Решение от 16.03.2015 по делу № 2-486/2015 от 02.02.2015

№2-486/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Воейковой Т.Ф.,

при секретаре Хмелевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Шиколая А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шиколай Е.Д. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Шиколай А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шиколай Е.Д. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования Шиколай А.А. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, истцом, и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма квартиры <адрес>. В указанную квартиру Шиколай А.А., а также его жена – Шиколай Е.Д. и их несовершеннолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселились и были зарегистрированы в ней по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку они, истцы, ранее не воспользовались правом на приватизацию жилого помещения, ответчик отказывается передать им в собственность спорную квартиру, мотивируя тем, что занимаемое ими жилое помещение не передано в муниципальную собственность, просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение – квартиру <адрес>, т.е. по <данные изъяты> доли каждым.

Истцы Шиколай А.А., Шиколай Е.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Булатов А.М. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В своих возражениях на иск просили исключить их из числа ответчиков, рассмотреть дело в отсутствие их представителя и в удовлетворении иска отказать.

Представители остальных ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, каких-либо возражений или отзывов по существу иска суду не представили.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

В соответствии с абз.9 ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие – граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Шиколай А.А. (наниматель) был заключен договор социального найма указанной выше квартиры.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают наниматель Шиколай А.А., жена истца – Шиколай Е.Д. и их несовершеннолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой филиала «Рязанский» ОАО «Славянка» ремонтно-эксплуатационный район № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Одновременно, в судебном заседании установлено, что истцы право бесплатной приватизации в г. Рязани и Рязанском районе Рязанской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – не использовали, что подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик отказал истцу в приватизации жилого помещения – квартиры <адрес>, мотивируя тем, что занимаемое им и его семьей жилое помещение не передано в муниципальную собственность (сообщение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Вместе с тем, как следует из приказа Министерства обороны РФ от 18.11.2010 года №1550, распределение жилых помещений, заключение и расторжение договоров социального найма жилого помещения, решение иных вопросов, связанных с обеспечением жилых помещений военнослужащих и граждан РФ, возлагается на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (п.2.1 Приказа).

В силу пунктов 1, 2 приказа Министерства обороны РФ №1455 от 03.11.2010 года Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ как уполномоченный орган Министерства обороны РФ осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ – ФГКУ Западное, Центральное, Восточное и Южное региональные управления жилищного обеспечения.

Согласно п.3 вышеуказанного приказа специализированные организации Министерства обороны РФ принимают решения о предоставлении жилых помещений в собственность граждан бесплатно по избранному ими постоянному месту жительства.

Указанным федеральным государственным учреждениям приведенными выше нормативными актами предоставлены полномочия по согласованию предоставления жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность по договорам приватизации.

В соответствии с приложением №1 к Приказу Министерства обороны Российской Федерации от 27.08.2010 года №1135 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» на территории Рязанской области функции по даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящего в распоряжении Министерства обороны РФ, осуществляет ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ является надлежащим ответчиком по заявленным истцами требованиям.

В силу ст.2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и во внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» квартира <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность.

Поскольку до настоящего времени данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность права истцов могут быть защищены только в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что отсутствие спорного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде не может повлиять на жилищные права истцов и их несовершеннолетнего сына, в том числе на право приватизации жилого помещения, а также то, что ни истцы, ни их сын право бесплатной приватизации не использовали, за Шиколай А.А., Шиколай Е.Д., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, должно быть признано право собственности на квартиру <адрес> в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░