Решение от 23.09.2024 по делу № 2-293/2024 от 12.08.2024

Дело №2-293/2024

УИД 55RS0028-01-2024-000334-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Павлоградка 23 сентября 2024 года

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Осипенко Е.В.,

с участием помощника прокурора Павлоградского района Камауовой Н.А.,

истца Козленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козленко С.А. к Калюжной О.И., Калюжному А.А., Калюжному А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козленко С.А. обратилась в Павлоградский районный суд Омской области с исковым заявлением к Калюжной О.И., Калюжному А.А., Калюжному А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. В связи с переездом на постоянное местожительство в <адрес>, они утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу. Требование истца об освобождении помещения по вышеназванному адресу ответчики не исполнили, сославшись на занятость.

Просила признать Калюжную О.И., Калюжного А.А., Калюжного А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Козленко С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Калюжная О. является бывшей сожительницей ее сына. Они длительное время уже месте не проживают, ранее жили вместе в основном в <адрес>. В ее квартире Калюжная О. и ее дет не живут длительное время.

Ответчики Калюжная О.И., Калюжный А.А., Калюжный А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений против заявленных исковых требований в настоящее судебное заседание не представили.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела приняты. В материалах дела имеются доказательства того, что суд заблаговременно направил ответчикам судебное извещение по известным адресам, имеющимся в материалах дела.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля У.К.Н.., заслушав заключение помощника прокурора Камауовой Н.А., полагавшей, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003№6-П, от 08.06.2010 №13-П и определение этого же суда от 03.11.2006 №455-О).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Козленко С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 7 июля 2016 года.

Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 29 июня 2016 года.

Право собственности Козленко С.А. никем из участвующих или иных третьих лиц не оспорено.

Из копии домовой книги и справки миграционного пункта ОМВД России по Павлоградскому району видно, что ответчики Калюжная О.И., Калюжный А.А., Калюжный А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> 12 декабря 2018 года.

По сведениям администрации Павлоградского городского поселения Калюжная О.И., Калюжный А.А., Калюжный А.А. значатся по вышеуказанному адресу, при этом Козленко С.А. им родственником не доводится.

Из показаний свидетеля У.К.Н. также следует, что ответчики длительное время не проживают в квартире истца, вещей их там нет, родственниками не являются.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, ответчики в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключали.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования квартирой или о ее обременении правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

Право собственности на жилое помещение приобретено истцом задолго до регистрации в нем ответчиков.

Разрешая спор по существу, суд также отмечает, что факт непроживания в спорной квартире ответчиками не оспаривается, какой-либо заинтересованности в проживании в указанном жилом помещении ответчики не проявляют, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, попытки вселения не предпринимались, регистрация ответчиков в спорной жилой квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., 23 ░░░░░░░ 1979 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., 1 ░░░ 1999 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., 18 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░