Решение по делу № 2-2962/2018 от 10.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2018 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Марковой Н.В.

с участие прокурора Скоровой Ю.С.

при секретаре     Борисовой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2962/2018 по иску Харитоновой З.Ф. к Торосян А.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Харитонова З.Ф. обратилась в суд с иском к Торосян А.Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника на жилое помещение и снятии с регистрационного учет.

В последующем истец исковые требования уточнила, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учет

В судебном заседании представитель истца Скрябина Т.П., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>. В указанном жилом доме истцом была зарегистрирована ответчик Торосян А.Г. Однако ответчик в доме никогда не проживала, не вселялась, своих вещей не имела, оплату коммунальных услуг не осуществляла. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, место нахождения ответчика истцу не известно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Торосян А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд также считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Харитонова Зинаида Федоровна является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.03.1985 года, справкой о переименовании адреса от 05.02.2002 года и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки 17 июля 2007 года в указанном жилом помещении собственником была зарегистрирована Торосян Асмик Гагиковна

Из объяснений представителя истца явствует, что регистрация ответчика в квартире произведена истцом по просьбе последней. Однако ответчик в доме никогда не проживала, не вселялась, своих вещей не имела, оплату коммунальных услуг не осуществляла.

Объяснения представителя истца также полностью подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО8 которая пояснила суду, что хорошо знает семью истца, ответчик членом семьи истца не является, в доме истца не проживает и не проживала, вещей ответчика в доме нет.

Ответчиком доказательства, опровергающие тот факт, что в спорном жилом помещении она не проживала и не проживает, не вселялась, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, суду не представлены.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик не вселялась в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, не проживала в нем, бремя его содержания не несла, поэтому, суд полагает, что она не приобрела право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Торосян Асмик Гагиковну не приобретшей право пользования жилым копещением, расположенным по адресу гор. Тольятти, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: