книжкой от 01.08.1983 г. АТ-III № 5515670.

Постановлением администрации Чойского района № 89 от 10.06.1992 утверждена средняя норма бесплатной передачи земли (сельхозугодий) в собственность граждан и коллективов.

Постановлением главы района № 241 от 05.08.2003 «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.1992 г. «О предоставлении земель в собственность» утвержден список граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский», под № 8 указан Бибиков А.В., который наделен земельным участком (земельной долей) в размере 7,9 га, из которых: 3,7 га – пашни, 1,8 га – сенокосы, 2,4 га – пастбища.

Согласно приказу № 23-П от 25.03.1992 совхоз «Чойский» с. Чоя республики «Горный Алтай» ликвидирован.

Из выписки из протокола общего собрания трудового коллектива совхоза «Чойский» № 1 от 10.03.1992 следует, что решено подать заявку на ликвидацию предприятия и создать на базе совхоза новые предприятия.

На основании постановления главы района от 01.12.1992 № 221 предоставлено в коллективно-совместную собственность в размере бесплатного пая ассоциации крестьянских фермерских хозяйств «Зори Ускуча» на землях Верх-Пьянковской фермы пашни – 522 га, сенокосов – 254 га, пастбищ – 339 га.

Постановлением № 117 от 23.06.1997 главы администрации Чойского района, в связи с самоликвидацией КХ «Зори Ускуча» и регистрацией на территории с. Ускуч ООО «Ускуч» с согласия владельцев земельных долей передано ООО «Ускуч» право на распоряжение и использование этих долей.

Из заявления Бибикова А.В. в ликвидационную комиссию совхоза «Чойский» от июня 1992 года следует, что последний просит имущественный и земельный пай внести в качестве учредительного взноса в крестьянское хозяйство «Зори Ускуча».

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.Из материалов дела следует, что земельная доля Бибикова А.В. составляет 7,9 га, в том числе: 3,7 га - пашни, 1,8 га - сенокосы, 2,4 га - пастбища, что подтверждается выпиской из постановления администрации МО «Чойский район» № 89 от 10.06.1992 года, с изменениями, списком граждан участников общей долевой собственности на земельный участок.

Истцом 20.03.2016 года было опубликовано в средствах массовой информации извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделенного в счет земельной доли Бибикова А.В. из земель бывшего совхоза «Чойский», площадью 7,9 га, расположенного: расположенного по адресу: Республика Алтай Чойский район Верх-Пьянковское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 04:02:030205, 5500м. на северо-восток от с.Ускуч, 140 м. на запад от р. Чойка на что претензий не поступало, проведено межевание земельного участка, в результате межевания образован земельный участок с условным обозначением 04:02:000000:34:ЗУ1, площадью 79080 кв. метров.

Согласно кадастровому паспорту от 09.08.2016 года № 0400/501/16-72922 площадь выделяемого земельного участка истцу Бибикову А.В. с кадастровым номером 04:02:030205:81 составляет 79080 кв. метр, кадастровая стоимость – 61848 рублей 47 копеек.

Следовательно, площадь выделяемого в счет доли земельного участка и соответственно его кадастровая стоимость равна общей площади и кадастровой стоимости земельного участка, и находится в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуются данные земельные участки. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.

В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые кадастровые работы в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 04:02:030205:81 путем выдела в счет доли в праве общей собственности из земельного участка, являющегося обособленным и входящим в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:34, расположенного в границах Верх-Пьянковского сельского поселения Чойского района Республики Алтай, выполнены. Материалы межевания и карты (планы) границ земельного участка в установленном порядке утверждены и зачислены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На основании материалов межевания составлены документы, проведен государственный кадастровый учет земельного участка и истцу выдан в установленном порядке заверенный кадастровый паспорт на земельный участок.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 16.05.2019 года сведения о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Алтай, Чойский район, Верх-Пьянковское сельское поселение, с кадастровым номером: 04:02:030205:81, отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать за Бибиковым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:02:030205:81, площадью 79080 кв. метр, расположенный по адресу: Республика Алтай, Чойский район, Верх-Пьянковское сельское поселение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бибиков А.В. удовлетворить.

Признать за Бибиков А.В. право собственности на земельную долю (пай) площадью 79080 кв. метров, кадастровый №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Верх-Пьянковское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 04:02:030205, 5500 м. на северо-восток от <адрес>, 140 м. на запад от <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за Бибиков А.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.